fariba rafiee
چهارشنبه 13 بهمن 1400, 08:13 صبح
اگر تمایل به خرید (https://abadis.ir/fatofa/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF/) یک زمین خوب جهت سرمایه گذاری برای آینده دارید. بهتر است قبل از هر چیزی با ویژگی های یک زمین خوب آشنا شوید . همچنین مهمترین و اصلی ترین نکات در هنگام خرید زمین را به خوبی بشناسید.
پس تا پایان این مطلب مفید و کاربردی با ما همراه باشید.
نکات حقوقی خرید زمین
خریدار باید قبل از هر چیزی مشاور املاکی مورد اعتماد خود را پیدا کند . به دنبال آژانس املاکی که دارای مجوز های رسمی، شناخته شده و همچنین حرفه ای است، باشد. در نظر داشته باشید که قولنامه فقط مدرکی تعیین کننده ی قول و قرار با فروشنده است و جزئی از اسناد رسمی به شمار نمی رود. در نتیجه حائز اهمیت است که خودتان تمامی مراحل نهایی را در یک دفترخانه ثبت اسناد به انجام برسانید . و از پرداخت هزینه اضافی پرهیز کنید.
https://pasokheto.ir/world/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86-%D9%87%D9%85%D8%AF%D8%A7%D9%86/
(https://pasokheto.ir/world/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86-%D9%87%D9%85%D8%AF%D8%A7%D9%86/)
دسترسی زمین به راه ها و مراکز خدماتی
یکی دیگر از ویژگی های یک زمین خوب ، دسترسی آن به راه های اصلی و درمانی شهری است. توجه داشته باشید که اگر در محل سکونت خود یکی از فرزندانتان دچار بیماری شدید شود و از مراکز درمانی فاصله بسیاری داشته باشید.هنگامی که میخواهید سرمایهگذاری موفقی داشته باشید سوالات زیادی تو ذهن شما رد میشوند مثل چه اصول مهمی در سرمایه گذاری بر روی زمین وجود دارد؟راه‌های کسب درآمد با خرید و فروش خانه و زمین کدامند ؟در کدام حوزه از بخش املاک سرمایهگذاری کنیم ؟ چگونه می توان از رکود بازار مسکن در امان ماند ؟
در این بخش با شما قرار است راجب نکات مهم و مفید برای سرمایه گذاری مناسب صحبت کنیم.
سرمایهگذاری بر روی ملک یکی از رایج ترین سرمایهگذاری ها میباشد به این علت که اکثر افراد اولین موردی که به ذهنشان می اید استفاده از سرمایه خود برای خرید زمین میباشد تا در صورت افزایش قیمت به علت تورم و تحولات سیاسی و اقتصادی سود خوبی کرده باشند.
بازار مسکن بازاری میباشد که اکثر مواقع پا به پای تورم افزایش قیمت داشته است. ولی برای کسانی که به تازگی میخواهند در این بازار وارد شوند فاکتور هایی وجود دارد برای سرمایه گذاری بهتر در بازار خرید و فروش زمین.
مدیریت کردن بودجه ی خود برای سرمایه گذاری در خرید زمین
مورد اولی که باید رعایت کنید و اصلا سمتش نرید خرید خانه و زمین برای سرمایهگذاری با قرض و بدهی میباشد پس مدیریت بودجه ی خودت یکی از نکات مهم و کلیدی میباشد که باید آن را رعایت کنید و پول نقد کافی برای خرید زمین داشته باشید.
اگر هم وام مسکن گرفته اید باید از این که قادر به پرداخت آن میباشید مطمعن باشید و به فکر دراوردن هزینش از طریق اجاره نباشید.
به دو دلیل اجاره دادن زمین اشتباه میباشد.در جراید و روزنامه ها و سایتها تبلیغات گسترده و ریز و درشتی را مشاهده میکنید که مربوط به آگهی فروش این زمینها یا ویلاها است و چشمانداز یک آینده روشن و پررونق و سرمایهگذاری مطمئنی را برای شما فراهم میکنند و شما راغب به خرید و سرمایه گذاری زمین میشوید.
صرف نظر از راست یا دروغ بودن بعضی این تبلیغات آنچه که از دیدگاه حقوقی مهم است این مسئله است که نباید بدون تحقیق و پرس و جو و با تحریک دوستان و آشنایان فوری اقدام به خرید زمین بکنید.
خریدن زمین و ملک آداب و آئین خاصی دارد و نیاز به اطلاعات کافی از منطقه، موقعیت زمین، آینده آن، کاربری زمین، موانع قانونی، شناسایی مالک (https://abadis.ir/fatofa/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9/) واقعی، کسب اطلاع از شورای محل، پرسوجو از دهیاری و معتمدین محلی، مذاکره با افراد بومی و همسایگان، و خیلی چیزهای دیگر که تازه باعث میشود شما قدم اول یعنی تصمیم به خرید زمین بگیرید.
پس تا پایان این مطلب مفید و کاربردی با ما همراه باشید.
نکات حقوقی خرید زمین
خریدار باید قبل از هر چیزی مشاور املاکی مورد اعتماد خود را پیدا کند . به دنبال آژانس املاکی که دارای مجوز های رسمی، شناخته شده و همچنین حرفه ای است، باشد. در نظر داشته باشید که قولنامه فقط مدرکی تعیین کننده ی قول و قرار با فروشنده است و جزئی از اسناد رسمی به شمار نمی رود. در نتیجه حائز اهمیت است که خودتان تمامی مراحل نهایی را در یک دفترخانه ثبت اسناد به انجام برسانید . و از پرداخت هزینه اضافی پرهیز کنید.
https://pasokheto.ir/world/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86-%D9%87%D9%85%D8%AF%D8%A7%D9%86/
(https://pasokheto.ir/world/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86-%D9%87%D9%85%D8%AF%D8%A7%D9%86/)
دسترسی زمین به راه ها و مراکز خدماتی
یکی دیگر از ویژگی های یک زمین خوب ، دسترسی آن به راه های اصلی و درمانی شهری است. توجه داشته باشید که اگر در محل سکونت خود یکی از فرزندانتان دچار بیماری شدید شود و از مراکز درمانی فاصله بسیاری داشته باشید.هنگامی که میخواهید سرمایهگذاری موفقی داشته باشید سوالات زیادی تو ذهن شما رد میشوند مثل چه اصول مهمی در سرمایه گذاری بر روی زمین وجود دارد؟راه‌های کسب درآمد با خرید و فروش خانه و زمین کدامند ؟در کدام حوزه از بخش املاک سرمایهگذاری کنیم ؟ چگونه می توان از رکود بازار مسکن در امان ماند ؟
در این بخش با شما قرار است راجب نکات مهم و مفید برای سرمایه گذاری مناسب صحبت کنیم.
سرمایهگذاری بر روی ملک یکی از رایج ترین سرمایهگذاری ها میباشد به این علت که اکثر افراد اولین موردی که به ذهنشان می اید استفاده از سرمایه خود برای خرید زمین میباشد تا در صورت افزایش قیمت به علت تورم و تحولات سیاسی و اقتصادی سود خوبی کرده باشند.
بازار مسکن بازاری میباشد که اکثر مواقع پا به پای تورم افزایش قیمت داشته است. ولی برای کسانی که به تازگی میخواهند در این بازار وارد شوند فاکتور هایی وجود دارد برای سرمایه گذاری بهتر در بازار خرید و فروش زمین.
مدیریت کردن بودجه ی خود برای سرمایه گذاری در خرید زمین
مورد اولی که باید رعایت کنید و اصلا سمتش نرید خرید خانه و زمین برای سرمایهگذاری با قرض و بدهی میباشد پس مدیریت بودجه ی خودت یکی از نکات مهم و کلیدی میباشد که باید آن را رعایت کنید و پول نقد کافی برای خرید زمین داشته باشید.
اگر هم وام مسکن گرفته اید باید از این که قادر به پرداخت آن میباشید مطمعن باشید و به فکر دراوردن هزینش از طریق اجاره نباشید.
به دو دلیل اجاره دادن زمین اشتباه میباشد.در جراید و روزنامه ها و سایتها تبلیغات گسترده و ریز و درشتی را مشاهده میکنید که مربوط به آگهی فروش این زمینها یا ویلاها است و چشمانداز یک آینده روشن و پررونق و سرمایهگذاری مطمئنی را برای شما فراهم میکنند و شما راغب به خرید و سرمایه گذاری زمین میشوید.
صرف نظر از راست یا دروغ بودن بعضی این تبلیغات آنچه که از دیدگاه حقوقی مهم است این مسئله است که نباید بدون تحقیق و پرس و جو و با تحریک دوستان و آشنایان فوری اقدام به خرید زمین بکنید.
خریدن زمین و ملک آداب و آئین خاصی دارد و نیاز به اطلاعات کافی از منطقه، موقعیت زمین، آینده آن، کاربری زمین، موانع قانونی، شناسایی مالک (https://abadis.ir/fatofa/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9/) واقعی، کسب اطلاع از شورای محل، پرسوجو از دهیاری و معتمدین محلی، مذاکره با افراد بومی و همسایگان، و خیلی چیزهای دیگر که تازه باعث میشود شما قدم اول یعنی تصمیم به خرید زمین بگیرید.