ایجاد TmemoryStream

باسلام. خدمت تمامی دوستان.
عیدتون پیشاپیش مبارک،امیدوارم سال خوبی رو داشته باشید.
یک سوال:

چگونه میتونم یک TmemoryStream رو فهمید nil است یا نه؟
مثلا:
var tm:TmemoryStream;begin

  if ..... then

  begin

    tm:=TmemoryStream.create;

  .

  . 

  .

  end;

  if  tm <> nil then

   tm.free;

  .

  . 

  .

end;
قسمت ( <> nil) درست کار نمی کند. همیشه وارد شرط میشود.(چه وقتی که tm ایجاد شده باشد،چه وقتی که tm ایجاد نشده باشد)
بجای nil چه فرمانی باید گذاشت؟

باتشکر از همگی

var
TM: TMemoryStream;
begin
TM := nil;
if TM = nil then
TM := TMemoryStream.Create;
if TM = nil then
TM := TMemoryStream.Create;
FreeAndNil(TM);
if TM = nil then
TM := TMemoryStream.Create;
FreeAndNil(TM);