مسکن ایوان مدائن در جهانشهر کرج

[khonehman]

در مورد اهمیت خریداران در آپارتمان از درک تأثیر خرید شما در آینده صحبت می کنند.
مالکیت یک ملک سرمایه گذاری و راهی برای ایجاد حقوق صاحبان سهام است ، اما مسئولیت هایی نیز به همراه دارد. بنابراین ، آیا تفاوت زیادی بین خرید آپارتمان وجود دارد؟
اجاره
اصطلاحات کلیدی در اینجا عبارتند از "اجاره" و "مالکیت آزاد". هنگام خرید آپارتمان ، احتمالاً مالکیت در مالکیت آن است زیرا شما مالک کل املاک و زمینی هستید که در آن قرار دارید با مسکن ایوان مدائن (http://khonehman.com/fa/) موفقیت در خرید و فروش آپارتمان را تجربه کنبد.

از طرف دیگر ، آپارتمان ها معمولاً به عنوان اجاره به فروش می رسند ، به این معنی که شما حق دارید برای مدت معینی از سال در ملک زندگی کنید. این ممکن است بسته به ملک بین 30 تا 999 سال باشد. هنگام خرید یک آپارتمان ، ضروری است که درک کنید همه چیز در دیوارهای آپارتمان شماست ، اما نه خارج و یا مناطق اشتراکی. یک دارنده سهام مالک این قسمت ها خواهد بود.
زمان باقی مانده است

[khonehman]

معاملات ملکی در مسکن ایوان مدائن (http://khonehman.com/fa/) به صورت کاملا قانونی توسط مشاوران با تجربه و توانا انجام میپذیرد
مدت زمان اجاره در هنگام تصمیم گیری برای خرید یک آپارتمان از اهمیت فوق العاده ای برخوردار است ، زیرا می تواند به طور قابل توجهی بر ارزش ملک تأثیر بگذارد. وام دهندگان رهنی ممکن است در کمتر از 80 سال مانده به اجاره وام ندهند ، بنابراین اگر از خرید این ملک از خریداری که نیاز به رهن دارد جلوگیری شود ، خریداران بالقوه به طور قابل توجهی کاهش می یابد و بنابراین ارزش کاهش می یابد.
نگهداری
خرید یک ملک اجاره ای یک مزیت دارد: شما مسئولیتی در قبال نگهداری مناطق مشترک ملک نخواهید داشت. در مقابل ، داشتن یک ملک آزاد به معنای این است که شما مسئول سازماندهی سازندگان ، برق و مهندسان گاز برای آن مناطق هستید.

[khonehman]

اگرچه به عنوان یک اجاره کننده مجبور به انجام امور مربوط به نگهداری در مناطق عمومی نخواهید بود ، اما باید ماهانه یک بار هزینه خدمات را بپردازید. این می تواند از زیر 100 پوند در ماه تا صدها پوند بسته به دارایی متغیر باشد. پرداخت شارژ خدمات به این معنی است که شما حق دارید خلاصه ای از نحوه کار کردن شارژ ، هزینه های آن و شواهد هزینه مانند رسیدها را نشان دهید امروزه معاملات ملکی به دلیل ارزش بالایی که دارند از اهمیت برخوردار میباشند بنابراین مسکن ایوان مدائن (http://khonehman.com/fa/) در این زمینه شما را به نحو مطلوبی همراهی خواهد کرد.
اجاره زمینی

همچنین ممکن است مجبور به پرداخت اجاره زمین باشید (برای زمینی که ملک در آن واقع شده است) اما فقط درصورتی که صاحب حق درخواست رسمی و مکتوب آن را برای شما ارسال کرده باشد. آنها می توانند 6 سال قبل اجاره زمین پرداخت نشده را بازیابی کنند و می توانند این مبلغ را یکجا از شما بخواهند.
هزینه های خرید آپارتمان

به طور کلی ، آپارتمان ها نسبت به آپارتمان ها مقرون به صرفه تر هستند و این گزینه را به گزینه ای محبوب برای خریداران اولین بار تبدیل می کند. برخی از آپارتمان ها امکان دسترسی به امکانات عمومی مانند سالن بدن سازی و باغ هایی را دارند که می تواند در هزینه های عضویت و نگهداری یک باغ صرفه جویی کند.

آپارتمان ها همچنین می توانند امنیت بیشتری را ارائه دهند ، این بدان معناست که برای محافظت از اموال خود مجبور نیستید هزینه های اضافی را بپردازید.

[khonehman]

در حالی که ممکن است هزینه خرید یک آپارتمان کمتر باشد ، همانطور که قبلاً توضیح داده شد ، هزینه های اضافی به صورت هزینه خدمات و اجاره زمین است.
ملاحظات زندگی خرید ویلا در کوهسار کردان (http://vilakohsar.ir) را به مشاور املاک بسپارید

اگر در حال خرید آپارتمان هستید ، باید این واقعیت را در نظر بگیرید که احتمالاً در طبقه همکف نخواهید بود و بنابراین باید از آسانسور یا پله استفاده کنید. همچنین در معرض خطر تغییر منظم همسایگان قرار خواهید گرفت ، به این معنی که یک دقیقه همسایگان رویایی خود را داشته باشید و لحظه دیگر همسایگان خود را از جهنم. دیوارهای آپارتمان ممکن است نازک باشد ، بنابراین باید بیشتر مراقب سطح صدا باشید و خطر همسایه های پر سر و صدا را داشته باشید.
حریم خصوصی

خرید یک آپارتمان به معنای داشتن حریم خصوصی کمتر از داشتن آپارتمان است و آزادی بسیار کمتری در ایجاد تغییر در ملکی که متعلق به شماست ، دارید.
اولویت شخصی

در نظر گرفتن نکات مثبت و منفی زندگی در یک آپارتمان بسیار مهم است ، زیرا آنچه برای برخی از افراد مفید است ممکن است برای دیگران مفید نباشد. در پایان به ترجیح و شرایط شخصی برمی گردد.

مهم نیست که به خرید ملک فکر می کنید ، مهم است که با یک متخصص صحبت کنید.