khonehman
دوشنبه 25 مهر 1401, 10:31 صبح
آلودگی هوا بر اساس فضای زندگی کدام طبقه را برای سلامتی در خانه جدید انتخاب کنید بهتر است
طبقات پنجم، ششم و هفتم برای سکونت مناسب در نظر گرفته شده است، زیرا در این طبقات مواد مضر کمتر متمرکز شده است، از جمله گازهای مضر، همگی تا طبقه پنجم در هوا در گردش هستند.
اکسیدهای نیتروژن، دوده، دود، گرد و غبار و سایر مواد مضر در لایه بالایی انباشته می شوند. این گازها از گازهای معمولی جو سنگین ترند، به همین دلیل بلند نمی شوند و وقتی باد نمی وزد، روی زمین می غلتند و روی چمن و آسفالت می نشینند. بنابراین خوردن میوه های درختان سبزی که در جاده های شلوغ می رویند توصیه نمی شود. و از آنجایی که زمین مواد بسیار مضری دارد، بهتر است حتی کودکان کوچک را در دست بگیرید.
بهترین گزینه خرید آپارتمان در جهانشهر در طبقه 5 تا 7 است.
اما مهم چیدمان خانه اگر خانه در یک منطقه کم ارتفاع باشد، دود مکان های بالاتر شهر به آنجا می رود. من می توانم این پایین را از پنجره یک ساختمان جدید در طبقه 16 نزدیک بالاترین نقطه شهر ببینم. ممکن است حتی بالای طبقه پنجم دود باشد.
گازی که از ماشین خارج می شود می تواند بسیار زیاد باشد، یعنی ارتفاع مربوط به طبقه پنجم و چهارم. بر این اساس ، بسیاری از شهروندان سعی می کنند به طبقات بالاتر از پنجم ترجیح دهند ، در اینجا گازهای گاز قطعاً محافظت نمی شوند.
گازهای ساطع شده از وسایل نقلیه موتوری در غلظت بالایی در هوای نزدیک به سطح زمین قرار دارند. هرچه بالاتر باشند غلظت آنها کمتر است و سطح طبقه پنجم ارزش قابل توجهی نخواهد داشت.
اما اگر کارخانه ها، نیروگاه های منطقه ایالتی، نیروگاه های حرارتی یا سایر سازمان های صنعتی در نزدیکی آپارتمان وجود داشته باشد، پس از آن دود در طبقه هفتم و بالاتر جمع می شود.
بنابراین اعتقاد بر این است که طبقات 5 تا 7 از نظر تمیزی جو راحت ترین هستند.
اون موقع بود که از نیستی اومدن خونه، آپارتمانشون طبقه 2 کنار یه بزرگراه شلوغه و ما طبقه 10 رو داریم، نه چندان دور از ولگا، تفاوت خیلی محسوس بود. رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
گازهای دودکش می توانند تا طبقه پنجم بالا بروند. اگر مسکن را انتخاب کنید، آپارتمان های طبقه هشتم به بالا دوستدار محیط زیست در نظر گرفته می شوند. بدون گازهای مضر مطمئناً تا طبقه هشتم بالا نمی روند و اگرچه به ندرت ممکن است گازهای مضر تا طبقه پنجم بالا بروند. خرید آپارتمان در جهانشهر پایین تر از طبقه پنجم بهتر نیست.
واقعیت این است که هر خودرو دارای گازهای خروجی مجزا است. یک فرد فیلتر بدتری دارد، زیرا تراکم دود بیشتر است و در پایین می نشیند. برخی دیگر آن را مانند یک پر در دودکش سبک می کنند که در آن دود به اتمسفر بالا می رود. هیچ سطح خاصی وجود ندارد که گاز خروجی در آن قرار گیرد. در غیر این صورت حضور در آنجا غیرممکن است.
اگر در مورد گازهای خارج شده از خودروها باشد، مانند سایر منابع تا طبقه 5، تا طبقه 4 متمرکز می شوند. علاوه بر این، به گفته کارشناسان، بوته هایی که در نزدیکی رشد می کنند کمک زیادی نمی کنند.
اگر در نزدیکی کارخانه ای با لوله دود ، این گازها بسته به ماهیت و قدرت گازها، از طبقه هشتم تا طبقه شانزدهم روی افراد تأثیر می گذارد.
من در طبقه دهم زندگی می کنم و می توانم به شما بگویم که گرد و غبار خیابان صد متری خانه روی بالکن من پرواز می کند، طاقچه و کف، پشه بند خوب بسته است. شاید لازم باشد آن را بالاتر ببرید.
گازهای دودکش در ارتفاع تقریبی 7-6 متر بیشترین آسیب را ایجاد می کنند، اما مواد فرار بیشتر می توانند به ارتفاع تقریبی 14 متر برسند.رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
بنابراین، اگر رایج ترین ارتفاع 2.7 متری را که برای یک طبقه استفاده می شود، در نظر بگیریم، سپس نوک آن تا طبقه 3، سپس عناصر پایین می آیند، اما در طبقه 5 آنها با عناصر سبک تنفس می کنند، معتقدم. مواد سبک باعث آسیب بیشتر به سلامتی می شود، بنابراین طبقه 4-5 بدتر است.
بنابراین، اگر خانه های نزدیک جاده را انتخاب می کنید، بهتر است روی 7-8 طبقه تمرکز کنید، اینها تمیزترین طبقات در منطقه هستند (نسبت).
اگرچه احتمالاً هیچ گزینه دیگری وجود ندارد، زیرا در طبقه 7-8 باد شروع به حرکت می کند و همه عناصر دیگر را پخش می کند.
تجمع گازهای دودکش از طبقه اول تا پنجم به بالاترین حد می رسد. در خانه های معمولی کف از 2.7 متر تا 3 متر است. یعنی 15 متر بالاتر از زمین هنوز هوا خیلی کثیف است.
در اطراف طبقه 13-15، تقریباً دو برابر تمیزتر است. با شروع از طبقه 28-30 (باز هم، این بستگی به ارتفاع طبقات در این ساختمان خاص دارد)، انتشار گازهای گلخانه ای در این سطح 15-18 برابر کمتر از مستقیم در خیابان است.
در واقع، وقتی در طبقه چهارم زندگی می کنیم، پنجره ها باید سه برابر بیشتر از امروز در روز دوازدهم شسته شوند. منطقه همان است، شماره حمل و نقل تغییر نکرده است. مسکو.
مطالعات زیست محیطی نشان می دهد که 90 درصد آلودگی هوا در شهرهای بزرگ ناشی از انتشار گازهای گلخانه ای است. بزرگترین آلاینده ها خودروهای دیزلی هستند. نوع بنزین سوزانده شده نیز نقش مهمی دارد. به عنوان مثال، بنزین سولفوره، اکسیدهای گوگرد و کلر، برم و سرب را در جو آزاد می کند. اما رایج ترین ترکیب گازهای خروجی به شرح زیر است.
نیتروژن - 75٪؛
- اکسیژن - 0.3-8.0٪؛
آب - 3-5٪؛
- دی اکسید کربن - 0-16٪؛
- مونوکسید کربن - 0.1-5.0٪؛
- اکسید نیتروژن - 0.8٪؛
- هیدروکربن ها - 0.1-2.5٪؛
- آلدئیدها - تا 0.2٪؛
- دوده - تا 0.04٪؛
- بنزپیرن - 0.0005٪.
مونوکسید کربن
محصولی از احتراق ناقص بنزین یا سوخت دیزل. این گاز بی رنگ است، بنابراین نمی توان حضور آن را در جو احساس کرد. این خطر اصلی است. مونوکسید کربن با هموگلوبین ترکیب می شود و باعث آسیب به بافت ها و اندام های بدن می شود. این می تواند منجر به سردرد، سرگیجه، بیهوشی و حتی مرگ شود.
شرایط زیادی وجود دارد که گرم کردن خودرو در گاراژ بسته یا باز منجر به مرگ صاحب خودرو می شود. مونوکسید کربن که بی بو و بی رنگ است باعث بیهوشی و مرگ می شود.
دی اکسید نیتروژن
گاز زرد قهوه ای با بوی قوی. این روی دید تأثیر می گذارد، به هوا رنگ قهوه ای می دهد. بسیار سمی است، می تواند باعث برونشیت شود، مقاومت بدن را در برابر سرماخوردگی بسیار کاهش می دهد. دی اکسید نیتروژن به ویژه بر افرادی که از بیماری های مزمن تنفسی رنج می برند تأثیر منفی دارد.
هیدروکربن ها
در حضور اکسیدهای نیتروژن و تحت تأثیر اشعه ماوراء بنفش خورشیدی، هیدروکربن ها اکسید می شوند و پس از oxynovye soderzhaschyh vyrabatyvaemyh بوی vyrazhennym سمی، دود فتوشیمیایی nazyvaemye. هیدروکربن های معطر حلقوی موجود در قطران و دوده قوی ترین مواد سرطان زا هستند. برخی از آنها توانایی جهش را دارند.
فرمالدئید
گاز بی رنگ با بوی نامطبوع. در مقادیر زیاد باعث تحریک سیستم تنفسی و چشم می شود. سمی است، به سیستم عصبی آسیب می رساند، اثرات جهش زا، آلرژیک و سرطان زا دارد.
گرد و غبار و دوده
ذرات معلق، بزرگتر از 10 میکرون نیست. می تواند باعث بیماری های سیستم تنفسی و غشاهای مخاطی شود. دوده یک ماده سرطان زا است و می تواند باعث سرطان شود.
وقتی موتور کار می کند، ذرات نسوخته روی دیواره های اگزوز جمع می شوند. تحت تأثیر فشار گاز، آنها را به اتمسفر رها می کنند و باعث آلودگی می شوند.
بنزپیرن 3.4
یکی از خطرناک ترین موادی که شامل گازهای خروجی اگزوز می شود. این ماده سرطان زا قوی است و خطر ابتلا به سرطان را افزایش می دهد.
قبل از اینکه هر خریدار آپارتمانی را در یک ساختمان چند طبقه انتخاب کند، یک سوال دشوار و حتی دردناک مطرح می شود: در کدام طبقه. با بررسی دقیق مزایا و معایب طبقات پایین، بالا و میانی، این موضوع را در ساختمان های جدید در بازار مسکو بررسی کرده ایم.
طبقه پایین: معایب بیشتری نسبت به نکات مثبت وجود دارد.
اکولوژی آب و هوا در میان ساکنان زیرزمین بسیار مهم است. به عنوان یک قاعده، جو اینجا توسط اگزوز خودروها آلوده می شود: بالاترین غلظت CO و CH در ارتفاع طبقه 3 است (به سرعت به طبقه 5 کاهش می یابد). باید بدانید که گازهای خروجی از اگزوز حداقل 150 متر از راهرو فاصله دارند. گازهای سنگین مختلف از جمله رادون در طبقه دوم ذخیره می شود. خاک و گرد و غبار بسیار قابل مشاهده از جاده. اگر منطقه جدید باشد، می تواند سال کار ساختمانی ، رانندگی کامیون. تنها ماشین هایی که زیر شیشه شما می خوابند کدامند! نه تنها زنگ هشدار در هر زمانی از شب به صدا در می‌آید، بلکه صبح باید به صدای موتور ماشین که هنوز داغ است گوش دهید و به دلیل دود، پنجره را ببندید. اکولوژی منطقه مسکونی تا حد زیادی به میزان آلودگی "صدایی" در آپارتمان بستگی دارد.
سر و صدا. به گفته کارشناسان، سر و صدای داخل خانه بر سلامت ما تأثیر می گذارد. تأثیر مداوم و شبانه روزی یک محیط پر سر و صدا بر روی یک فرد، بر تمام سیستم های بدن، ماهیت خواب، استرس فیزیکی و عصبی تأثیر منفی می گذارد.
"من یک آپارتمان در طبقه دوم اجاره می کنم. وقتی پنجره ها باز هستند، به نظر می رسد افرادی که در ورودی صحبت می کنند پشت پرده های من صحبت می کنند. همسایه ها قبل از ساعت 2-3 بامداد از سر کار برمی گردند، درها را می بندند. و ساعت 6 در صبح، یک کامیون زباله می آید.
طبقه اول خالی از سکنه اغلب برای ساکنان طبقه دوم مشکل ایجاد می کند. به جای دفتر، ممکن است کلاس های شبانه در یک فروشگاه رفاه یا کلاس ایروبیک وجود داشته باشد.
اگر پنجره ها بالای در ورودی دفاتری هستند که کارکنان به طور مرتب سیگار می کشند، پس امکان باز کردن پنجره برای تهویه آپارتمان وجود ندارد. کارکنان ادارات گاهی صبح‌های شنبه سر کار می‌آیند و دوست دارند قبل از شروع روز کاری سیگار بکشند و اخبار تبادل کنند. اگر با پنجره باز بخوابید، مطمئناً بیدار خواهید شد. و چنین همسایه های زیر گاهی اوقات تعطیلات را با موسیقی بلند، آهنگ ها و رقص ها تا صبح جشن می گیرند. پلیس مطمئناً مشکل را حل می کند، اما اعصاب شما را بر نمی گرداند.
با این حال، ادارات مضرترین همسایگان نیستند. دفاتر در روز کار می کنند، اما در شب کار نمی کنند، معمولا سینمای خانگی و تجهیزات پخش پرقدرت ندارند. حتی در دادگاه نیز تحمل بیشتری نسبت به دعاوی دارند، دعاوی مالی معمولاً باقی نمی‌ماند (اگرچه به طرق مختلف اتفاق می‌افتد). اگر دستور را زیر پا بگذارید، پلیس می تواند کمک کند. بدن آسیب پذیرتر از جسم است. علاوه بر این، فراموش نکنید که هر چیزی که در زیر پنجره های شما اتفاق می افتد زیر نظر امنیت دفتر خواهد بود - کلاهبرداران بیرون نخواهند رفت و جوانان نمایشی ترتیب نمی دهند.
آسانسور طبقات اول و دوم کاملاً بدون آسانسور می باشد. تقریباً تنها، اما به علاوه بسیار بزرگ، فوراً معایب بسیاری را پنهان می کند. بالابرها فقط برای بلند کردن وزنه هستند. بالا رفتن از پله ها سریعتر از انتظار برای آسانسور است، حتی اگر از طبقه دوم بیاید، اگر بخواهید سریع از خانه بپرید، زمان را از دست نمی دهید. اگر خانواده دارای فرزند کوچک باشد، این مهم است. همانطور که می دانید آسانسورهای ما تمایل به خراب شدن دارند و دورنمای گاری سواری دلگرم کننده نیست.
دیگر. اگر در زیر شما اماکن غیر مسکونی وجود دارد، شما حق دارید در طبقه دوم هر گونه اصلاحات قانونی انجام دهید، مثلاً آشپزخانه یا حمام را جابجا کنید، که در طبقه بالا (در خانه های پانلی) امکان پذیر نیست.
یک تله در طبقه پایین وجود دارد: می توان یک گاراژ یا چیز دیگری در زیر پنجره ها ساخت.
"من قضیه را می دانم. مردی آپارتمانی در طبقه دوم یک ساختمان جدید خریداری کرد. پس از تصرف خانه، یک امتداد مستقیم از پشت بام تا این پنجره زیر پنجره این آپارتمان پیدا شد."
نتیجه گیری تصمیم گیری برای گرفتن طبقه دوم یا عدم آن به پنجره ها و نمای زیر پنجره بستگی دارد. اگر جاده، مغازه باشد، تا آنجا که ممکن است، اگر حیاط آرام باشد، طبقه دوم می تواند برای زندگی راحت باشد. طبق گفته افرادی که در طبقه اول (دوم) زندگی می کردند، تمام مشکلات طبقه بالا موقتی است (آسانسور یک روز درست می شود) اما مشکلات طبقه اول یا دوم برای همیشه باقی است.
طبقه بالا: جمع به جای تفریق
دزد ها. "دزدان دوستان من از پشت بام، از طریق لوله تهویه به آپارتمان بالا رفتند (دیواره لوله را در آشپزخانه شکستند). کارلسون ها همچنین معروف هستند که از پشت بام به اتاق زیر شیروانی بالا با طناب پایین می آیند. طبقه. "رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
ساده ترین راه برای مقابله با "آلپینیست ها" نصب میله ها بر روی تمام پنجره ها، از جمله لژیا است. شاید همه دوست نداشته باشند دنیا را از طریق پنجره ببینند، بنابراین می توانید با کمک امنیت شخصی مشکل را حل کنید. قیمت قفل درب 1400 روبل، سنسورهای حرکتی - 1500 روبل، هزینه اشتراک ماهانه حدود 200 روبل است. با این حال، شکستن پنجره های دوجداره مدرن خیلی آسان نیست، بنابراین می توانید آنها را نصب کنید و فقط به یاد داشته باشید که پنجره ها را قبل از خروج ببندید. تقویت درب اتاق زیر شیروانی ضرری ندارد، قفل را با سطل زباله جایگزین کنید.
زهکشی سقف. نشتی سقف در خانه های پانل جدید واقعیتی است که همیشه باید به خاطر داشت. زهکشی ها مسدود شده اند - سقف نشتی دارد. این بیشتر به نحوه ساخت سقف بستگی دارد. نه تنها سقف می تواند جریان داشته باشد، بلکه درز بین پانل نیز به جهت باد در هنگام باران بستگی دارد. همانطور که تمرین نشان می دهد، در سوکت های مدرن، اگر نشتی وجود داشته باشد، همه آنها به طبقات پایین می روند، بنابراین این مشکل تنها "بالا" نیست. تنها یک راه وجود دارد: مبارزه با DEZ (یا با سازندگان، اگر ساختمان جدیدی دارید) در مورد سقف و درزها. کار طولانی است، اما ناامید کننده نیست. همانطور که می دانید، انتخابات هر 4 سال یکبار اتفاق می افتد، زمانی که شما می توانید DEZ را نه تنها به تعمیر سقف، بلکه حتی برای تعمیر کاسه توالت مجبور کنید. برخی از مستاجران بدون اینکه منتظر کارگران باشند، عایق رطوبتی کف فنی خود را انجام می دهند.
در تابستان گرم است. یکی از مشکلات ساختمان های بلند، گرمایش ناهموار خانه است. هوای گرم بالا می رود و طبقات بالایی یک ساختمان چند طبقه بسیار گرم می شود. اگر در تابستان در طبقه سوم 20 درجه سانتیگراد باشد، در طبقه 23 می تواند 25 درجه سانتیگراد باشد.
دو دلیل برای این وجود دارد. اولین. جعبه پانل گرم می شود و هوای گرم به طبقه آخر می رود - یک سیستم شیشه ای معکوس وجود دارد، هوا در زیر آن ذخیره می شود. عایق حرارتی خوب درب ورودی آپارتمان که هوای گرم ورودی را قطع می کند به مقابله با این مشکل کمک می کند.
دومین. پانل عایق حرارتی ضعیفی دارد (اگر عایق هنوز ضعیف و ضعیف باشد) زیرا گرما را به خوبی منتقل می کند (همچنین سرما) بنابراین در آپارتمان گرم است. به ویژه اتاق هایی با پنجره های رو به شرق آسیب دیده اند. در تابستان، از ساعت 6:00 تا 14:00، آفتاب مستقیم آپارتمان را به خوبی "پخت" می کند. اوضاع در اتاق با ایوان بدتر شد. لژیا گرم می شود، زیرا هوا در گردش نیست، باز کردن پنجره و خروج هوا غیرممکن است. در تابستان، هوا در logjaya می تواند تا 45 درجه گرم شود. نتیجه: شما نمی توانید بدون تهویه مطبوع در طبقات بالا انجام دهید.
مشکلات تهویه مشکل خاصی در تهویه آپارتمان در طبقات بالا ایجاد می شود. بسیاری از گازهای داخلی به راحتی بالا می روند، بنابراین ساکنان طبقات بالایی آپارتمان های پایین را "تنفس" می کنند. از قضا، پنجره های دوجداره آب بندی شده تهویه آپارتمان ها را کاهش داده و منجر به تهویه ضعیف آپارتمان ها می شود. در خانه های مدرن، خانه ها با استفاده از یک واحد تهویه که از تمام آپارتمان ها عبور می کند، تهویه می شود. مانند یک اجاق گاز سنتی، پیش نویس در طبقه پایین بالاتر و در طبقه بالا ضعیف تر است، بنابراین ساکنان طبقه بالای "برج" باید مراقب تهویه اجباری اضافی آپارتمان، به عنوان مثال، نصب دودکش لوله باشند. . پنکه یا پنجره دوجداره با سیستم تهویه میکرو.
در حالت عادی، تهویه روی دودکش کار می کند، اما گاهی اوقات به دلیل همپوشانی لوله یا اختلاف دمای کوچک در تابستان، روند معکوس رخ می دهد - به اصطلاح معکوس تهویه. همه همسایه های طبقه پایین بلافاصله بویی را که از آشپزخانه و حمام می آید احساس می کنند. نصب شیرهای چک روی هواگیرها می تواند این مشکل را حل کند.
در بالا صدایی نمی آید. به خصوص تا طبقه آخر، پس از شش ماه "بقا"، در پریز ساختمان جدید در هشتم گرفته شد، نور ساختمان ها به بالاترین حد رسید. تمام حرکات همسایه ها در بالا با صداهای بلند، صداها طنین انداز می شد. و ارتعاشات. در آپارتمان ما."
در ساختمان های بلند، مشکل "صدای همسایه های طبقه بالا" برجسته می شود. فقط از همسایه های بالا می توانید یک کوکتل نویز کامل و تند تهیه کنید: صدای تلویزیون با فریاد بچه ها، با سنجاق سر در کف پارک، یا خرسی که روی 120 کیلوگرم مشمع کف اتاق می خزد. سرپرست خانواده. همراه با صدای افتادن اشیا روی زمین و نفرین بلند، زندگی در طبقه پایین به یک کابوس مداوم تبدیل می شود.
اگر می خواهید سکوت نسبی داشته باشید - طبقه آخر را انتخاب کنید. عایق صوتی کف بسیار آسان تر از آویزان کردن سقف کاذب و پر کردن آن با پشم پنبه جاذب صدا است.
با ساخت یک لایه عایق صدا (فوم پلی استایرن و پشم جاذب صدا) روی زمین می توان صدای شنیده شده از همسایگان زیر را کاهش داد. ضخامت چنین "ساندویچ" 10-15 سانتی متر خواهد بود.
دیگر. یک موضوع خاص ایمنی در برابر آتش در طبقات بلند است. حداکثر ارتفاع بالابر مفصلی آتش 68 متر و در مجموع 50 متر فرار آتش است و حتی در مسکو فقط چند آسانسور وجود دارد. بنابراین آتش سوزی در آپارتمان بالای طبقه ۲۲تهدیدی جدی است و نیاز به تخلیه با هلیکوپتر دارد.
اغلب، افراد طبقه بالا به دلیل ناپایداری احتمالی تامین آب سرد و گرم گیج می شوند. البته معمولاً فشار آب ضعیفتر از سطح زیرین است، البته در سری های KOPE و P-44T مثلاً آب و گرما از بالا توزیع می شود. بنابراین هیچ ترسی از مشکلات آب وجود ندارد.
به طور خلاصه به مطالعه آماری دانشمندان ژاپنی اشاره می کنیم که بر اساس آن هر چه طبقه بالاتر باشد، امید به زندگی افراد ساکن در آن کمتر است. طبق توصیه دانشمندان، یک فرد نباید بالاتر از 4-5 طبقه، تاج درخت باشد.
نتیجه گیری در بیشتر موارد، نقاط ضعف طبقه نهایی متحرک و قابل تنظیم است، اما نمی توان از راه رفتن و پریدن روی سر افراد جلوگیری کرد. به گفته مستاجران بیمار، سکوت فوق نه تنها یک افزوده است، بلکه چندین سال زندگی را نجات داده است.
طبقه های متوسط بسیار محبوب هستند
طبقات میانی یک اشکال بزرگ دارند: همسایه ها در طبقه بالا و همسایه ها در طبقه پایین هستند، بنابراین تصویر آکوستیک می تواند کاملاً ناشناخته باشد. سر و صدای کابین آسانسور و وینچ آسانسور را به این اضافه کنید، آسانسور می تواند مشکل ساز باشد. خلوص هوا و دید از پنجره نیز ممکن است مناسب نباشد.
با این حال ببینیم خود خریداران آپارتمان ها چه چیزی را انتخاب می کنند. برای پاسخ به این سوال، ما تحقیقات بازاریابی خود را انجام دادیم. ما آپارتمان ها را در پانل 16 طبقه ساختمان های جدید سری I-155، P-3M، P-44T، P-46M با انتخاب نسبتاً گسترده ای از آپارتمان ها در طبقه مطالعه کردیم.
فرض بر این بود که آپارتمان هایی در یک ساختمان با مساحت و قیمت تقریباً یکسان (اما در طبقات مختلف) می توانند معادل بازار در نظر گرفته شوند. با تعیین سرعت فروش چنین آپارتمان هایی در یک طبقه، می توانید «تقاضا» بازار برای این طبقات را پیدا کنید.
پارامتر اصلی و نتیجه مطلوب مطالعه، زمان نوردهی (زمان فروش) آپارتمان های واقع در طبقات مختلف است.
به عنوان ماده اولیه برای مطالعه، از پایگاه های اطلاعاتی پیشنهادات شرکت ها - رهبران بازار املاک و مستغلات، در حوزه عمومی استفاده شد. پس از ساخت نمونه 80 هزار آپارتمانی، تصاویر نشان داده شده در تصویر پیدا شد.
خانه توسط یک حیاط سبز آرام و بدون گاراژ دور از بزرگراه احاطه شده است.
قلمرو پردیس بسته و محافظت می شود (به عنوان مثال، در خانه های نخبگان).
شما از آکروفوبیا (ترس از ارتفاع) رنج می برید.
شما به سادگی پول کافی برای یک طبقه استاندارد ندارید.
اگر همسایه های بالا پایدار باشند، طبقات میانی بسیار محبوب و راحت برای زندگی هستند.
طبقه آخر در خانه های پانلی و یکپارچه گزینه خوبی است، به خصوص اگر خانه کم باشد.
برخی از اظهارات از کنفرانس اینترنتی "بیایید تجربه املاک و مستغلات را تبادل کنیم" در www.auto.ru (http://www.auto.ru) وام گرفته شده است.
الکسی چوگونوف، کارشناس شرکت "مرکز حقوق مسکن"
برای یافتن یک محل سکونت مناسب، اغلب با دقت گزینه هایی را بر اساس اتاق ها، موقعیت مکانی، زمین، قیمت، فاصله از مترو، محل کار، مطالعه انتخاب می کنید. آیا اغلب به این فکر می کنید که کدام طبقه برای سلامتی بهتر است؟ متاسفانه نه اغلب. در مقاله ما به شما می گوییم که کدام طبقه از نظر سلامتی بهتر است و به بررسی این موضوع می پردازیم که آیا زندگی در طبقه مرتفع مضر است؟
آیا زندگی در یک طبقه بالا بد است؟
ساختمان های مدرن آرزوهای بالاتر و بالاتری دارند و زندگی و کار در آسمان خراش ها بسیار معتبر است. هنگام انتخاب آپارتمان یا دفتر، حتما باید به این فکر کنید که کدام طبقه برای زندگی مفیدتر است. برای شروع، یاد خواهیم گرفت که زندگی در یک طبقه بلند چه چیزهایی بد است.
مطالعات نشان می دهد که زندگی در یک طبقه بالا مضر است. در نتیجه - ایجاد فوبیا، بی تفاوتی، کاهش ایمنی. در طبقات مرتفع، بار میدان الکترومغناطیسی که برای عملکرد صحیح بدن انسان ضروری است، از بین می رود. این می تواند منجر به سردرد مداوم، بی خوابی، افسردگی شود.
زندگی در یک طبقه بالا خطرناک است زیرا باز کردن پنجره ها توصیه نمی شود. بر این اساس لازم است که اتاق را به کمک کولرهای گازی به طور مداوم تهویه کرد. این منجر به هوای خشک، ظاهر شدن باکتری ها در فیلتر می شود.
زندگی در یک طبقه بلند در مسکو، با وجود چشم اندازهای شگفت انگیز، منطقی نیست. در پایتخت بیشتر روزهای مه آلود بنابراین، از ارتفاعات، فقط ابرها، مه را خواهید دید. این باعث می شود افراد احساس راحتی کنند که گویی در یک فضای محدود هستید.
ویدیو
چه چیز دیگری برای زندگی در یک طبقه بالا مضر است؟ بالاترین سطح امواج رادیویی که بر سلامت بدن تاثیر منفی می گذارد. مضرات زندگی در طبقات بلند به ویژه افراد مسن و کودکان را تحت تاثیر قرار می دهد. تصور کنید که اگر آسانسور ناگهان خراب شود، رسیدن به طبقه بالا بسیار دشوار خواهد بود.
زندگی در یک طبقه مرتفع نیز مزایای خود را دارد. اگر فکر می کنید کدام طبقه دارای گرد و غبار و گازهای خروجی کمتری است، بدون شک جواب طبقه های بالایی است. طبقات بالا هوای تازه دارند، به خصوص در مسکو. علاوه بر این، صدای کمی در طبقه بالا وجود دارد.
کدام طبقه سبزتر است؟
هنگام انتخاب آپارتمان، افرادی که به فکر سلامتی خود و عزیزان خود هستند، قطعا باید به این فکر کنند که در کدام طبقه امن است. بنابراین، بیایید فکر کنیم که کدام طبقه برای زندگی بهتر است و چرا برای سلامتی بهتر است.
کدام طبقه هوای تازه دارد؟ از نظر کیفیت هوا، آپارتمان های طبقه 5-7 بسیار خوب هستند. از آنجایی که گازهای دودکش به طبقه 5 نمی رسد و بعد از طبقه 7 مواد مضر شرکت ها جمع می شود. بنابراین، از 1-5 و 7 و بالاتر از کف هوا بسیار کثیف است. اگر در یک مکان مرتفع زندگی می کنید، سعی کنید بیشتر تمیز کردن مرطوب انجام دهید، قوانین بهداشت را رعایت کنید.
کدام سطح اکسیژن بیشتری دارد؟ درصد اکسیژن طبقات اول بیشتر از آخرین است. گیاهان داخل خانه با برگ های بزرگ را برای تمیز کردن هوا پیدا کنید. برای کاهش میزان مواد مضر، آپارتمان را تهویه کنید.
بنابراین می توانید به این نتیجه برسید که کدام طبقه برای سلامتی شما مفید است. برای کسانی که آپارتمانی در نزدیکی جاده انتخاب می کنند، باید به انتخاب ارتفاع زندگی توجه ویژه ای شود. کدام طبقه برای زندگی در نزدیکی بزرگراه سازگارتر با محیط زیست است، اولین سوالی است که باید از خود بپرسید. این به ویژه برای ساکنان پایتخت صادق است، "کدام طبقه بهتر است در نزدیکی جاده کمربندی مسکو زندگی کنید؟" برای کسانی که از خود می پرسند. در مورد شما، از 5-7 شروع کنید، بهتر است طبقات بالایی را انتخاب کنید. نصب پنجره های عایق صدا بسیار مهم است.رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
فشار خون بالا و صرع در کدام طبقه
اگر از فشار خون بالا رنج می برید، بهتر است در مورد اینکه کدام طبقه برای زندگی با فشار خون بالا بهتر است با پزشک مشورت کنید. مهم این است که آسانسور همیشه کار کند.
افراد مبتلا به صرع اغلب به این فکر می کنند که کدام طبقه برای زندگی بهتر است. در اینجا هیچ پاسخ واحدی وجود ندارد. این همه به وضعیت سلامتی شما، توصیه های پزشک بستگی دارد. با این حال، به افراد مبتلا به صرع توصیه می شود در طبقه پایین زندگی کنند.
زندگی در کدام طبقه مفید است: نظر پزشکان
در پاسخ به این سوال: "در کدام طبقه برای زندگی بهتر است و چرا؟" دانشمندان و پزشکان توصیه های واضحی را ارائه می دهند و مزایا و معایب هر سطح را شرح می دهند:
از طبقه 1 تا 4 - اگر آسانسور برای یک فرد جوان یا مسن خراب شود، این مهم نیست. به جز وجود کیسه، صعود به راحتی شکست می خورد. کاهش آشکار انباشت گازهای خروجی به لطف ماشین ها است. بسیاری نشان می دهند که یک پارک سبز یا کوچک در نزدیکی خانه وجود دارد. چمن در سایه خانه ها و درختان به خوبی رشد نمی کند، بنابراین گرد و غبار را جمع می کند. افزایش خطر سرقت، آتش سوزی. به طور جداگانه، لازم به ذکر است که شرکت های مدیریتی استانداردهای بهداشتی را در ساختمان های چند طبقه رعایت نمی کنند. شاید ظاهر بوی در طبقات اول، قارچ. دانشمندان دریافته اند که ساکنان طبقات پایین تقریبا دو برابر بیشتر از همسایگان خود در طبقات بالا به بیماری های ریوی و یک سوم بیماری های قلبی عروقی مبتلا می شوند.
مدال طلا در رده بندی "کدام طبقه برای زندگی سالم بهتر است؟" با خیال راحت به طبقات 5 تا 7 برسید. حداقل نرخ پس انداز برای سلامتی بهتر است در این طبقات آپارتمان بخرید.
طبقات پنجم، ششم و هفتم برای سکونت مناسب در نظر گرفته شده است، زیرا در این طبقات مواد مضر کمتر متمرکز شده است، از جمله گازهای مضر، همگی تا طبقه پنجم در هوا در گردش هستند.
اکسیدهای نیتروژن، دوده، دود، گرد و غبار و سایر مواد مضر در لایه بالایی انباشته می شوند. این گازها از گازهای معمولی جو سنگین ترند، به همین دلیل بلند نمی شوند و وقتی باد نمی وزد، روی زمین می غلتند و روی چمن و آسفالت می نشینند. بنابراین خوردن میوه های درختان سبزی که در جاده های شلوغ می رویند توصیه نمی شود. و از آنجایی که زمین مواد بسیار مضری دارد، بهتر است حتی کودکان کوچک را در دست بگیرید.
بهترین گزینه خرید آپارتمان در جهانشهر در طبقه 5 تا 7 است.
اما مهم چیدمان خانه اگر خانه در یک منطقه کم ارتفاع باشد، دود مکان های بالاتر شهر به آنجا می رود. من می توانم این پایین را از پنجره یک ساختمان جدید در طبقه 16 نزدیک بالاترین نقطه شهر ببینم. ممکن است حتی بالای طبقه پنجم دود باشد.
گازی که از ماشین خارج می شود می تواند بسیار زیاد باشد، یعنی ارتفاع مربوط به طبقه پنجم و چهارم. بر این اساس ، بسیاری از شهروندان سعی می کنند به طبقات بالاتر از پنجم ترجیح دهند ، در اینجا گازهای گاز قطعاً محافظت نمی شوند.
گازهای ساطع شده از وسایل نقلیه موتوری در غلظت بالایی در هوای نزدیک به سطح زمین قرار دارند. هرچه بالاتر باشند غلظت آنها کمتر است و سطح طبقه پنجم ارزش قابل توجهی نخواهد داشت.
اما اگر کارخانه ها، نیروگاه های منطقه ایالتی، نیروگاه های حرارتی یا سایر سازمان های صنعتی در نزدیکی آپارتمان وجود داشته باشد، پس از آن دود در طبقه هفتم و بالاتر جمع می شود.
بنابراین اعتقاد بر این است که طبقات 5 تا 7 از نظر تمیزی جو راحت ترین هستند.
اون موقع بود که از نیستی اومدن خونه، آپارتمانشون طبقه 2 کنار یه بزرگراه شلوغه و ما طبقه 10 رو داریم، نه چندان دور از ولگا، تفاوت خیلی محسوس بود. رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
گازهای دودکش می توانند تا طبقه پنجم بالا بروند. اگر مسکن را انتخاب کنید، آپارتمان های طبقه هشتم به بالا دوستدار محیط زیست در نظر گرفته می شوند. بدون گازهای مضر مطمئناً تا طبقه هشتم بالا نمی روند و اگرچه به ندرت ممکن است گازهای مضر تا طبقه پنجم بالا بروند. خرید آپارتمان در جهانشهر پایین تر از طبقه پنجم بهتر نیست.
واقعیت این است که هر خودرو دارای گازهای خروجی مجزا است. یک فرد فیلتر بدتری دارد، زیرا تراکم دود بیشتر است و در پایین می نشیند. برخی دیگر آن را مانند یک پر در دودکش سبک می کنند که در آن دود به اتمسفر بالا می رود. هیچ سطح خاصی وجود ندارد که گاز خروجی در آن قرار گیرد. در غیر این صورت حضور در آنجا غیرممکن است.
اگر در مورد گازهای خارج شده از خودروها باشد، مانند سایر منابع تا طبقه 5، تا طبقه 4 متمرکز می شوند. علاوه بر این، به گفته کارشناسان، بوته هایی که در نزدیکی رشد می کنند کمک زیادی نمی کنند.
اگر در نزدیکی کارخانه ای با لوله دود ، این گازها بسته به ماهیت و قدرت گازها، از طبقه هشتم تا طبقه شانزدهم روی افراد تأثیر می گذارد.
من در طبقه دهم زندگی می کنم و می توانم به شما بگویم که گرد و غبار خیابان صد متری خانه روی بالکن من پرواز می کند، طاقچه و کف، پشه بند خوب بسته است. شاید لازم باشد آن را بالاتر ببرید.
گازهای دودکش در ارتفاع تقریبی 7-6 متر بیشترین آسیب را ایجاد می کنند، اما مواد فرار بیشتر می توانند به ارتفاع تقریبی 14 متر برسند.رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
بنابراین، اگر رایج ترین ارتفاع 2.7 متری را که برای یک طبقه استفاده می شود، در نظر بگیریم، سپس نوک آن تا طبقه 3، سپس عناصر پایین می آیند، اما در طبقه 5 آنها با عناصر سبک تنفس می کنند، معتقدم. مواد سبک باعث آسیب بیشتر به سلامتی می شود، بنابراین طبقه 4-5 بدتر است.
بنابراین، اگر خانه های نزدیک جاده را انتخاب می کنید، بهتر است روی 7-8 طبقه تمرکز کنید، اینها تمیزترین طبقات در منطقه هستند (نسبت).
اگرچه احتمالاً هیچ گزینه دیگری وجود ندارد، زیرا در طبقه 7-8 باد شروع به حرکت می کند و همه عناصر دیگر را پخش می کند.
تجمع گازهای دودکش از طبقه اول تا پنجم به بالاترین حد می رسد. در خانه های معمولی کف از 2.7 متر تا 3 متر است. یعنی 15 متر بالاتر از زمین هنوز هوا خیلی کثیف است.
در اطراف طبقه 13-15، تقریباً دو برابر تمیزتر است. با شروع از طبقه 28-30 (باز هم، این بستگی به ارتفاع طبقات در این ساختمان خاص دارد)، انتشار گازهای گلخانه ای در این سطح 15-18 برابر کمتر از مستقیم در خیابان است.
در واقع، وقتی در طبقه چهارم زندگی می کنیم، پنجره ها باید سه برابر بیشتر از امروز در روز دوازدهم شسته شوند. منطقه همان است، شماره حمل و نقل تغییر نکرده است. مسکو.
مطالعات زیست محیطی نشان می دهد که 90 درصد آلودگی هوا در شهرهای بزرگ ناشی از انتشار گازهای گلخانه ای است. بزرگترین آلاینده ها خودروهای دیزلی هستند. نوع بنزین سوزانده شده نیز نقش مهمی دارد. به عنوان مثال، بنزین سولفوره، اکسیدهای گوگرد و کلر، برم و سرب را در جو آزاد می کند. اما رایج ترین ترکیب گازهای خروجی به شرح زیر است.
نیتروژن - 75٪؛
- اکسیژن - 0.3-8.0٪؛
آب - 3-5٪؛
- دی اکسید کربن - 0-16٪؛
- مونوکسید کربن - 0.1-5.0٪؛
- اکسید نیتروژن - 0.8٪؛
- هیدروکربن ها - 0.1-2.5٪؛
- آلدئیدها - تا 0.2٪؛
- دوده - تا 0.04٪؛
- بنزپیرن - 0.0005٪.
مونوکسید کربن
محصولی از احتراق ناقص بنزین یا سوخت دیزل. این گاز بی رنگ است، بنابراین نمی توان حضور آن را در جو احساس کرد. این خطر اصلی است. مونوکسید کربن با هموگلوبین ترکیب می شود و باعث آسیب به بافت ها و اندام های بدن می شود. این می تواند منجر به سردرد، سرگیجه، بیهوشی و حتی مرگ شود.
شرایط زیادی وجود دارد که گرم کردن خودرو در گاراژ بسته یا باز منجر به مرگ صاحب خودرو می شود. مونوکسید کربن که بی بو و بی رنگ است باعث بیهوشی و مرگ می شود.
دی اکسید نیتروژن
گاز زرد قهوه ای با بوی قوی. این روی دید تأثیر می گذارد، به هوا رنگ قهوه ای می دهد. بسیار سمی است، می تواند باعث برونشیت شود، مقاومت بدن را در برابر سرماخوردگی بسیار کاهش می دهد. دی اکسید نیتروژن به ویژه بر افرادی که از بیماری های مزمن تنفسی رنج می برند تأثیر منفی دارد.
هیدروکربن ها
در حضور اکسیدهای نیتروژن و تحت تأثیر اشعه ماوراء بنفش خورشیدی، هیدروکربن ها اکسید می شوند و پس از oxynovye soderzhaschyh vyrabatyvaemyh بوی vyrazhennym سمی، دود فتوشیمیایی nazyvaemye. هیدروکربن های معطر حلقوی موجود در قطران و دوده قوی ترین مواد سرطان زا هستند. برخی از آنها توانایی جهش را دارند.
فرمالدئید
گاز بی رنگ با بوی نامطبوع. در مقادیر زیاد باعث تحریک سیستم تنفسی و چشم می شود. سمی است، به سیستم عصبی آسیب می رساند، اثرات جهش زا، آلرژیک و سرطان زا دارد.
گرد و غبار و دوده
ذرات معلق، بزرگتر از 10 میکرون نیست. می تواند باعث بیماری های سیستم تنفسی و غشاهای مخاطی شود. دوده یک ماده سرطان زا است و می تواند باعث سرطان شود.
وقتی موتور کار می کند، ذرات نسوخته روی دیواره های اگزوز جمع می شوند. تحت تأثیر فشار گاز، آنها را به اتمسفر رها می کنند و باعث آلودگی می شوند.
بنزپیرن 3.4
یکی از خطرناک ترین موادی که شامل گازهای خروجی اگزوز می شود. این ماده سرطان زا قوی است و خطر ابتلا به سرطان را افزایش می دهد.
قبل از اینکه هر خریدار آپارتمانی را در یک ساختمان چند طبقه انتخاب کند، یک سوال دشوار و حتی دردناک مطرح می شود: در کدام طبقه. با بررسی دقیق مزایا و معایب طبقات پایین، بالا و میانی، این موضوع را در ساختمان های جدید در بازار مسکو بررسی کرده ایم.
طبقه پایین: معایب بیشتری نسبت به نکات مثبت وجود دارد.
اکولوژی آب و هوا در میان ساکنان زیرزمین بسیار مهم است. به عنوان یک قاعده، جو اینجا توسط اگزوز خودروها آلوده می شود: بالاترین غلظت CO و CH در ارتفاع طبقه 3 است (به سرعت به طبقه 5 کاهش می یابد). باید بدانید که گازهای خروجی از اگزوز حداقل 150 متر از راهرو فاصله دارند. گازهای سنگین مختلف از جمله رادون در طبقه دوم ذخیره می شود. خاک و گرد و غبار بسیار قابل مشاهده از جاده. اگر منطقه جدید باشد، می تواند سال کار ساختمانی ، رانندگی کامیون. تنها ماشین هایی که زیر شیشه شما می خوابند کدامند! نه تنها زنگ هشدار در هر زمانی از شب به صدا در می‌آید، بلکه صبح باید به صدای موتور ماشین که هنوز داغ است گوش دهید و به دلیل دود، پنجره را ببندید. اکولوژی منطقه مسکونی تا حد زیادی به میزان آلودگی "صدایی" در آپارتمان بستگی دارد.
سر و صدا. به گفته کارشناسان، سر و صدای داخل خانه بر سلامت ما تأثیر می گذارد. تأثیر مداوم و شبانه روزی یک محیط پر سر و صدا بر روی یک فرد، بر تمام سیستم های بدن، ماهیت خواب، استرس فیزیکی و عصبی تأثیر منفی می گذارد.
"من یک آپارتمان در طبقه دوم اجاره می کنم. وقتی پنجره ها باز هستند، به نظر می رسد افرادی که در ورودی صحبت می کنند پشت پرده های من صحبت می کنند. همسایه ها قبل از ساعت 2-3 بامداد از سر کار برمی گردند، درها را می بندند. و ساعت 6 در صبح، یک کامیون زباله می آید.
طبقه اول خالی از سکنه اغلب برای ساکنان طبقه دوم مشکل ایجاد می کند. به جای دفتر، ممکن است کلاس های شبانه در یک فروشگاه رفاه یا کلاس ایروبیک وجود داشته باشد.
اگر پنجره ها بالای در ورودی دفاتری هستند که کارکنان به طور مرتب سیگار می کشند، پس امکان باز کردن پنجره برای تهویه آپارتمان وجود ندارد. کارکنان ادارات گاهی صبح‌های شنبه سر کار می‌آیند و دوست دارند قبل از شروع روز کاری سیگار بکشند و اخبار تبادل کنند. اگر با پنجره باز بخوابید، مطمئناً بیدار خواهید شد. و چنین همسایه های زیر گاهی اوقات تعطیلات را با موسیقی بلند، آهنگ ها و رقص ها تا صبح جشن می گیرند. پلیس مطمئناً مشکل را حل می کند، اما اعصاب شما را بر نمی گرداند.
با این حال، ادارات مضرترین همسایگان نیستند. دفاتر در روز کار می کنند، اما در شب کار نمی کنند، معمولا سینمای خانگی و تجهیزات پخش پرقدرت ندارند. حتی در دادگاه نیز تحمل بیشتری نسبت به دعاوی دارند، دعاوی مالی معمولاً باقی نمی‌ماند (اگرچه به طرق مختلف اتفاق می‌افتد). اگر دستور را زیر پا بگذارید، پلیس می تواند کمک کند. بدن آسیب پذیرتر از جسم است. علاوه بر این، فراموش نکنید که هر چیزی که در زیر پنجره های شما اتفاق می افتد زیر نظر امنیت دفتر خواهد بود - کلاهبرداران بیرون نخواهند رفت و جوانان نمایشی ترتیب نمی دهند.
آسانسور طبقات اول و دوم کاملاً بدون آسانسور می باشد. تقریباً تنها، اما به علاوه بسیار بزرگ، فوراً معایب بسیاری را پنهان می کند. بالابرها فقط برای بلند کردن وزنه هستند. بالا رفتن از پله ها سریعتر از انتظار برای آسانسور است، حتی اگر از طبقه دوم بیاید، اگر بخواهید سریع از خانه بپرید، زمان را از دست نمی دهید. اگر خانواده دارای فرزند کوچک باشد، این مهم است. همانطور که می دانید آسانسورهای ما تمایل به خراب شدن دارند و دورنمای گاری سواری دلگرم کننده نیست.
دیگر. اگر در زیر شما اماکن غیر مسکونی وجود دارد، شما حق دارید در طبقه دوم هر گونه اصلاحات قانونی انجام دهید، مثلاً آشپزخانه یا حمام را جابجا کنید، که در طبقه بالا (در خانه های پانلی) امکان پذیر نیست.
یک تله در طبقه پایین وجود دارد: می توان یک گاراژ یا چیز دیگری در زیر پنجره ها ساخت.
"من قضیه را می دانم. مردی آپارتمانی در طبقه دوم یک ساختمان جدید خریداری کرد. پس از تصرف خانه، یک امتداد مستقیم از پشت بام تا این پنجره زیر پنجره این آپارتمان پیدا شد."
نتیجه گیری تصمیم گیری برای گرفتن طبقه دوم یا عدم آن به پنجره ها و نمای زیر پنجره بستگی دارد. اگر جاده، مغازه باشد، تا آنجا که ممکن است، اگر حیاط آرام باشد، طبقه دوم می تواند برای زندگی راحت باشد. طبق گفته افرادی که در طبقه اول (دوم) زندگی می کردند، تمام مشکلات طبقه بالا موقتی است (آسانسور یک روز درست می شود) اما مشکلات طبقه اول یا دوم برای همیشه باقی است.
طبقه بالا: جمع به جای تفریق
دزد ها. "دزدان دوستان من از پشت بام، از طریق لوله تهویه به آپارتمان بالا رفتند (دیواره لوله را در آشپزخانه شکستند). کارلسون ها همچنین معروف هستند که از پشت بام به اتاق زیر شیروانی بالا با طناب پایین می آیند. طبقه. "رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
ساده ترین راه برای مقابله با "آلپینیست ها" نصب میله ها بر روی تمام پنجره ها، از جمله لژیا است. شاید همه دوست نداشته باشند دنیا را از طریق پنجره ببینند، بنابراین می توانید با کمک امنیت شخصی مشکل را حل کنید. قیمت قفل درب 1400 روبل، سنسورهای حرکتی - 1500 روبل، هزینه اشتراک ماهانه حدود 200 روبل است. با این حال، شکستن پنجره های دوجداره مدرن خیلی آسان نیست، بنابراین می توانید آنها را نصب کنید و فقط به یاد داشته باشید که پنجره ها را قبل از خروج ببندید. تقویت درب اتاق زیر شیروانی ضرری ندارد، قفل را با سطل زباله جایگزین کنید.
زهکشی سقف. نشتی سقف در خانه های پانل جدید واقعیتی است که همیشه باید به خاطر داشت. زهکشی ها مسدود شده اند - سقف نشتی دارد. این بیشتر به نحوه ساخت سقف بستگی دارد. نه تنها سقف می تواند جریان داشته باشد، بلکه درز بین پانل نیز به جهت باد در هنگام باران بستگی دارد. همانطور که تمرین نشان می دهد، در سوکت های مدرن، اگر نشتی وجود داشته باشد، همه آنها به طبقات پایین می روند، بنابراین این مشکل تنها "بالا" نیست. تنها یک راه وجود دارد: مبارزه با DEZ (یا با سازندگان، اگر ساختمان جدیدی دارید) در مورد سقف و درزها. کار طولانی است، اما ناامید کننده نیست. همانطور که می دانید، انتخابات هر 4 سال یکبار اتفاق می افتد، زمانی که شما می توانید DEZ را نه تنها به تعمیر سقف، بلکه حتی برای تعمیر کاسه توالت مجبور کنید. برخی از مستاجران بدون اینکه منتظر کارگران باشند، عایق رطوبتی کف فنی خود را انجام می دهند.
در تابستان گرم است. یکی از مشکلات ساختمان های بلند، گرمایش ناهموار خانه است. هوای گرم بالا می رود و طبقات بالایی یک ساختمان چند طبقه بسیار گرم می شود. اگر در تابستان در طبقه سوم 20 درجه سانتیگراد باشد، در طبقه 23 می تواند 25 درجه سانتیگراد باشد.
دو دلیل برای این وجود دارد. اولین. جعبه پانل گرم می شود و هوای گرم به طبقه آخر می رود - یک سیستم شیشه ای معکوس وجود دارد، هوا در زیر آن ذخیره می شود. عایق حرارتی خوب درب ورودی آپارتمان که هوای گرم ورودی را قطع می کند به مقابله با این مشکل کمک می کند.
دومین. پانل عایق حرارتی ضعیفی دارد (اگر عایق هنوز ضعیف و ضعیف باشد) زیرا گرما را به خوبی منتقل می کند (همچنین سرما) بنابراین در آپارتمان گرم است. به ویژه اتاق هایی با پنجره های رو به شرق آسیب دیده اند. در تابستان، از ساعت 6:00 تا 14:00، آفتاب مستقیم آپارتمان را به خوبی "پخت" می کند. اوضاع در اتاق با ایوان بدتر شد. لژیا گرم می شود، زیرا هوا در گردش نیست، باز کردن پنجره و خروج هوا غیرممکن است. در تابستان، هوا در logjaya می تواند تا 45 درجه گرم شود. نتیجه: شما نمی توانید بدون تهویه مطبوع در طبقات بالا انجام دهید.
مشکلات تهویه مشکل خاصی در تهویه آپارتمان در طبقات بالا ایجاد می شود. بسیاری از گازهای داخلی به راحتی بالا می روند، بنابراین ساکنان طبقات بالایی آپارتمان های پایین را "تنفس" می کنند. از قضا، پنجره های دوجداره آب بندی شده تهویه آپارتمان ها را کاهش داده و منجر به تهویه ضعیف آپارتمان ها می شود. در خانه های مدرن، خانه ها با استفاده از یک واحد تهویه که از تمام آپارتمان ها عبور می کند، تهویه می شود. مانند یک اجاق گاز سنتی، پیش نویس در طبقه پایین بالاتر و در طبقه بالا ضعیف تر است، بنابراین ساکنان طبقه بالای "برج" باید مراقب تهویه اجباری اضافی آپارتمان، به عنوان مثال، نصب دودکش لوله باشند. . پنکه یا پنجره دوجداره با سیستم تهویه میکرو.
در حالت عادی، تهویه روی دودکش کار می کند، اما گاهی اوقات به دلیل همپوشانی لوله یا اختلاف دمای کوچک در تابستان، روند معکوس رخ می دهد - به اصطلاح معکوس تهویه. همه همسایه های طبقه پایین بلافاصله بویی را که از آشپزخانه و حمام می آید احساس می کنند. نصب شیرهای چک روی هواگیرها می تواند این مشکل را حل کند.
در بالا صدایی نمی آید. به خصوص تا طبقه آخر، پس از شش ماه "بقا"، در پریز ساختمان جدید در هشتم گرفته شد، نور ساختمان ها به بالاترین حد رسید. تمام حرکات همسایه ها در بالا با صداهای بلند، صداها طنین انداز می شد. و ارتعاشات. در آپارتمان ما."
در ساختمان های بلند، مشکل "صدای همسایه های طبقه بالا" برجسته می شود. فقط از همسایه های بالا می توانید یک کوکتل نویز کامل و تند تهیه کنید: صدای تلویزیون با فریاد بچه ها، با سنجاق سر در کف پارک، یا خرسی که روی 120 کیلوگرم مشمع کف اتاق می خزد. سرپرست خانواده. همراه با صدای افتادن اشیا روی زمین و نفرین بلند، زندگی در طبقه پایین به یک کابوس مداوم تبدیل می شود.
اگر می خواهید سکوت نسبی داشته باشید - طبقه آخر را انتخاب کنید. عایق صوتی کف بسیار آسان تر از آویزان کردن سقف کاذب و پر کردن آن با پشم پنبه جاذب صدا است.
با ساخت یک لایه عایق صدا (فوم پلی استایرن و پشم جاذب صدا) روی زمین می توان صدای شنیده شده از همسایگان زیر را کاهش داد. ضخامت چنین "ساندویچ" 10-15 سانتی متر خواهد بود.
دیگر. یک موضوع خاص ایمنی در برابر آتش در طبقات بلند است. حداکثر ارتفاع بالابر مفصلی آتش 68 متر و در مجموع 50 متر فرار آتش است و حتی در مسکو فقط چند آسانسور وجود دارد. بنابراین آتش سوزی در آپارتمان بالای طبقه ۲۲تهدیدی جدی است و نیاز به تخلیه با هلیکوپتر دارد.
اغلب، افراد طبقه بالا به دلیل ناپایداری احتمالی تامین آب سرد و گرم گیج می شوند. البته معمولاً فشار آب ضعیفتر از سطح زیرین است، البته در سری های KOPE و P-44T مثلاً آب و گرما از بالا توزیع می شود. بنابراین هیچ ترسی از مشکلات آب وجود ندارد.
به طور خلاصه به مطالعه آماری دانشمندان ژاپنی اشاره می کنیم که بر اساس آن هر چه طبقه بالاتر باشد، امید به زندگی افراد ساکن در آن کمتر است. طبق توصیه دانشمندان، یک فرد نباید بالاتر از 4-5 طبقه، تاج درخت باشد.
نتیجه گیری در بیشتر موارد، نقاط ضعف طبقه نهایی متحرک و قابل تنظیم است، اما نمی توان از راه رفتن و پریدن روی سر افراد جلوگیری کرد. به گفته مستاجران بیمار، سکوت فوق نه تنها یک افزوده است، بلکه چندین سال زندگی را نجات داده است.
طبقه های متوسط بسیار محبوب هستند
طبقات میانی یک اشکال بزرگ دارند: همسایه ها در طبقه بالا و همسایه ها در طبقه پایین هستند، بنابراین تصویر آکوستیک می تواند کاملاً ناشناخته باشد. سر و صدای کابین آسانسور و وینچ آسانسور را به این اضافه کنید، آسانسور می تواند مشکل ساز باشد. خلوص هوا و دید از پنجره نیز ممکن است مناسب نباشد.
با این حال ببینیم خود خریداران آپارتمان ها چه چیزی را انتخاب می کنند. برای پاسخ به این سوال، ما تحقیقات بازاریابی خود را انجام دادیم. ما آپارتمان ها را در پانل 16 طبقه ساختمان های جدید سری I-155، P-3M، P-44T، P-46M با انتخاب نسبتاً گسترده ای از آپارتمان ها در طبقه مطالعه کردیم.
فرض بر این بود که آپارتمان هایی در یک ساختمان با مساحت و قیمت تقریباً یکسان (اما در طبقات مختلف) می توانند معادل بازار در نظر گرفته شوند. با تعیین سرعت فروش چنین آپارتمان هایی در یک طبقه، می توانید «تقاضا» بازار برای این طبقات را پیدا کنید.
پارامتر اصلی و نتیجه مطلوب مطالعه، زمان نوردهی (زمان فروش) آپارتمان های واقع در طبقات مختلف است.
به عنوان ماده اولیه برای مطالعه، از پایگاه های اطلاعاتی پیشنهادات شرکت ها - رهبران بازار املاک و مستغلات، در حوزه عمومی استفاده شد. پس از ساخت نمونه 80 هزار آپارتمانی، تصاویر نشان داده شده در تصویر پیدا شد.
خانه توسط یک حیاط سبز آرام و بدون گاراژ دور از بزرگراه احاطه شده است.
قلمرو پردیس بسته و محافظت می شود (به عنوان مثال، در خانه های نخبگان).
شما از آکروفوبیا (ترس از ارتفاع) رنج می برید.
شما به سادگی پول کافی برای یک طبقه استاندارد ندارید.
اگر همسایه های بالا پایدار باشند، طبقات میانی بسیار محبوب و راحت برای زندگی هستند.
طبقه آخر در خانه های پانلی و یکپارچه گزینه خوبی است، به خصوص اگر خانه کم باشد.
برخی از اظهارات از کنفرانس اینترنتی "بیایید تجربه املاک و مستغلات را تبادل کنیم" در www.auto.ru (http://www.auto.ru) وام گرفته شده است.
الکسی چوگونوف، کارشناس شرکت "مرکز حقوق مسکن"
برای یافتن یک محل سکونت مناسب، اغلب با دقت گزینه هایی را بر اساس اتاق ها، موقعیت مکانی، زمین، قیمت، فاصله از مترو، محل کار، مطالعه انتخاب می کنید. آیا اغلب به این فکر می کنید که کدام طبقه برای سلامتی بهتر است؟ متاسفانه نه اغلب. در مقاله ما به شما می گوییم که کدام طبقه از نظر سلامتی بهتر است و به بررسی این موضوع می پردازیم که آیا زندگی در طبقه مرتفع مضر است؟
آیا زندگی در یک طبقه بالا بد است؟
ساختمان های مدرن آرزوهای بالاتر و بالاتری دارند و زندگی و کار در آسمان خراش ها بسیار معتبر است. هنگام انتخاب آپارتمان یا دفتر، حتما باید به این فکر کنید که کدام طبقه برای زندگی مفیدتر است. برای شروع، یاد خواهیم گرفت که زندگی در یک طبقه بلند چه چیزهایی بد است.
مطالعات نشان می دهد که زندگی در یک طبقه بالا مضر است. در نتیجه - ایجاد فوبیا، بی تفاوتی، کاهش ایمنی. در طبقات مرتفع، بار میدان الکترومغناطیسی که برای عملکرد صحیح بدن انسان ضروری است، از بین می رود. این می تواند منجر به سردرد مداوم، بی خوابی، افسردگی شود.
زندگی در یک طبقه بالا خطرناک است زیرا باز کردن پنجره ها توصیه نمی شود. بر این اساس لازم است که اتاق را به کمک کولرهای گازی به طور مداوم تهویه کرد. این منجر به هوای خشک، ظاهر شدن باکتری ها در فیلتر می شود.
زندگی در یک طبقه بلند در مسکو، با وجود چشم اندازهای شگفت انگیز، منطقی نیست. در پایتخت بیشتر روزهای مه آلود بنابراین، از ارتفاعات، فقط ابرها، مه را خواهید دید. این باعث می شود افراد احساس راحتی کنند که گویی در یک فضای محدود هستید.
ویدیو
چه چیز دیگری برای زندگی در یک طبقه بالا مضر است؟ بالاترین سطح امواج رادیویی که بر سلامت بدن تاثیر منفی می گذارد. مضرات زندگی در طبقات بلند به ویژه افراد مسن و کودکان را تحت تاثیر قرار می دهد. تصور کنید که اگر آسانسور ناگهان خراب شود، رسیدن به طبقه بالا بسیار دشوار خواهد بود.
زندگی در یک طبقه مرتفع نیز مزایای خود را دارد. اگر فکر می کنید کدام طبقه دارای گرد و غبار و گازهای خروجی کمتری است، بدون شک جواب طبقه های بالایی است. طبقات بالا هوای تازه دارند، به خصوص در مسکو. علاوه بر این، صدای کمی در طبقه بالا وجود دارد.
کدام طبقه سبزتر است؟
هنگام انتخاب آپارتمان، افرادی که به فکر سلامتی خود و عزیزان خود هستند، قطعا باید به این فکر کنند که در کدام طبقه امن است. بنابراین، بیایید فکر کنیم که کدام طبقه برای زندگی بهتر است و چرا برای سلامتی بهتر است.
کدام طبقه هوای تازه دارد؟ از نظر کیفیت هوا، آپارتمان های طبقه 5-7 بسیار خوب هستند. از آنجایی که گازهای دودکش به طبقه 5 نمی رسد و بعد از طبقه 7 مواد مضر شرکت ها جمع می شود. بنابراین، از 1-5 و 7 و بالاتر از کف هوا بسیار کثیف است. اگر در یک مکان مرتفع زندگی می کنید، سعی کنید بیشتر تمیز کردن مرطوب انجام دهید، قوانین بهداشت را رعایت کنید.
کدام سطح اکسیژن بیشتری دارد؟ درصد اکسیژن طبقات اول بیشتر از آخرین است. گیاهان داخل خانه با برگ های بزرگ را برای تمیز کردن هوا پیدا کنید. برای کاهش میزان مواد مضر، آپارتمان را تهویه کنید.
بنابراین می توانید به این نتیجه برسید که کدام طبقه برای سلامتی شما مفید است. برای کسانی که آپارتمانی در نزدیکی جاده انتخاب می کنند، باید به انتخاب ارتفاع زندگی توجه ویژه ای شود. کدام طبقه برای زندگی در نزدیکی بزرگراه سازگارتر با محیط زیست است، اولین سوالی است که باید از خود بپرسید. این به ویژه برای ساکنان پایتخت صادق است، "کدام طبقه بهتر است در نزدیکی جاده کمربندی مسکو زندگی کنید؟" برای کسانی که از خود می پرسند. در مورد شما، از 5-7 شروع کنید، بهتر است طبقات بالایی را انتخاب کنید. نصب پنجره های عایق صدا بسیار مهم است.رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر (http://khonehman.com/fa/)
فشار خون بالا و صرع در کدام طبقه
اگر از فشار خون بالا رنج می برید، بهتر است در مورد اینکه کدام طبقه برای زندگی با فشار خون بالا بهتر است با پزشک مشورت کنید. مهم این است که آسانسور همیشه کار کند.
افراد مبتلا به صرع اغلب به این فکر می کنند که کدام طبقه برای زندگی بهتر است. در اینجا هیچ پاسخ واحدی وجود ندارد. این همه به وضعیت سلامتی شما، توصیه های پزشک بستگی دارد. با این حال، به افراد مبتلا به صرع توصیه می شود در طبقه پایین زندگی کنند.
زندگی در کدام طبقه مفید است: نظر پزشکان
در پاسخ به این سوال: "در کدام طبقه برای زندگی بهتر است و چرا؟" دانشمندان و پزشکان توصیه های واضحی را ارائه می دهند و مزایا و معایب هر سطح را شرح می دهند:
از طبقه 1 تا 4 - اگر آسانسور برای یک فرد جوان یا مسن خراب شود، این مهم نیست. به جز وجود کیسه، صعود به راحتی شکست می خورد. کاهش آشکار انباشت گازهای خروجی به لطف ماشین ها است. بسیاری نشان می دهند که یک پارک سبز یا کوچک در نزدیکی خانه وجود دارد. چمن در سایه خانه ها و درختان به خوبی رشد نمی کند، بنابراین گرد و غبار را جمع می کند. افزایش خطر سرقت، آتش سوزی. به طور جداگانه، لازم به ذکر است که شرکت های مدیریتی استانداردهای بهداشتی را در ساختمان های چند طبقه رعایت نمی کنند. شاید ظاهر بوی در طبقات اول، قارچ. دانشمندان دریافته اند که ساکنان طبقات پایین تقریبا دو برابر بیشتر از همسایگان خود در طبقات بالا به بیماری های ریوی و یک سوم بیماری های قلبی عروقی مبتلا می شوند.
مدال طلا در رده بندی "کدام طبقه برای زندگی سالم بهتر است؟" با خیال راحت به طبقات 5 تا 7 برسید. حداقل نرخ پس انداز برای سلامتی بهتر است در این طبقات آپارتمان بخرید.