khonehman
دوشنبه 25 مهر 1401, 10:11 صبح
مزایای آپارتمان در طبقه اول و آخر
مزایای آپارتمان در طبقه اول و آخر
اغلب این گزینه ها نادیده گرفته می شوند، بسیار ناخوشایند و مضر تلقی می شوند. اما آیا واقعا اینطور است؟
اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
آپارتمان های طبقه اول و بالا همیشه محبوب بوده اند. سقف های کاذب، آسانسورهایی که به طور منظم کار نمی کنند، مشکلات تمیز کردن پنجره ها - اینها "لذت" زندگی زیر سقف هستند. رطوبت بالا، منظره از پنجره - از افرادی که به راحتی می توانند به همین پنجره ها نگاه کنند، سر و صدای ماشین ها، امکان ورود راحت دزد به پنجره - اولین عیوب را می توان برای مدت طولانی لیست کرد. .
اما همه اینها بیشتر به خانه های قدیمی اشاره دارد، طبقه اول بلافاصله یک آپارتمان است. در ساختمان های مرتفع مدرن، زیرزمین بلافاصله به فضاهای تجاری داده می شود: دفاتر، مغازه ها. محل زندگی در طبقه بالا است. خوب، و سقف معمولا توسط یک طبقه فنی از آپارتمان ها جدا می شود.
پس الان بی انصافی است که فقط از نبود طبقه اول و آخر صحبت کنیم. در اینجا نیز فوایدی برای زندگی وجود دارد. البته بزرگترین آنها قیمت است: چنین اقلامی می توانند 10 تا 15 درصد کمتر از قیمت متوسط بازار قیمت داشته باشند (طبقه اول همیشه است، اگر به عنوان یک آپارتمان نخبه ارائه نشود). بیایید ببینیم چه مزایای دیگری وجود دارد.
آسانسور مشکلی نداره برای شما مهم نیست که کار می کند یا نه. به هر حال هرگز از آن استفاده نکنید. اما موضوع پرداخت بحث برانگیز است. آنها معتقدند ساکنین طبقات اول نباید هزینه آسانسوری را که استفاده نمی کنند پرداخت کنند، کد مسکن با آنها در سطح بین المللی موافق نیست، بنابراین باید هزینه کنید، آنها در دادگاه ادعای شما را ثابت نمی کنند.
می توانید هر چقدر که می خواهید بپرید و بدوید. این یک لذت برای خانواده های دارای کودکان و حیوانات خانگی است - فرزندان و حیوانات خانگی آنها نگران دخالت همسایگان زیر نخواهند بود. رقصیدن، پریدن از مبل به زمین، آویزان شدن در اطراف آپارتمان - همه چیز ممکن است!
رستگاری آسان است. از ناراحتی پیش آمده متاسفیم، اما در مواقع اضطراری، ساکنان طبقه اول می توانند سریعتر از دیگران خانه را ترک کنند. و حتی از طریق پنجره، اگر مسدود نشده است.
مناسب برای سالمندان و مادران با کالسکه. اگر اتفاقی در آسانسور بیفتد، پایین رفتن و بالا رفتن از پله ها برایشان بسیار سخت است. در طبقه همکف، افراد مسن تر راحت تر می توانند به بیرون یا فروشگاه بروند. به همین دلایل، آپارتمان های زیر برای افراد معلول، مادران جوان مناسب است - سعی کنید کالسکه را به طبقه بالا بکشید!
شما همسایگان خود را نابود نمی کنید. بدون همسایه طبقه پایین - مشکلی نیست. و مشکلاتی مانند ترکیدگی لوله متأسفانه اتفاق می افتد. و همه برای چنین موردی بیمه نمی شوند.
تحویل همیشه ارزان تر است. شما بالا آمدن به طبقه مورد نظر را در نظر خواهید گرفت که وسایل بزرگی را برای شما به ارمغان می آورد. اگر آسانسور بار باشد خوب است اما اگر خراب باشد یا پروژه ارائه نشده باشد؟ کسانی که در 9 به بالا زندگی می کنند حسادت نمی کنند. و اولین ساکنان - بسیار.
از گربه ها نترسید همیشه روی سرشان است و دوست دارند برای پرندگان از پنجره بیرون بپرند. پرواز از زمین نمی تواند آسیب زیادی به آنها وارد کند.
دید خوب. همین موضوع باعث افزایش قیمت آپارتمان می شود. اما در عین حال جایی است که مردم زیر سقف خانه بیرون می روند. طلوع خورشید زمستان و غروب تابستان را می توان با هر واقعیتی آشتی داد. و همیشه آفتاب بیشتری در آپارتمان های بالا وجود دارد.
هوای تازه و سکوت. هر چه بالاتر باشد، راحت تر نفس می کشد. گازهای فاضلاب، صدای ماشین و صدای انسان به طبقه 25 نمی رسد. حتی محل ساخت و ساز زیر پنجره ها نیز عملا نامفهوم است.
عدم حضور همسایگان بالا هیچ کس پا نمی گذارد، پیانو می نوازد، یا مبلمان را پرت نمی کند. و اگر ساختمان جدید با کف فنی داشته باشید، احتمالاً با سیل مواجه نخواهید شد. و هیچ کس ته سیگار را در بالکن پرتاب نمی کند.
آپارتمان گرم است. در اکثر خانه های مدرن سیستم گرمایش سربار وجود دارد. یعنی لوله ها از زیر سقف خانه از زیر شیروانی یا طبقه فنی عبور می کنند. بر این اساس، طبقه بالا دارای رادیاتورهای بسیار گرم و آب جاری خواهد بود. اضافه می کنیم که اگر خانه یک بطری پایین داشته باشد، در طبقه اول بسیار گرم خواهد بود.
می توانید در بی احتیاطی آپارتمان قدم بزنید و آفتاب بگیرید. البته، مگر اینکه این یک مجموعه بزرگ "مورچه" با همسایگان اطراف باشد. اما با پنجره‌های «به باز»، اهمیتی نمی‌دهید که کسی بتواند از پنجره‌های شما نگاه کند و مشکلی را ببیند.
حشرات کمتر آزار دهنده اما این باید خیلی بالاتر برود. به عنوان مثال، پشه ها و سایر حشرات هنوز به طبقه 13 می رسند. یک مگس نادر در 24 ام می رسد.
هیچ مشکلی در لوله تخلیه وجود نخواهد داشت. هیچ کس بالاتر از شما نیست که زباله های اضافی را در زهکشی پایین بیاورد و در نتیجه آن را مسدود کند. بنابراین، همیشه در طبقه بالا کار می کند. و به اندازه کافی تمیز خواهد شد.
///////////////////////////////////
آیا باید آپارتمان در طبقه همکف بخرم؟ باحالی. آخرین حوله ها آپارتمان ها را دو طبقه می کند
قبل از شروع به جمع‌آوری اسناد و جمع‌آوری نقشه مهاجم بر روی کاغذ، مهم است که تصمیم بگیرید که آیا پیوست کردن در اصل امکان پذیر است یا خیر. باید بدانید که از آپارتمان کشف ارتباطات که باید جمع آوری شود فراتر نمی روید. اگر می توان برخی از آنها را رد کرد، سپس بر روی ارتفاع یا خط لوله خود پارتیشن بسازید، تپه اجازه نمی دهد. ممنوع است تیرهای پلیس و دیوارهای سرمایه
تعدادی محدودیت وجود دارد - تا حد مشخصی سقف مرزی (از 35 تا 5 5 درجه) امکان پذیر است، توانایی حامل برای همپوشانی (150 کیلوگرم / متر مربع) و کف 2.3 متر از مقدار مورد نیاز است. . همچنین، اگر ارتفاع ارتفاع مورد نیاز زیر سایت باشد، خانه پس از ورود به پروسه مجاز نخواهد بود " .
عکس: www.globallokescress.com (http://www.globallokescress.com).
دلیل اینکه باید نتیجه گیری رسمی شود این است که دلایل روشنی وجود دارد و دلایل نامشخصی اعلام نمی شود.
سطح دو. با صاحبان توافق کنید
اول، "این مهم است که مشخص شود آیا ملک متعلق به یک شخص است. شما می توانید حقوق املاک و معاملات با آن را در ایالت دریافت کنید. اگر متقاضی قبلا توسط شخصی پیدا شده است، باید مشکل را با مالک مذاکره کنید. به عنوان مثال، آپارتمان ها در ساختمان های آپارتمانی دارایی مشترک صاحبان محل هستند. خانه های آپارتمانی ، - Aff. Elena Zemetsova، شریک Delta Delta Estates . - تعریف ملک مشاع در بخش 1 قاشق غذاخوری 36 آورده شده است. lcd rf : اتاق هایی در اتاق هایی هستند که کارمند آپارتمان نیستند و در نظر گرفته می شوند که بیش از یک سطح اطلاعاتی در این خانه ارائه دهند. پله ها، ارتفاع، رایزر و سایر مین ها، طناب ها، طبقات فنی، مشاوران، مدل ها و غیره بنابراین مالک آپارتمان برای الصاق دهانه باید از کلیه مالکان آپارتمان اجازه بگیرد.
طبق قانون، اخذ مجوز عضویت از تمامی ساکنان اکثریت جمعیت ضروری است. همانا کاری هست که نباید برای کافران انجام داد. علاوه بر این، گاهی اوقات لازم است نه تنها همه صاحبان املاک در خانه شناسایی شوند، بلکه باید جلسه ای از مالکان تشکیل شود، HAI ثبت شود، اموال اتحادیه در ساختمان های غیر مسکونی، خانه های آپارتمانی شود . مدیر بخش ساخت و ساز گروه تکتا دمری شوتسوف .
مرحله سوم. پروژه
توسعه پروژه حیوانات آسان نیست، اما به دلیل عدم توافق در زمان های مختلف، شرایط اضطراری، شرایط اضطراری، موشاز، مشا. Rovidor zer، Moscomite، Mosk or t، اخلاق مدار، نویسنده پروژه خانه (Mossywntion، Moschilinialik و غیره). مجوز نهایی برای انجام امور سازماندهی مجدد مجوز نهایی برای انجام moszizon. طرح BTI نیز باید به برنامه ساخت و ساز بیننده پیوست شود.گواهی فنی در آپارتمان.
عکس: www.globallokescress.com (http://www.globallokescress.com).
درخواست قیمت
نزدیک شدن به اوپرینگ - این رویداد ارزان نیست. نام بردن مقدار پایه ای که به آنها اجازه می دهد از رضایت حرکت دهنده ها به اکتان استفاده کنند دشوار است. با توجه به خلاصه فنی امکان اتصال پخش کننده، میانگین هزینه 30-50 روبل است.
پروژه پیوست مهاجم دو برابر خواهد شد. چند هزار ران دیگر برای تایید در شرایط نظارتی به لباس های دولتی پرداخت می شود. برای حل این مشکل دشوار، خدمات ما توسط واسطه ها و شرکت های حقوقی مختلف ارائه می شود. تعرفه از 500 دلار برای هر متر مربع شروع می شود. متر و می تواند از 4600 دلار در هر متر مربع برسد. متر، اگر صحبت می کنیم املاک و مستغلات Alitry
هزینه تعمیرات و نگهداری و تکمیل به دلیل توانایی و توان مالی مالک جدید محدود می شود.
هنگام خرید یک آپارتمان، می توانید به میزان قابل توجهی پس انداز کنید - تا 30٪ از قیمت آپارتمان های زیر. با این حال، همانطور که می دانید، پنیر رایگان فقط در سبیل است. "راه آهن" معلوم شد آنچه باید آماده باشد، مزایا و معایب گرفتن آپارتمان در مقابل کازان چیست.
یه داستان کوچولو لامپ از فرانسه به ما آمد و با نام فرانسوا مازار هند مرتبط است. غنی ساختمان‌های مسکونی قرن شانزدهم، شیک بود که اتاق‌ها را از پنجره‌ها بیرون می‌کردند و آپارتمان‌ها را می‌چرخانیدند تا مهمان بدی نباشند. سپس، مانند امروز، اگرچه می‌توان از آن در صومعه‌های مسکونی کرد. طبقه کاذب را حساب نکنید، بنابراین بر اساس طبقه محاسبه شد، در روسیه گرفته نشد. این دفتر برای مدت طولانی محبوب نبود - تحت تأثیر آب و هوای شدیدتر قرار گرفت. در قرن بیستم، سقف های مسطح غالب سپس متقاضی فقط در ساخت و ساز خصوصی ظاهر شد، پروژه های معمول رایج بود - "کریششوکی" و "لنیفاشکی " . علاوه بر این، ارتفاع محوطه و ارتفاع حیوانات در اساسنامه ساختمان دیگر توسط قانون تنظیم نمی شود، در کشور ما ساختمان های استخوانی از نظر اقتصادی کارآمد شده اند، بنابراین سازنده از قسمت محلی برای افزایش محیط زندگی استفاده می کند. یک ساختمان قدیمی می تواند از زیرساخت ها استفاده کند، گرمای پشت بام را کاهش دهد، مصرف انرژی در زمستان را کاهش دهد و مصرف انرژی در زمستان را کاهش دهد.
مزیت - فایده - سود - منفعت
وضعیت امروز چگونه است؟ آیا سازندگان سازندگان کازان آپارتمان می سازند؟ "توسعه دهندگان بزرگ در حال حاضر درک را در عمل گسترش نمی دهند. زیرا قوی دیده می شد. توسعه دهندگانی که مدیر Derekviv هستند، NLB Real Estate را اداره می کنند. با این حال، تنها وضعیت در کازان به ندرت یافت می شود، گزارش، محدود و تحقیرآمیز است. ، بزرگترین توسعه دهنده است که در کلاس تجاری بیرون می آید اما در این مورد، محل های غیر مسکونی واقعی - مانند استودیو، اتاق نشیمن.
VyaStSlav Engovav، مدیر کل دیوار، امروز سازندگان یک طبقه کامل در این زمینه، از زمانی که او وارد سرمایه گذاری شده تا سرمایه گذاری، داشته باشند.
به گفته کارشناسان، در اواسط دهه 2000، بازار مسکن کازان پیشنهادهای بیشتری داشت. به خصوص - در مرکز تاریخی شهر. "سپس آنها شروع به ساخت منطقه ای کردند که در آن ساخت عطر انجام می شد، جایی که مالکان نیز به آپارتمان ها بسته بودند. در طبقه دوم سایت گزینه هایی برای آپارتمان های دوبلکس وجود داشت. همچنین در اواخر دهه 2000، در 5 طبقه "خوشچوف" ساووشکوفسکی و هواپیماسازان کورولکو، گاگارین در خیابان ها. متوجه شد، «رئیس رهبری متجاوز نخست وزیر
"دوموئوس" اریک هابولین با او موافق است. با این حال، او اخیراً روند جالبی در کازان شده است که ناشناخته است - عمل مهاجم اغلب شروع به سفر برای جلب رضایت بناهای فرهنگی یا گنجاندن ساختمان های جدید در مرکز کازان می کند. محدودیت های جدی در این منطقه خدماتی وجود دارد و محدودیت های بالایی را می توان به هزینه مهاجم اضافه کرد - البته معمولاً اقامتگاهی نخواهید داشت: - اجاره دفاتر.
مزایا: مشاهده از ویندوز و محیط های خلاقانه
دارد ؟ این نوع خانه چه جنبه های مثبتی برای خریدار از آنجایی که آپارتمان در بالای ساختمان قرار دارد، نمای پنجره ها می تواند بسیار زیبا باشد. خوب، فقط به دلیل اینکه همسایه ها آنها را ندارند، همسایه ها سر و صدا روی سر او نمی شنوند.
مورد دیگر، شبکه غیرمعمول داخلی است، با دیوارهای خمیده و پنجره های چشمگیر، که در آن می توانید هر دو کاهش را همزمان احساس کنید. بنابراین، چنین خانه ای برای افراد خلاق، خلاق، خلاق که دارای نظر مشترک، روابط غیر معمول و در آنها زندگی می کنند، مناسب تر خواهد بود. برای شخصی که در آپارتمان مدیر زندگی می کند، چنین شخصی وجود دارد که در "راه آهن" زندگی می کند - این طراح و "سرگرم کننده" بار آلبرت بار. او موفق شد همزمان چندین منطقه را در عملکرد دو طبقه ساده کند: آشپزخانه و اتاق خواب و اتاق نشیمن و استراحت با دوستان و داشتن یک پیانوی بزرگ. از آنجایی که کابینت های معمولی مردانه بسیار مناسب هستند، آلبرت جعبه های آنها را روی پله ها به خصوص روی پله ها نصب کرد. میز میز روی پنجره در پنجره حرکت می کند و در صورت لزوم یک شرکت بزرگ . تلویزیون در اتاق نشیمن و اتاق خواب طبقه دوم مشکوک است. پنجره های موجود در پنجره و همپوشانی به شما امکان می دهد چکش یا سایر وسایل داخلی را مسدود کنید. در واقع، این آپارتمان شبیه به گوشه خانه است - در صورت لزوم، در صورت لزوم، در صورت لزوم، در صورت لزوم و مهمان را نگه می دارند.
همزمان با پیشرفت، آپارتمان های فکری بسیار مورد توجه عاشقان جوانی قرار می گیرند که از مشکلات روزمره نمی ترسند و به عنوان یک قاعده، نه آنقدر زیاد ، بلکه تمایل زیادی برای زندگی در محل خود دارند. در این مورد، هزینه پایین استخوان مزیت اصلی است.
"به عنوان یک قاعده، فروشندگان این آپارتمان ها فقط قیمت را می خواهند که باید از طبقه وسط بسیار پایین باشد. و بسته به نوع قابل دوام، تفاوت می تواند تا 30٪ برسد، اگر خنک باشد) بیشتر (در این مورد) بیشتر است. ، تفاوت مهم است) ". اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
معایب: ساده کردن پنجره های پیش نویس
افراد در آپارتمان های بازسازی شده چیزهای زیادی دارند. سقف یک خانه چند طبقه در عین حال سقف یک آپارتمان است، سپس زمانی که جریان دارد، ابتدا تمام اسب های مهاجم را تجربه می کند. بنابراین در یک صدا، وقتی به سکوهای این مشکل، کازان نگاه می کنید، ابتدا باید کیفیت مصالح سقف را کنید. همچنین در اسناد، اگر سقف به ملک خریدار رفت - اگر چنین است، باید جداگانه تعمیر شود.
همین را می توان در مورد عایق حرارتی نیز گفت. طراحان و سازندگان هنگام ایجاد لایه های هوا و دفن ممکن است اشتباه کنند. در این صورت مشتری با مشکل دال و پیش نویس سنگ مواجه خواهد شد. رفع این نوع عیب سازنده بسیار دشوار است. می تواند سقف را به طور کامل تخریب کند. پسوندها را می توان با نصب اشتباه پنجره ها پیدا کرد - بنابراین باید مطمئن شوید که بخاری زیر هر پنجره نصب شده است.
در کشور چون پشت بام گرم است در تابستان بسیار گرم است و در زمستان چون دیوارها سرمایه محسوب نمی شوند در زمستان بسیار گرم است.
همچنین، به عنوان یک قاعده، نگرانی در خانه به طبقه زیر شیروانی نمی رود. مثلاً از طبقه پنجم می‌رسد و باید روی ششم، منصارد راه بروید. برای افرادی که پاهای مرده یا بیمار دارند، این گزینه، البته، بسیار ناراحت کننده است.
همچنین تقریباً در همه چیز اتاق های تابستانی، یعنی، یعنی، لجیا و بالکن. و اگر آنها شکایات جستجو هستند، علاوه بر مقدار بسیار کم ، مشکلاتی در برف و پد بینی در زمستان وجود دارد.
اولگا کازان و کریل که از "راه آهن" بازدید کردند، در آپارتمان خود رنج زیادی می کشیدند - آنها این سوال را در هوا برای پول خود تصمیم گرفتند. در حال حاضر آنها دارای پنجره های لمینت بسیار با کیفیت هستند (به هر حال آنها در معرض مشکل آسیب گسترده پنجره عبوری نیستند). آنها در طول فصل بارندگی چند بار جاری می شوند و اغلب در زمستان یخ زده می شوند. در روزهای برفی می توانند در برفی که وارد اتاق می شود گیر کنند. "اما با وجود این مشکلات روزانه، او آن را در شرایط عالی خواهد داشت! وقتی طوفان اتفاق می افتد، حقیقت در شب کمی جالب است "اوگان ضرر نمی کند. حتی این مردان جوان نقشه های غیرعادی مهاجم را دوست دارند، اما برای بسیاری، مانعی مشابه برای کشف چنین خانه هایی خواهد بود. آپارتمان پرکننده کلاسیک - پرده، کابینت - تصور کردن در اینجا دشوار است. رویکرد فردی به مبلمان در اینجا به سادگی مهم است.
تاتیانا، صاحب آپارتمان دیگری در کازان، چندین ماه در تلاش برای فروش آن است. شوهرش نقل مکان می کند آپارتمان معمولی ، جایی که تاتیا به او اعتماد می کند و در آینده با کودک زندگی می کند. با این حال، تا زمانی که خریدار را پیدا کند.
علاقه - خیلی خوب نیست
بنابراین، در شرایط ما، نیازهای آپارتمان های بد را می توان در مقیاس بزرگ خلاصه کرد. به گفته جانوران، کازان پرمخاطب ترین ساختمان از این قبیل است. علاوه بر این، این مسائل همیشه در عمل تأیید نمی شوند - کلیشه ها اغلب درست هستند. به عنوان مثال، ترس کازان حتی خرید آپارتمان در جهانشهر های ساده در طبقه بالا: - ارتفاع بالا، فشار آب بد است و غیره. وی گفت: بنابراین زمان نوردهی آپارتمان های مشرو سه برابر معمول است. به گفته آندری دویل، خبرنگاران برای یافتن مهاجمان بسیار مشکل هستند. او گزارش داد: "به عنوان یک قاعده، افراد خلاق. خریداران خصوصی چنین آپارتمانی را نمی بینند."
با این حال، به دلیل مسائل خلاقانه، آنها اغلب به طور اتفاقی موافقت می کنند (این هم همین طور است. "پول کافی برای یک آپارتمان کاملاً مبله وجود ندارد. خانه بسیار زیبا است و شما می خواهید در آن زندگی کنید، اما پول کافی وجود ندارد. و متقاضی می تواند آن را بسیار ارزان بخرد. مردم Vialetlav Egorov معتقد است: "فکر نمی کنم تا به حال خواب آپارتمان کسی را دیده باشم."
حتی اکثر سایت هایی که اقدام به فروش و فروش ملک و تبلیغات مناسب می کنند هم مثل «تیشیش» نیستند. می توان گفت که چنین مسکنی به گذشته می رود. روسیلان اسازابیس گفت: «اکنون به اندازه کافی مسکن معمولی وجود دارد که می توانید بخرید، تعمیر کنید و در آرامش زندگی کنید.
با این حال، کارشناسان می گویند، در جایی که محدودیت هایی برای جنگل ها وجود دارد، آنها هنوز هم استثنایی می سازند. علاوه بر این، مواد مدرن ممکن است بسیاری از آپارتمان های حیوانات را در آینده از بین ببرد. در این میان، کسانی که می خواهند صاحب مهاجم شوند، ارزش آن را دارد که تمام مزایا و معایب را ایجاد کنند.
ناتالیا فاسیمرووا
بسیاری از مردم تنها بر طبقات بالای خانه های خصوصی که با محیط اطراف خود زندگی می کنند تأکید می کنند، اما در واقع وضعیت قطعاً متفاوت خواهد بود. منصار می تواند یک اقامتگاه کامل با چندین اقامتگاه باشد که به شما این امکان را می دهد تا از سطح بالایی از راحتی و چشم اندازهای سرمایه گذاری زیادی برخوردار شوید.
توضیحات آپارتمان منشار
تفاوت اصلی در طراحی آپارتمان است.
کارخانه مسکن توسط کف بام ایجاد می شود که می تواند بازرسی یا شکسته شود.
در یک نقطه، قد مهاجم نباید کمتر از یک و نیم متر باشد.
آسانسورها باید ظاهر ساختمان را بهبود بخشند. در بیشتر موارد، سقف خانه ها برای سکونت مردم طراحی نشده است، اما این فرمان استثنایی خوشایند نیست.
در حال حاضر، انواع اجرای آکامی به طرز شگفت انگیزی تجویز می شود: مثلث، شکسته. علاوه بر این، محل ممکن است کل منطقه ساختمان را پوشش ندهد، بلکه فقط یک پسوند را پوشش دهد. استفاده از ستون ها، بخش ها، دیوارها برای ایجاد استحکامات اضافی را فرض می کند. پایه می تواند از چوب طبیعی ، فلز یا بتن مسلح ساخته شود. معمولاً بخشی از کلبه های باحال و سایت های فروش است.
در هر مورد، طرح ها به دو قسمت تقسیم می شوند
قسمت عمودی باید طبقات اصلی را ادامه دهد. برای تقویت سازه، فرض بر این است که از همان مصالحی که سایر قسمت های اتاق استفاده می شود، استفاده شود.
قسمت آشفته به شرح زیر است. به طور معمول، با سقفی نشان داده می شود که می تواند به طور کامل یا تا حدی مسطح باشد.
ابعاد بدنه راست و منحنی همیشه تعیین می شود و میدان امتداد آن مشخص می شود.
کفپوش: مزایا
در بیشتر موارد مردم به قیمت پایین متر مربع کوچک طبقه مهاجم احترام می گذارند، اما این گونه بحث ها اغراق آمیز است. اساس صرفه جویی در دیوارهای حمله طبقه بر شود. علاوه بر این، دیوارهای فرم نامنظم می توانند سطح همپوشانی را کاهش دهند و همچنین سقف های کف حمله را کاهش دهند.
صرفه جویی با استفاده از قاب Rafiters تعیین می شود. بنابراین، صرفه جویی در هزینه قاب، با ادویه های خارجی تضمین می شود. همه اینها واقعیتی است که نیازی به مقایسه هزینه ساخت نیست.مانسارد قاب با کف سنتی با سایر مصالح دیوار انجام می شود.
در یک سقف استاندارد، قرار دادن حتی کف بد غیرممکن است، بنابراین لازم است رویکرد دیگری را اعمال کنید، حتی اگر پس انداز به صفر بزرگ کاهش یابد.
پس انداز قابل مشاهده است، آنها فقط در صورتی آشکار می شوند که آپارتمان اشتباه کوچک باشد. در موارد دیگر، تفاوت در ترتیبات ساختمان اجازه نمی دهد تا روی نتیجه مطلوب حساب کنید.
است ضروری استفاده از تهویه اجباری ، فقط در چنین حالتی می توانید شرایط راحتی را در اتاق ایجاد کنید.
چرخ های متعدد با چرخ های متعدد و پنجره های خاص با طراحی ضد آب بلافاصله منجر به افزایش قابل توجه مسابقات ساخت و ساز برای کودک می شود. علاوه بر این، نگهداری و بهره برداری از ساختمان مسکونی منابع مالی زیادی را در پی خواهد داشت.اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
بحث دیگر وجود سقف غیر معمول است که با ارتفاع و فرم مشخص مشخص می شود. بسیاری از مردم به لطف چنین طراحی از ساختمان ها قدردانی می کنند، آنها بلافاصله جذاب، اصلی، رسا به نظر می رسند. علاوه بر این، اتاق خواب هایی که می توان از دیوارها و پنجره های رنگ شده لذت برد، بلافاصله رسوا می شوند.
معماری مدرن به سرعت در حال تکامل و توسعه است، بنابراین مهم است روند مد که افراد مختلف خواهند بود. شاید آینده همچنان پشت پنجره های مهاجم باقی بماند.
بنابراین، برای تعیین مزایای صحیح به مبلغی نیاز دارید.
یک طبقه کاذب به شما امکان می دهد فضای نشیمن را افزایش دهید.
در بالای آن، کف مانسارد قرار است گرما را حفظ کند و ریزبخش خوبی ایجاد کند.
طبقه تمام شده ساختمان.
ترتیبات ساخت و ساز را می توان بدون استفاده از تجهیزات سنگین انجام داد.
Atici هوشمندانه یک فضای داخلی غیر معمول در آپارتمان ایجاد می کند.
هزینه اسکلت همچنان کمتر از اکثر ساختمان های مسکونی خواهد بود.
کفپوش: معایب
سقف پوشیده شده اجازه نمی دهد تا ایده های عملی بیشتری را اجرا کند.
هیچ فضای اضافی در بالای سقف وجود ندارد که حفظ گرما در اتاق مهاجم را دشوار کند.
پنجره های ویژه برای ارزش افزوده برای ساخت کوره مورد نیاز است.
در زمستان، برف نه تنها در پشت بام، بلکه در پنجره ها نیز وجود دارد. برای روشن کردن جنبه های مورد نیاز برای همکاری با روشنایی تفاوت ها.
ایجاد یک آپارتمان در کشور یا رها کردن چنین ایده ای می تواند به طور مستقل حل شود. شاید در آینده حمله آپارتمان ها بسیار محبوب باشد.
شما اغلب می توانید در انجمن های اینترنتی پیدا کنید "آیا ارزش آن را دارد که یک آپارتمان در طبقه اول باشید؟"، "به من بگویید، آیا می توانید طبقات آخر را انتخاب کنید؟" و آنها یکسان هستند. به عنوان یک قاعده، آنها باعث بحث های واقعا داغ و افرادی می شوند که کاملاً از حقایق در مورد منصار آپارتمان . بیایید با تفاوت بزرگ بین این مفهوم و توزیع معمول شروع کنیم. اگر منظورتان اتاق‌های بین خانه‌ها است، آپارتمان در طبقه اول خانه با محدودیت مسکونی مستقل با ورودی مجزا ، اتاق‌ها، آشپزخانه و حمام قرار دارد. وارد این نوع سکونت شوید و تیرهای سقف شیبدار به طور کامل ساخته شده و فضای داخلی بسیار دلپذیر و سقف های بلند را ایجاد می کند.
البته خطرات مربوط به کاشی های سقف بهار-پاییز، تهویه ضعیف و فشار ضعیف آب ب. سیستم آب کاملا تضمینی است. اما تکنولوژی های روز و استفاده از مصالح مرغوب، غلبه بر این مشکلات را ممکن می سازد. در خانه های مدرن، سیستم گرمایش مربوطه نیز نصب شده است، بنابراین در آپارتمان ها اتفاق نمی افتد. طبقات فوقانی فضای بسیار خوبی را برای سازندگان و طراحان فراهم می کند. در این راستا، یک دسته مسکن جداگانه در بازار ظاهر شد - آپارتمان ها و پنت هاوس ها. صاحب چنین آپارتمان هایی دارای فضای نشیمن راحت است که می توان از آن برای پشت بام، باغ و یا حتی استخر استفاده کرد. آنها از دسته خانه های لوکس هستند و از نظر خلق و خوی ارزان نیستند، بنابراین بهتر است با بنگاه های املاکی که با همین موارد کار می کنند و از همه مسائل ظریف و منصفانه اطلاع دارند، تماس بگیرید. اگر در مورد بازار املاک مسکونی و تجاری روسیه صحبت کنیم، یکی از مشاوران برجسته در این زمینه S. آ. پس از 7 سال کار، او اعتماد مشتری را به دست آورد.
اما زمانی که کفپوش‌های گل با توجه به ساختار سبک خانه‌ها، عایق کاری موثر و نصب پنجره‌های خنک مخصوص ساخته می‌شوند، گزینه‌های دیگری نیز وجود دارد که البته مصرف انرژی ویژه تا 20 درصد یا بیشتر کاهش می‌یابد. بیشتری متر مربع از مسکن را پیدا کنید که در آن جمعیت به شدت مورد نیاز است. این نوع مسکن برای خانواده های دارای فرزند مناسب است.آپارتمان طبقه اول متفاوت زیادی در خانه وجود دارد (تقریباً 2 برابر بیشتر از سایر طبقات) و نمای پانوراما از پنجره ها باعث می شود. احساس و شادی بهتر
وجود یک خانه خصوصی در طبقه اول به شما امکان می دهد به طور کامل از مفیدترین منطقه استفاده کنید.
خانه با بالاترین درصد مربع مهم - رویاهای بسیاری. تنها چند راه برای افزایش فضای زندگی در خانه وجود دارد. با انتخاب منطقی ترین روش انتقال خلاء، بسیاری از خود می پرسند که آیا کف مهاجم در حال انجام است؟ منظور اتخاذ یک راه حل صحیح ، درک منابع و مسائل چنین طراحی برای تعیین میزان سرمایه گذاری در ساخت مهاجم مهم است.
همه چیز در فرانسه در قرن شانزدهم شروع شد. بود که از او خواسته شد از "اتاق های کاربردی" استفاده کند. اتاق ناشناخته زیبایی بیشتر و نگرش خوب منصار ... اولین بمبئی های پاریسی که در سرد زندگی می کنند، نوازندگان، نوازندگان، نوازندگان، نوازندگان، نوازندگان، نوازندگان، مردم فقیر هستند، اما با ذائقه اصلی. اولین طرح مکالمه با آنچه در کاخ Manson-Louisbit در این روز. این کاخ به خاطر زیبایی غیرمعمول و پنجره‌های بزرگش در شکل اصلی متفاوت است.
به هر حال، در وهله اول - فقط مزایای اقتصادی فرانسه و فرانسه. خط اصلی در آن روزها در فرانسه از مالیات پرداختی با محاسبه کف ساختمان محاسبه می شد و اکتیوی به عنوان یک طبقه کاملاً سرپوشیده بریده می شد. برای بسیاری از صاحبان خانه، این مکان برای زندگی اجاره ای فراهم می کرد. ایده این است که در آپارتمان های مسکونی مفهوم این است که دوباره در آپارتمان های تجاری ادغام شوید تا خود را غنی کنید، در مهاجرت جویندگان کار باید در پاریس و سپس در فرانسه ثروتمند شوند. علاوه بر دستورات، با ورود مهاجم، بسیاری فرصت واقعی برای توسعه خانه جداگانه خود دارند. اختراعات ارائه شده توسط موج بارسار به سرعت در روسیه تزاری فیلتر شد. اولین نفری که در انجمن سطح جاده می سازد نه برای فقرا، بلکه برای فقرا است. کمک مانسارد با مانسار خصوصیات چیس و آلیسم را به خود اختصاص داد و در آن زمان داشتن خانه واحد تجملاتی بزرگ محسوب می شد. با گذشت سالها، چنین پروژه ای جذابیت و ارتباط خود را از دست داده است.
مهم!
فضای داخلی به هر اتاق از خانه گفته می شود که نمای ساخته شده توسط صفحه پشت بام است. خط عبور سقف و صورت حداقل 1.5 متر است.اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
مکتوب اسناد نظارتی SNIP نوشته شده است. طبق قوانین ساخت و ساز و بهداشت ساختار آرایشی در خانه، ارتفاع قفسه ها نباید کمتر از 2.5 متر باشد یا حداقل 50٪ از کل اتاق را اشغال نکند. پس از مدتی پس از اوج محبوبیت، علاقه به okshuktun از بین رفت، اما اخیرا آنها اهمیت خود را بازیافته اند. در حوزه مدرن ، چنین خرافاتی خانه روستایی یا یک ساختمان آپارتمان بسیار محبوب است و به لطف تمام مزایا.
مزایای آپارتمان در طبقه اول و آخر
اغلب این گزینه ها نادیده گرفته می شوند، بسیار ناخوشایند و مضر تلقی می شوند. اما آیا واقعا اینطور است؟
اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
آپارتمان های طبقه اول و بالا همیشه محبوب بوده اند. سقف های کاذب، آسانسورهایی که به طور منظم کار نمی کنند، مشکلات تمیز کردن پنجره ها - اینها "لذت" زندگی زیر سقف هستند. رطوبت بالا، منظره از پنجره - از افرادی که به راحتی می توانند به همین پنجره ها نگاه کنند، سر و صدای ماشین ها، امکان ورود راحت دزد به پنجره - اولین عیوب را می توان برای مدت طولانی لیست کرد. .
اما همه اینها بیشتر به خانه های قدیمی اشاره دارد، طبقه اول بلافاصله یک آپارتمان است. در ساختمان های مرتفع مدرن، زیرزمین بلافاصله به فضاهای تجاری داده می شود: دفاتر، مغازه ها. محل زندگی در طبقه بالا است. خوب، و سقف معمولا توسط یک طبقه فنی از آپارتمان ها جدا می شود.
پس الان بی انصافی است که فقط از نبود طبقه اول و آخر صحبت کنیم. در اینجا نیز فوایدی برای زندگی وجود دارد. البته بزرگترین آنها قیمت است: چنین اقلامی می توانند 10 تا 15 درصد کمتر از قیمت متوسط بازار قیمت داشته باشند (طبقه اول همیشه است، اگر به عنوان یک آپارتمان نخبه ارائه نشود). بیایید ببینیم چه مزایای دیگری وجود دارد.
آسانسور مشکلی نداره برای شما مهم نیست که کار می کند یا نه. به هر حال هرگز از آن استفاده نکنید. اما موضوع پرداخت بحث برانگیز است. آنها معتقدند ساکنین طبقات اول نباید هزینه آسانسوری را که استفاده نمی کنند پرداخت کنند، کد مسکن با آنها در سطح بین المللی موافق نیست، بنابراین باید هزینه کنید، آنها در دادگاه ادعای شما را ثابت نمی کنند.
می توانید هر چقدر که می خواهید بپرید و بدوید. این یک لذت برای خانواده های دارای کودکان و حیوانات خانگی است - فرزندان و حیوانات خانگی آنها نگران دخالت همسایگان زیر نخواهند بود. رقصیدن، پریدن از مبل به زمین، آویزان شدن در اطراف آپارتمان - همه چیز ممکن است!
رستگاری آسان است. از ناراحتی پیش آمده متاسفیم، اما در مواقع اضطراری، ساکنان طبقه اول می توانند سریعتر از دیگران خانه را ترک کنند. و حتی از طریق پنجره، اگر مسدود نشده است.
مناسب برای سالمندان و مادران با کالسکه. اگر اتفاقی در آسانسور بیفتد، پایین رفتن و بالا رفتن از پله ها برایشان بسیار سخت است. در طبقه همکف، افراد مسن تر راحت تر می توانند به بیرون یا فروشگاه بروند. به همین دلایل، آپارتمان های زیر برای افراد معلول، مادران جوان مناسب است - سعی کنید کالسکه را به طبقه بالا بکشید!
شما همسایگان خود را نابود نمی کنید. بدون همسایه طبقه پایین - مشکلی نیست. و مشکلاتی مانند ترکیدگی لوله متأسفانه اتفاق می افتد. و همه برای چنین موردی بیمه نمی شوند.
تحویل همیشه ارزان تر است. شما بالا آمدن به طبقه مورد نظر را در نظر خواهید گرفت که وسایل بزرگی را برای شما به ارمغان می آورد. اگر آسانسور بار باشد خوب است اما اگر خراب باشد یا پروژه ارائه نشده باشد؟ کسانی که در 9 به بالا زندگی می کنند حسادت نمی کنند. و اولین ساکنان - بسیار.
از گربه ها نترسید همیشه روی سرشان است و دوست دارند برای پرندگان از پنجره بیرون بپرند. پرواز از زمین نمی تواند آسیب زیادی به آنها وارد کند.
دید خوب. همین موضوع باعث افزایش قیمت آپارتمان می شود. اما در عین حال جایی است که مردم زیر سقف خانه بیرون می روند. طلوع خورشید زمستان و غروب تابستان را می توان با هر واقعیتی آشتی داد. و همیشه آفتاب بیشتری در آپارتمان های بالا وجود دارد.
هوای تازه و سکوت. هر چه بالاتر باشد، راحت تر نفس می کشد. گازهای فاضلاب، صدای ماشین و صدای انسان به طبقه 25 نمی رسد. حتی محل ساخت و ساز زیر پنجره ها نیز عملا نامفهوم است.
عدم حضور همسایگان بالا هیچ کس پا نمی گذارد، پیانو می نوازد، یا مبلمان را پرت نمی کند. و اگر ساختمان جدید با کف فنی داشته باشید، احتمالاً با سیل مواجه نخواهید شد. و هیچ کس ته سیگار را در بالکن پرتاب نمی کند.
آپارتمان گرم است. در اکثر خانه های مدرن سیستم گرمایش سربار وجود دارد. یعنی لوله ها از زیر سقف خانه از زیر شیروانی یا طبقه فنی عبور می کنند. بر این اساس، طبقه بالا دارای رادیاتورهای بسیار گرم و آب جاری خواهد بود. اضافه می کنیم که اگر خانه یک بطری پایین داشته باشد، در طبقه اول بسیار گرم خواهد بود.
می توانید در بی احتیاطی آپارتمان قدم بزنید و آفتاب بگیرید. البته، مگر اینکه این یک مجموعه بزرگ "مورچه" با همسایگان اطراف باشد. اما با پنجره‌های «به باز»، اهمیتی نمی‌دهید که کسی بتواند از پنجره‌های شما نگاه کند و مشکلی را ببیند.
حشرات کمتر آزار دهنده اما این باید خیلی بالاتر برود. به عنوان مثال، پشه ها و سایر حشرات هنوز به طبقه 13 می رسند. یک مگس نادر در 24 ام می رسد.
هیچ مشکلی در لوله تخلیه وجود نخواهد داشت. هیچ کس بالاتر از شما نیست که زباله های اضافی را در زهکشی پایین بیاورد و در نتیجه آن را مسدود کند. بنابراین، همیشه در طبقه بالا کار می کند. و به اندازه کافی تمیز خواهد شد.
///////////////////////////////////
آیا باید آپارتمان در طبقه همکف بخرم؟ باحالی. آخرین حوله ها آپارتمان ها را دو طبقه می کند
قبل از شروع به جمع‌آوری اسناد و جمع‌آوری نقشه مهاجم بر روی کاغذ، مهم است که تصمیم بگیرید که آیا پیوست کردن در اصل امکان پذیر است یا خیر. باید بدانید که از آپارتمان کشف ارتباطات که باید جمع آوری شود فراتر نمی روید. اگر می توان برخی از آنها را رد کرد، سپس بر روی ارتفاع یا خط لوله خود پارتیشن بسازید، تپه اجازه نمی دهد. ممنوع است تیرهای پلیس و دیوارهای سرمایه
تعدادی محدودیت وجود دارد - تا حد مشخصی سقف مرزی (از 35 تا 5 5 درجه) امکان پذیر است، توانایی حامل برای همپوشانی (150 کیلوگرم / متر مربع) و کف 2.3 متر از مقدار مورد نیاز است. . همچنین، اگر ارتفاع ارتفاع مورد نیاز زیر سایت باشد، خانه پس از ورود به پروسه مجاز نخواهد بود " .
عکس: www.globallokescress.com (http://www.globallokescress.com).
دلیل اینکه باید نتیجه گیری رسمی شود این است که دلایل روشنی وجود دارد و دلایل نامشخصی اعلام نمی شود.
سطح دو. با صاحبان توافق کنید
اول، "این مهم است که مشخص شود آیا ملک متعلق به یک شخص است. شما می توانید حقوق املاک و معاملات با آن را در ایالت دریافت کنید. اگر متقاضی قبلا توسط شخصی پیدا شده است، باید مشکل را با مالک مذاکره کنید. به عنوان مثال، آپارتمان ها در ساختمان های آپارتمانی دارایی مشترک صاحبان محل هستند. خانه های آپارتمانی ، - Aff. Elena Zemetsova، شریک Delta Delta Estates . - تعریف ملک مشاع در بخش 1 قاشق غذاخوری 36 آورده شده است. lcd rf : اتاق هایی در اتاق هایی هستند که کارمند آپارتمان نیستند و در نظر گرفته می شوند که بیش از یک سطح اطلاعاتی در این خانه ارائه دهند. پله ها، ارتفاع، رایزر و سایر مین ها، طناب ها، طبقات فنی، مشاوران، مدل ها و غیره بنابراین مالک آپارتمان برای الصاق دهانه باید از کلیه مالکان آپارتمان اجازه بگیرد.
طبق قانون، اخذ مجوز عضویت از تمامی ساکنان اکثریت جمعیت ضروری است. همانا کاری هست که نباید برای کافران انجام داد. علاوه بر این، گاهی اوقات لازم است نه تنها همه صاحبان املاک در خانه شناسایی شوند، بلکه باید جلسه ای از مالکان تشکیل شود، HAI ثبت شود، اموال اتحادیه در ساختمان های غیر مسکونی، خانه های آپارتمانی شود . مدیر بخش ساخت و ساز گروه تکتا دمری شوتسوف .
مرحله سوم. پروژه
توسعه پروژه حیوانات آسان نیست، اما به دلیل عدم توافق در زمان های مختلف، شرایط اضطراری، شرایط اضطراری، موشاز، مشا. Rovidor zer، Moscomite، Mosk or t، اخلاق مدار، نویسنده پروژه خانه (Mossywntion، Moschilinialik و غیره). مجوز نهایی برای انجام امور سازماندهی مجدد مجوز نهایی برای انجام moszizon. طرح BTI نیز باید به برنامه ساخت و ساز بیننده پیوست شود.گواهی فنی در آپارتمان.
عکس: www.globallokescress.com (http://www.globallokescress.com).
درخواست قیمت
نزدیک شدن به اوپرینگ - این رویداد ارزان نیست. نام بردن مقدار پایه ای که به آنها اجازه می دهد از رضایت حرکت دهنده ها به اکتان استفاده کنند دشوار است. با توجه به خلاصه فنی امکان اتصال پخش کننده، میانگین هزینه 30-50 روبل است.
پروژه پیوست مهاجم دو برابر خواهد شد. چند هزار ران دیگر برای تایید در شرایط نظارتی به لباس های دولتی پرداخت می شود. برای حل این مشکل دشوار، خدمات ما توسط واسطه ها و شرکت های حقوقی مختلف ارائه می شود. تعرفه از 500 دلار برای هر متر مربع شروع می شود. متر و می تواند از 4600 دلار در هر متر مربع برسد. متر، اگر صحبت می کنیم املاک و مستغلات Alitry
هزینه تعمیرات و نگهداری و تکمیل به دلیل توانایی و توان مالی مالک جدید محدود می شود.
هنگام خرید یک آپارتمان، می توانید به میزان قابل توجهی پس انداز کنید - تا 30٪ از قیمت آپارتمان های زیر. با این حال، همانطور که می دانید، پنیر رایگان فقط در سبیل است. "راه آهن" معلوم شد آنچه باید آماده باشد، مزایا و معایب گرفتن آپارتمان در مقابل کازان چیست.
یه داستان کوچولو لامپ از فرانسه به ما آمد و با نام فرانسوا مازار هند مرتبط است. غنی ساختمان‌های مسکونی قرن شانزدهم، شیک بود که اتاق‌ها را از پنجره‌ها بیرون می‌کردند و آپارتمان‌ها را می‌چرخانیدند تا مهمان بدی نباشند. سپس، مانند امروز، اگرچه می‌توان از آن در صومعه‌های مسکونی کرد. طبقه کاذب را حساب نکنید، بنابراین بر اساس طبقه محاسبه شد، در روسیه گرفته نشد. این دفتر برای مدت طولانی محبوب نبود - تحت تأثیر آب و هوای شدیدتر قرار گرفت. در قرن بیستم، سقف های مسطح غالب سپس متقاضی فقط در ساخت و ساز خصوصی ظاهر شد، پروژه های معمول رایج بود - "کریششوکی" و "لنیفاشکی " . علاوه بر این، ارتفاع محوطه و ارتفاع حیوانات در اساسنامه ساختمان دیگر توسط قانون تنظیم نمی شود، در کشور ما ساختمان های استخوانی از نظر اقتصادی کارآمد شده اند، بنابراین سازنده از قسمت محلی برای افزایش محیط زندگی استفاده می کند. یک ساختمان قدیمی می تواند از زیرساخت ها استفاده کند، گرمای پشت بام را کاهش دهد، مصرف انرژی در زمستان را کاهش دهد و مصرف انرژی در زمستان را کاهش دهد.
مزیت - فایده - سود - منفعت
وضعیت امروز چگونه است؟ آیا سازندگان سازندگان کازان آپارتمان می سازند؟ "توسعه دهندگان بزرگ در حال حاضر درک را در عمل گسترش نمی دهند. زیرا قوی دیده می شد. توسعه دهندگانی که مدیر Derekviv هستند، NLB Real Estate را اداره می کنند. با این حال، تنها وضعیت در کازان به ندرت یافت می شود، گزارش، محدود و تحقیرآمیز است. ، بزرگترین توسعه دهنده است که در کلاس تجاری بیرون می آید اما در این مورد، محل های غیر مسکونی واقعی - مانند استودیو، اتاق نشیمن.
VyaStSlav Engovav، مدیر کل دیوار، امروز سازندگان یک طبقه کامل در این زمینه، از زمانی که او وارد سرمایه گذاری شده تا سرمایه گذاری، داشته باشند.
به گفته کارشناسان، در اواسط دهه 2000، بازار مسکن کازان پیشنهادهای بیشتری داشت. به خصوص - در مرکز تاریخی شهر. "سپس آنها شروع به ساخت منطقه ای کردند که در آن ساخت عطر انجام می شد، جایی که مالکان نیز به آپارتمان ها بسته بودند. در طبقه دوم سایت گزینه هایی برای آپارتمان های دوبلکس وجود داشت. همچنین در اواخر دهه 2000، در 5 طبقه "خوشچوف" ساووشکوفسکی و هواپیماسازان کورولکو، گاگارین در خیابان ها. متوجه شد، «رئیس رهبری متجاوز نخست وزیر
"دوموئوس" اریک هابولین با او موافق است. با این حال، او اخیراً روند جالبی در کازان شده است که ناشناخته است - عمل مهاجم اغلب شروع به سفر برای جلب رضایت بناهای فرهنگی یا گنجاندن ساختمان های جدید در مرکز کازان می کند. محدودیت های جدی در این منطقه خدماتی وجود دارد و محدودیت های بالایی را می توان به هزینه مهاجم اضافه کرد - البته معمولاً اقامتگاهی نخواهید داشت: - اجاره دفاتر.
مزایا: مشاهده از ویندوز و محیط های خلاقانه
دارد ؟ این نوع خانه چه جنبه های مثبتی برای خریدار از آنجایی که آپارتمان در بالای ساختمان قرار دارد، نمای پنجره ها می تواند بسیار زیبا باشد. خوب، فقط به دلیل اینکه همسایه ها آنها را ندارند، همسایه ها سر و صدا روی سر او نمی شنوند.
مورد دیگر، شبکه غیرمعمول داخلی است، با دیوارهای خمیده و پنجره های چشمگیر، که در آن می توانید هر دو کاهش را همزمان احساس کنید. بنابراین، چنین خانه ای برای افراد خلاق، خلاق، خلاق که دارای نظر مشترک، روابط غیر معمول و در آنها زندگی می کنند، مناسب تر خواهد بود. برای شخصی که در آپارتمان مدیر زندگی می کند، چنین شخصی وجود دارد که در "راه آهن" زندگی می کند - این طراح و "سرگرم کننده" بار آلبرت بار. او موفق شد همزمان چندین منطقه را در عملکرد دو طبقه ساده کند: آشپزخانه و اتاق خواب و اتاق نشیمن و استراحت با دوستان و داشتن یک پیانوی بزرگ. از آنجایی که کابینت های معمولی مردانه بسیار مناسب هستند، آلبرت جعبه های آنها را روی پله ها به خصوص روی پله ها نصب کرد. میز میز روی پنجره در پنجره حرکت می کند و در صورت لزوم یک شرکت بزرگ . تلویزیون در اتاق نشیمن و اتاق خواب طبقه دوم مشکوک است. پنجره های موجود در پنجره و همپوشانی به شما امکان می دهد چکش یا سایر وسایل داخلی را مسدود کنید. در واقع، این آپارتمان شبیه به گوشه خانه است - در صورت لزوم، در صورت لزوم، در صورت لزوم، در صورت لزوم و مهمان را نگه می دارند.
همزمان با پیشرفت، آپارتمان های فکری بسیار مورد توجه عاشقان جوانی قرار می گیرند که از مشکلات روزمره نمی ترسند و به عنوان یک قاعده، نه آنقدر زیاد ، بلکه تمایل زیادی برای زندگی در محل خود دارند. در این مورد، هزینه پایین استخوان مزیت اصلی است.
"به عنوان یک قاعده، فروشندگان این آپارتمان ها فقط قیمت را می خواهند که باید از طبقه وسط بسیار پایین باشد. و بسته به نوع قابل دوام، تفاوت می تواند تا 30٪ برسد، اگر خنک باشد) بیشتر (در این مورد) بیشتر است. ، تفاوت مهم است) ". اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
معایب: ساده کردن پنجره های پیش نویس
افراد در آپارتمان های بازسازی شده چیزهای زیادی دارند. سقف یک خانه چند طبقه در عین حال سقف یک آپارتمان است، سپس زمانی که جریان دارد، ابتدا تمام اسب های مهاجم را تجربه می کند. بنابراین در یک صدا، وقتی به سکوهای این مشکل، کازان نگاه می کنید، ابتدا باید کیفیت مصالح سقف را کنید. همچنین در اسناد، اگر سقف به ملک خریدار رفت - اگر چنین است، باید جداگانه تعمیر شود.
همین را می توان در مورد عایق حرارتی نیز گفت. طراحان و سازندگان هنگام ایجاد لایه های هوا و دفن ممکن است اشتباه کنند. در این صورت مشتری با مشکل دال و پیش نویس سنگ مواجه خواهد شد. رفع این نوع عیب سازنده بسیار دشوار است. می تواند سقف را به طور کامل تخریب کند. پسوندها را می توان با نصب اشتباه پنجره ها پیدا کرد - بنابراین باید مطمئن شوید که بخاری زیر هر پنجره نصب شده است.
در کشور چون پشت بام گرم است در تابستان بسیار گرم است و در زمستان چون دیوارها سرمایه محسوب نمی شوند در زمستان بسیار گرم است.
همچنین، به عنوان یک قاعده، نگرانی در خانه به طبقه زیر شیروانی نمی رود. مثلاً از طبقه پنجم می‌رسد و باید روی ششم، منصارد راه بروید. برای افرادی که پاهای مرده یا بیمار دارند، این گزینه، البته، بسیار ناراحت کننده است.
همچنین تقریباً در همه چیز اتاق های تابستانی، یعنی، یعنی، لجیا و بالکن. و اگر آنها شکایات جستجو هستند، علاوه بر مقدار بسیار کم ، مشکلاتی در برف و پد بینی در زمستان وجود دارد.
اولگا کازان و کریل که از "راه آهن" بازدید کردند، در آپارتمان خود رنج زیادی می کشیدند - آنها این سوال را در هوا برای پول خود تصمیم گرفتند. در حال حاضر آنها دارای پنجره های لمینت بسیار با کیفیت هستند (به هر حال آنها در معرض مشکل آسیب گسترده پنجره عبوری نیستند). آنها در طول فصل بارندگی چند بار جاری می شوند و اغلب در زمستان یخ زده می شوند. در روزهای برفی می توانند در برفی که وارد اتاق می شود گیر کنند. "اما با وجود این مشکلات روزانه، او آن را در شرایط عالی خواهد داشت! وقتی طوفان اتفاق می افتد، حقیقت در شب کمی جالب است "اوگان ضرر نمی کند. حتی این مردان جوان نقشه های غیرعادی مهاجم را دوست دارند، اما برای بسیاری، مانعی مشابه برای کشف چنین خانه هایی خواهد بود. آپارتمان پرکننده کلاسیک - پرده، کابینت - تصور کردن در اینجا دشوار است. رویکرد فردی به مبلمان در اینجا به سادگی مهم است.
تاتیانا، صاحب آپارتمان دیگری در کازان، چندین ماه در تلاش برای فروش آن است. شوهرش نقل مکان می کند آپارتمان معمولی ، جایی که تاتیا به او اعتماد می کند و در آینده با کودک زندگی می کند. با این حال، تا زمانی که خریدار را پیدا کند.
علاقه - خیلی خوب نیست
بنابراین، در شرایط ما، نیازهای آپارتمان های بد را می توان در مقیاس بزرگ خلاصه کرد. به گفته جانوران، کازان پرمخاطب ترین ساختمان از این قبیل است. علاوه بر این، این مسائل همیشه در عمل تأیید نمی شوند - کلیشه ها اغلب درست هستند. به عنوان مثال، ترس کازان حتی خرید آپارتمان در جهانشهر های ساده در طبقه بالا: - ارتفاع بالا، فشار آب بد است و غیره. وی گفت: بنابراین زمان نوردهی آپارتمان های مشرو سه برابر معمول است. به گفته آندری دویل، خبرنگاران برای یافتن مهاجمان بسیار مشکل هستند. او گزارش داد: "به عنوان یک قاعده، افراد خلاق. خریداران خصوصی چنین آپارتمانی را نمی بینند."
با این حال، به دلیل مسائل خلاقانه، آنها اغلب به طور اتفاقی موافقت می کنند (این هم همین طور است. "پول کافی برای یک آپارتمان کاملاً مبله وجود ندارد. خانه بسیار زیبا است و شما می خواهید در آن زندگی کنید، اما پول کافی وجود ندارد. و متقاضی می تواند آن را بسیار ارزان بخرد. مردم Vialetlav Egorov معتقد است: "فکر نمی کنم تا به حال خواب آپارتمان کسی را دیده باشم."
حتی اکثر سایت هایی که اقدام به فروش و فروش ملک و تبلیغات مناسب می کنند هم مثل «تیشیش» نیستند. می توان گفت که چنین مسکنی به گذشته می رود. روسیلان اسازابیس گفت: «اکنون به اندازه کافی مسکن معمولی وجود دارد که می توانید بخرید، تعمیر کنید و در آرامش زندگی کنید.
با این حال، کارشناسان می گویند، در جایی که محدودیت هایی برای جنگل ها وجود دارد، آنها هنوز هم استثنایی می سازند. علاوه بر این، مواد مدرن ممکن است بسیاری از آپارتمان های حیوانات را در آینده از بین ببرد. در این میان، کسانی که می خواهند صاحب مهاجم شوند، ارزش آن را دارد که تمام مزایا و معایب را ایجاد کنند.
ناتالیا فاسیمرووا
بسیاری از مردم تنها بر طبقات بالای خانه های خصوصی که با محیط اطراف خود زندگی می کنند تأکید می کنند، اما در واقع وضعیت قطعاً متفاوت خواهد بود. منصار می تواند یک اقامتگاه کامل با چندین اقامتگاه باشد که به شما این امکان را می دهد تا از سطح بالایی از راحتی و چشم اندازهای سرمایه گذاری زیادی برخوردار شوید.
توضیحات آپارتمان منشار
تفاوت اصلی در طراحی آپارتمان است.
کارخانه مسکن توسط کف بام ایجاد می شود که می تواند بازرسی یا شکسته شود.
در یک نقطه، قد مهاجم نباید کمتر از یک و نیم متر باشد.
آسانسورها باید ظاهر ساختمان را بهبود بخشند. در بیشتر موارد، سقف خانه ها برای سکونت مردم طراحی نشده است، اما این فرمان استثنایی خوشایند نیست.
در حال حاضر، انواع اجرای آکامی به طرز شگفت انگیزی تجویز می شود: مثلث، شکسته. علاوه بر این، محل ممکن است کل منطقه ساختمان را پوشش ندهد، بلکه فقط یک پسوند را پوشش دهد. استفاده از ستون ها، بخش ها، دیوارها برای ایجاد استحکامات اضافی را فرض می کند. پایه می تواند از چوب طبیعی ، فلز یا بتن مسلح ساخته شود. معمولاً بخشی از کلبه های باحال و سایت های فروش است.
در هر مورد، طرح ها به دو قسمت تقسیم می شوند
قسمت عمودی باید طبقات اصلی را ادامه دهد. برای تقویت سازه، فرض بر این است که از همان مصالحی که سایر قسمت های اتاق استفاده می شود، استفاده شود.
قسمت آشفته به شرح زیر است. به طور معمول، با سقفی نشان داده می شود که می تواند به طور کامل یا تا حدی مسطح باشد.
ابعاد بدنه راست و منحنی همیشه تعیین می شود و میدان امتداد آن مشخص می شود.
کفپوش: مزایا
در بیشتر موارد مردم به قیمت پایین متر مربع کوچک طبقه مهاجم احترام می گذارند، اما این گونه بحث ها اغراق آمیز است. اساس صرفه جویی در دیوارهای حمله طبقه بر شود. علاوه بر این، دیوارهای فرم نامنظم می توانند سطح همپوشانی را کاهش دهند و همچنین سقف های کف حمله را کاهش دهند.
صرفه جویی با استفاده از قاب Rafiters تعیین می شود. بنابراین، صرفه جویی در هزینه قاب، با ادویه های خارجی تضمین می شود. همه اینها واقعیتی است که نیازی به مقایسه هزینه ساخت نیست.مانسارد قاب با کف سنتی با سایر مصالح دیوار انجام می شود.
در یک سقف استاندارد، قرار دادن حتی کف بد غیرممکن است، بنابراین لازم است رویکرد دیگری را اعمال کنید، حتی اگر پس انداز به صفر بزرگ کاهش یابد.
پس انداز قابل مشاهده است، آنها فقط در صورتی آشکار می شوند که آپارتمان اشتباه کوچک باشد. در موارد دیگر، تفاوت در ترتیبات ساختمان اجازه نمی دهد تا روی نتیجه مطلوب حساب کنید.
است ضروری استفاده از تهویه اجباری ، فقط در چنین حالتی می توانید شرایط راحتی را در اتاق ایجاد کنید.
چرخ های متعدد با چرخ های متعدد و پنجره های خاص با طراحی ضد آب بلافاصله منجر به افزایش قابل توجه مسابقات ساخت و ساز برای کودک می شود. علاوه بر این، نگهداری و بهره برداری از ساختمان مسکونی منابع مالی زیادی را در پی خواهد داشت.اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
بحث دیگر وجود سقف غیر معمول است که با ارتفاع و فرم مشخص مشخص می شود. بسیاری از مردم به لطف چنین طراحی از ساختمان ها قدردانی می کنند، آنها بلافاصله جذاب، اصلی، رسا به نظر می رسند. علاوه بر این، اتاق خواب هایی که می توان از دیوارها و پنجره های رنگ شده لذت برد، بلافاصله رسوا می شوند.
معماری مدرن به سرعت در حال تکامل و توسعه است، بنابراین مهم است روند مد که افراد مختلف خواهند بود. شاید آینده همچنان پشت پنجره های مهاجم باقی بماند.
بنابراین، برای تعیین مزایای صحیح به مبلغی نیاز دارید.
یک طبقه کاذب به شما امکان می دهد فضای نشیمن را افزایش دهید.
در بالای آن، کف مانسارد قرار است گرما را حفظ کند و ریزبخش خوبی ایجاد کند.
طبقه تمام شده ساختمان.
ترتیبات ساخت و ساز را می توان بدون استفاده از تجهیزات سنگین انجام داد.
Atici هوشمندانه یک فضای داخلی غیر معمول در آپارتمان ایجاد می کند.
هزینه اسکلت همچنان کمتر از اکثر ساختمان های مسکونی خواهد بود.
کفپوش: معایب
سقف پوشیده شده اجازه نمی دهد تا ایده های عملی بیشتری را اجرا کند.
هیچ فضای اضافی در بالای سقف وجود ندارد که حفظ گرما در اتاق مهاجم را دشوار کند.
پنجره های ویژه برای ارزش افزوده برای ساخت کوره مورد نیاز است.
در زمستان، برف نه تنها در پشت بام، بلکه در پنجره ها نیز وجود دارد. برای روشن کردن جنبه های مورد نیاز برای همکاری با روشنایی تفاوت ها.
ایجاد یک آپارتمان در کشور یا رها کردن چنین ایده ای می تواند به طور مستقل حل شود. شاید در آینده حمله آپارتمان ها بسیار محبوب باشد.
شما اغلب می توانید در انجمن های اینترنتی پیدا کنید "آیا ارزش آن را دارد که یک آپارتمان در طبقه اول باشید؟"، "به من بگویید، آیا می توانید طبقات آخر را انتخاب کنید؟" و آنها یکسان هستند. به عنوان یک قاعده، آنها باعث بحث های واقعا داغ و افرادی می شوند که کاملاً از حقایق در مورد منصار آپارتمان . بیایید با تفاوت بزرگ بین این مفهوم و توزیع معمول شروع کنیم. اگر منظورتان اتاق‌های بین خانه‌ها است، آپارتمان در طبقه اول خانه با محدودیت مسکونی مستقل با ورودی مجزا ، اتاق‌ها، آشپزخانه و حمام قرار دارد. وارد این نوع سکونت شوید و تیرهای سقف شیبدار به طور کامل ساخته شده و فضای داخلی بسیار دلپذیر و سقف های بلند را ایجاد می کند.
البته خطرات مربوط به کاشی های سقف بهار-پاییز، تهویه ضعیف و فشار ضعیف آب ب. سیستم آب کاملا تضمینی است. اما تکنولوژی های روز و استفاده از مصالح مرغوب، غلبه بر این مشکلات را ممکن می سازد. در خانه های مدرن، سیستم گرمایش مربوطه نیز نصب شده است، بنابراین در آپارتمان ها اتفاق نمی افتد. طبقات فوقانی فضای بسیار خوبی را برای سازندگان و طراحان فراهم می کند. در این راستا، یک دسته مسکن جداگانه در بازار ظاهر شد - آپارتمان ها و پنت هاوس ها. صاحب چنین آپارتمان هایی دارای فضای نشیمن راحت است که می توان از آن برای پشت بام، باغ و یا حتی استخر استفاده کرد. آنها از دسته خانه های لوکس هستند و از نظر خلق و خوی ارزان نیستند، بنابراین بهتر است با بنگاه های املاکی که با همین موارد کار می کنند و از همه مسائل ظریف و منصفانه اطلاع دارند، تماس بگیرید. اگر در مورد بازار املاک مسکونی و تجاری روسیه صحبت کنیم، یکی از مشاوران برجسته در این زمینه S. آ. پس از 7 سال کار، او اعتماد مشتری را به دست آورد.
اما زمانی که کفپوش‌های گل با توجه به ساختار سبک خانه‌ها، عایق کاری موثر و نصب پنجره‌های خنک مخصوص ساخته می‌شوند، گزینه‌های دیگری نیز وجود دارد که البته مصرف انرژی ویژه تا 20 درصد یا بیشتر کاهش می‌یابد. بیشتری متر مربع از مسکن را پیدا کنید که در آن جمعیت به شدت مورد نیاز است. این نوع مسکن برای خانواده های دارای فرزند مناسب است.آپارتمان طبقه اول متفاوت زیادی در خانه وجود دارد (تقریباً 2 برابر بیشتر از سایر طبقات) و نمای پانوراما از پنجره ها باعث می شود. احساس و شادی بهتر
وجود یک خانه خصوصی در طبقه اول به شما امکان می دهد به طور کامل از مفیدترین منطقه استفاده کنید.
خانه با بالاترین درصد مربع مهم - رویاهای بسیاری. تنها چند راه برای افزایش فضای زندگی در خانه وجود دارد. با انتخاب منطقی ترین روش انتقال خلاء، بسیاری از خود می پرسند که آیا کف مهاجم در حال انجام است؟ منظور اتخاذ یک راه حل صحیح ، درک منابع و مسائل چنین طراحی برای تعیین میزان سرمایه گذاری در ساخت مهاجم مهم است.
همه چیز در فرانسه در قرن شانزدهم شروع شد. بود که از او خواسته شد از "اتاق های کاربردی" استفاده کند. اتاق ناشناخته زیبایی بیشتر و نگرش خوب منصار ... اولین بمبئی های پاریسی که در سرد زندگی می کنند، نوازندگان، نوازندگان، نوازندگان، نوازندگان، نوازندگان، نوازندگان، مردم فقیر هستند، اما با ذائقه اصلی. اولین طرح مکالمه با آنچه در کاخ Manson-Louisbit در این روز. این کاخ به خاطر زیبایی غیرمعمول و پنجره‌های بزرگش در شکل اصلی متفاوت است.
به هر حال، در وهله اول - فقط مزایای اقتصادی فرانسه و فرانسه. خط اصلی در آن روزها در فرانسه از مالیات پرداختی با محاسبه کف ساختمان محاسبه می شد و اکتیوی به عنوان یک طبقه کاملاً سرپوشیده بریده می شد. برای بسیاری از صاحبان خانه، این مکان برای زندگی اجاره ای فراهم می کرد. ایده این است که در آپارتمان های مسکونی مفهوم این است که دوباره در آپارتمان های تجاری ادغام شوید تا خود را غنی کنید، در مهاجرت جویندگان کار باید در پاریس و سپس در فرانسه ثروتمند شوند. علاوه بر دستورات، با ورود مهاجم، بسیاری فرصت واقعی برای توسعه خانه جداگانه خود دارند. اختراعات ارائه شده توسط موج بارسار به سرعت در روسیه تزاری فیلتر شد. اولین نفری که در انجمن سطح جاده می سازد نه برای فقرا، بلکه برای فقرا است. کمک مانسارد با مانسار خصوصیات چیس و آلیسم را به خود اختصاص داد و در آن زمان داشتن خانه واحد تجملاتی بزرگ محسوب می شد. با گذشت سالها، چنین پروژه ای جذابیت و ارتباط خود را از دست داده است.
مهم!
فضای داخلی به هر اتاق از خانه گفته می شود که نمای ساخته شده توسط صفحه پشت بام است. خط عبور سقف و صورت حداقل 1.5 متر است.اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
مکتوب اسناد نظارتی SNIP نوشته شده است. طبق قوانین ساخت و ساز و بهداشت ساختار آرایشی در خانه، ارتفاع قفسه ها نباید کمتر از 2.5 متر باشد یا حداقل 50٪ از کل اتاق را اشغال نکند. پس از مدتی پس از اوج محبوبیت، علاقه به okshuktun از بین رفت، اما اخیرا آنها اهمیت خود را بازیافته اند. در حوزه مدرن ، چنین خرافاتی خانه روستایی یا یک ساختمان آپارتمان بسیار محبوب است و به لطف تمام مزایا.