khonehman
چهارشنبه 17 خرداد 1402, 16:23 عصر
چه کسی حق دارد تعمیر آپارتمان را شروع کند. مراحل تعمیر آپارتمان "آپارتمان دوم": ترتیب صحیح کار را دنبال می کنیم
بازسازی آپارتمان در کرج (https://segoosheh.ir/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%a9%d8%b1%d8%ac/)
کلمه "تعمیر" بلافاصله باعث ایجاد احساسات منفی بسیاری می شود ... این احساس به این دلیل است که این یک فرآیند بسیار خسته کننده، طولانی و پرهزینه است. به خصوص اگر کار به طور مستقل انجام شود. این مقاله به طور مفصل نحوه شروع تعمیرات آپارتمان را با توجه به نوع، موادی که باید انتخاب کرد و به چه ترتیبی کار را انجام داد، توضیح می دهد تا تعمیر به آرامی انجام شود و نتیجه فراتر از همه انتظارات باشد.
سطح تعمیر آپارتمان و قیمت کار بستگی به وضعیت محل، نوع تعمیر و متراژ مساحت آن دارد، یعنی می تواند کل آپارتمان یا محوطه خصوصی باشد. عمده، آرایشی و بازسازی وجود دارد. هر یک از آنها توالی مشخصی از اقدامات خود را دارد، این به کاربرد صحیح، نتیجه نهایی و طول کار بستگی دارد.
اصلاحات بسیار سخت و زمان‌بر در نظر گرفته می‌شود و نه تنها به تلاش زیاد بلکه به هزینه‌های مالی زیادی نیز نیاز دارد. بازسازی کامل آپارتمان شامل بازسازی، تعویض پنجره ها، درها، لوازم خانگی، پوشش سقف، دیوار و کف می باشد. این معمولا از ابتدا شروع می شود.
چگونه می توان بهبود یک آپارتمان از قبل ساخته شده را قانونی کرد. چگونه می توانید مجوز بازسازی آپارتمان در کرج خود را دریافت کنید.
انتخاب طراحی داخلی
به طور کلی بازسازی اتاق یا آپارتمان را از کجا شروع کنیم؟ با انتخاب سبک دکوراسیون اتاق. طراحی داخلی مناسب به شما کمک می کند آپارتمان ای راحت و زیبا بسازید. انتخاب او به سلیقه، شخصیت و نگرش صاحب آپارتمان بستگی دارد. امروزه سبک های داخلی مختلفی وجود دارد، قبل از انجام تعمیرات باید ویژگی های خاصی را مورد مطالعه قرار داد تا با موفقیت مسیر انتخاب شده را زنده کرد.
طراحان تمام جهت های سبک موجود را به گروه های خاصی تقسیم می کنند:
کلاسیک، که شامل پروونس، امپراتوری، باروک، انگلیسی و سبک های عتیقه است.
سبک قبیله ای گرایش های ژاپنی، مصری، آفریقایی، اسکاندیناوی و چینی را پوشش می دهد.
سبک مدرن ترکیبی از کشور، مدرن، کلاسیک و مینیمالیسم است.
محبوب ترین بقایای طراحی داخلی کلاسیک . جهت گیری های صفت قابل توجهی برای ایجاد شکوه، شکوه، عملی بودن، اشراف و لطف نجیب در نظر گرفته می شود. تمام عناصر داخلی نشان دهنده سطح بالای صاحبان آپارتمان است.
اتاق ها با رنگ های پاستلی محدود تزئین شده اند. مبلمان گران قیمت عظیم با الگوهای حک شده تبدیل به یک کارت بازدید می شود. خود ساخته ... یک برج جذاب غیرمعمول بر روی پشت بام بالا می رود. آپارتمان های بزرگ اغلب به سبک کلاسیک تزئین می شوند، جایی که نمی توانید در فضای آزاد صرفه جویی کنید.
جوانان مدرن ترجیح می دهند در اتاق طراحی کنند سبک مدرن ... این به ویژه برای آپارتمان های کوچک صادق است. همه چیز در اینجا باید ساده، محدود و کوتاه باشد. حیاط شامل مقدار کمی مبلمان است که باید جمع و جور، قابل حمل، کاربردی و مدرن باشد. پالت آرام پایان تزئینی را با کمک عناصر تزئینی روشن حیاط کاهش دهید.
قومیت نشان دهنده نگرش مالک به یک فرهنگ خاص است که ویژگی های اصلی آن در طراحی داخلی گنجانده شده است. با کمک فن آوری های مدرن و مواد تکمیلی، می توانید رویاهای خود را محقق کنید و تقلیدی از کشور مورد علاقه خود را در آپارتمان خود ایجاد کنید. این جهت توسط افراد نامنظم با عشق زیادی به ماجراجویی و سفر انتخاب می شود. شما می توانید هر سبک را با وضوح بیشتری در عکس آپارتمان های بازسازی شده مشاهده کنید.
از کجا شروع به بازسازی آپارتمان در کرج کنیم: استراتژی اصلی
پس از ساخت پروژه طراحی آپارتمان و سوال در مورد نحوه تعمیر و نگهداری می توانید اقدام به کار کنید که شامل مراحل زیر می باشد.
سطح آمادگی؛
کار سخت؛
تکمیل حیاط.
چگونه می توان یک آپارتمان را با دستان خود تعمیر کرد؟ از مرحله آماده سازی، که شامل انجام کارهای تخریب پیچیده است. این هم برای ساختمان جدید و هم برای آپارتمان قدیمی صدق می کند. صرف نظر از اینکه بازسازی پیشنهادی زیبایی است یا اساسی، تمام سطوح باید از سطوح قدیمی تمیز شوند. انجام می شود در این زمان، از بین بردن موانع پنجره با نصب اضافی بعدی محصولات با کیفیت ... درب جلو نیز باید تعویض شود. ممکن است لازم باشد در را باز یا باریک کنید. با توجه به پروژه، پارتیشن، تعبیه یا تجهیزات و نصب درب . برای نصب داخلی ایجاد درب یا قوس های
نکته مهم! تعمیر اتاق را خودتان انجام دهید باید با از بین بردن درهای داخلی شروع شود.
آماده سازی کف یکی از مهم ترین رویدادها در نگهداری DIY است. این فرآیند از کجا شروع شود بستگی به شرایط دارد. این مرحله دیوارها، سقف و کف روکش قدیمی را تمیز می کند و تمام عیوب ظاهری ساختمان ها را با کمک مصالح ساختمانی برطرف می کند. کیفیت کار انجام شده در این مرحله بستگی به این دارد که لایه تکمیلی جدید چقدر محکم و صحیح نگه داشته شود.
اولین قدم تمیز کردن سقف از روکش قدیمی است. شستشوی سفید با یک برس آغشته به آب شسته می شود. بتونه قدیمی با استفاده از سنباده برس فلزی برداشته می شود.
می توانید کاغذ دیواری معمولی را با یک کاردک از دیوار جدا کنید و آن را از قبل با آب خیس کنید. کاغذ دیواری های وینیل در برابر رطوبت مقاوم هستند، بنابراین می توان آنها را با بخار ساز یا اتو پاک کرد. اگر چنین وسیله ای ندارید می توانید از اتوی معمولی با عملکرد بخار استفاده کنید که با فاصله 10-15 سانتی متری به دیوار آورده می شود و تحت تأثیر بخار کاغذ دیواری به راحتی از دیوار جدا می شود. . با استفاده از چسب مخصوص یا سشوار می توانید رنگ را از بین ببرید. بعد، شما باید کاشی قدیمی را بردارید.
نکته مهم! اگر پروژه نصب سقف معلق یا کششی را فراهم کند، حذف پوشش قدیمی غیرممکن است. کافی است تمام نواحی مشکل را با یک پرایمر تقویت کننده و یک ضد عفونی کننده درمان کنید.
بازسازی یک آپارتمان با پایان ناهموار در یک ساختمان جدید را از کجا شروع کنیم
از کجا شروع به اتمام آپارتمان بستگی به عناصر ساختاری آن دارد ... معمولا سازنده حداقل کار مورد نیاز را انجام می دهد، به شدت از تکنولوژی اجرا پیروی نمی کند و از مصالح ساختمانی با کیفیت بالا استفاده نمی کند. بنابراین، تمام عناصر اتاق نیاز به پایان خشن آپارتمان با دستان خود یا با کمک متخصصانی دارند که وظایف زیر را انجام می دهند.
تخریب سازه های قدیمی و ساخت سازه های غیر باربری جدید بر اساس طرح جدید.
تعویض پنجره ها؛
ایجاد سوراخ در دیوارها برای نصب تاسیسات جدید طبق برنامه;
سیم کشی برق:
نصب و راه اندازی اتصالات تکنولوژیکی: تامین آب، زهکشی، گرمایش، تهویه، تهویه مطبوع بین واحد اصلی؛
متعادل کردن تمام جنبه های بتن؛
نصب عایق حرارتی و عایق صدا؛
کاشی کف.
پس از ناهمواری، عملیات بازسازی در آپارتمان برای تکمیل محوطه در حال انجام است. راه حل این سوال که چگونه می توان تعمیر را در آخرین مرحله برنامه ریزی کرد به نوع مواد تکمیل و روش نصب بستگی دارد. به عنوان مثال، اگر دیوارها و سقف رنگ شده یا با کاغذ دیواری پوشانده شده است، سپس کار را از سقف شروع کنید، سپس دیوارها را چسبانده و کف را چیدمان کنید. در این زمان سقف کاذب، کار نصب انجام می شود. پس از اتمام دیوارهای
در صورت نصب پارکت، کار قبل از اتمام کار دیوارها و سقف انجام می شود تا آسیبی به دیوارها وارد نشود. درب ها را می توان قبل و بعد از اتمام دیوار نصب کرد. در صورت عدم وجود پلات بند قبل از نصب درب جهت بستن محل اتصال دیوار و چارچوب در انجام می شود. در پلاتو، شکاف با فوم پر می شود و پس از اتمام دیوارها، دیوار به دیوار متصل می شود.
پس از اتمام تمام کارهای تکمیلی، به نصب تخته های دامن، سوکت، کلید، نوار صفحه، روشنایی و وسایل لوله کشی ادامه خواهید داد. سپس یک نظافت کلی انجام می شود، پس از آن می توانید شروع به تهیه مبلمان و عناصر تزئینی کنید. تعمیرات خود به این ترتیب انجام می شود.
تعمیر و نگهداری در آپارتمان را از کجا شروع کنیم: کار نصب
لیست وظایف نصب در هنگام انجام ترمیم جراحی شامل موارد زیر است.
نصب قطعات غیر باربر;
تعویض پنجره ها و درها؛
کارهای مربوط به کابل کشی برق و سایر اتصالات.
سازه غیر باربر پارتیشن های داخلی طبق نقشه از قبل تهیه شده انجام می شود. برای نصب سازه ها، گاز، بلوک های فوم بتن ، اسکلت آجری یا فلزی با روکش گچ تخته.
بلوک های بتنی سازه ای مستحکم ایجاد می کنند که قادر به تحمل بارهای قابل توجهی از کنسول است. است مناسب ترین گزینه بنابراین، در صورت وجود تلویزیون بر روی دیوار یا کابینت دیواری، ... برای تکمیل تزئینی بیشتر، کف به یک گچ اولیه نیاز دارد.
به ندرت پارتیشن ها از آجرهای ساختمانی ساخته می شوند. این به این دلیل است که سازه بخش قابل توجهی از فضای آزاد را اشغال می کند. در واقع، برای پایدار بودن، ضخامت پارتیشن باید حداقل 170 میلی متر باشد. علاوه بر این، این طرح بار زیادی بر روی فونداسیون ایجاد می کند.
محبوب ترین گزینه ایجاد یک پارتیشن از یک قاب فلزی پوشیده شده با گچ تخته است. سازه عایق صوتی خوبی دارد و فشار زیادی به بدنه نگهدارنده ساختمان وارد نمی کند.
نکته مهم! لازم است برای نصب پارتیشن های گچ تخته ای که بتوانند بار سازه ها را تحمل کنند، پیش بینی شود .
نصب پنجره ها و درب های ورودی باید به شرکت های تخصصی سپرده شود، کیفیت کار تعیین کننده محافظت در برابر سرما آپارتمان و رفتار مزاحمان خواهد بود.
ویژگی های نصب ارتباط
چگونه پس از بازسازی یک آپارتمان تعمیر و نگهداری خود را شروع کنید؟ اجرای سیم کشی برق و اجرای سایر تاسیسات. ابتدا باید تمام کارهای لوله کشی را تکمیل کنید. رادیاتورهای جدید در حال نصب هستند و لوله ها به سیستم گرمایش عمومی متصل می شوند. لوله کشی برای اتصال لوله ها، کاسه توالت، ماشین لباسشویی، سینک، وان، غرفه دوش، آبگرمکن و ماشین ظرفشویی. قبل از نصب، باید مکان و ویژگی های اتصال همه دستگاه ها را به وضوح بدانید.
لوله های آب سرد و گرم را می توان در دیوارها مخفی کرد و یا روی جعبه های پلاستیکی گچی نصب کرد ... پلی پروپیلن که دارای استحکام و ویژگی های عملکردی بالایی است، توصیه می شود به عنوان ماده ای برای لوله ها استفاده شود.
نکته مهم! اندازه سوراخ ها برای اتصالات لوله کشی باید دو برابر قطر لوله باشد که به ارزش بالای انبساط حرارتی مواد مربوط می شود.
سیم معمولا پنهان است. تمام کابل ها و سیم ها در شیار دیوار، بالای سقف کاذب یا کاذب و یا در کف زیر دیوار قرار می گیرند.
مهم! هنگام تعمیر آپارتمان های پانل برای آینده، دیوار سیم کشی برق فقط به صورت عمودی انجام می شود. واحدهای افقی در محل اتصال دیوار و کف یا زیر سقف نصب می شوند.
طبق نقشه آپارتمانی تهیه شده باید کار را با تابلو شروع کرد. دیوارها روی این نشانگر گذاشته شده اند. اندازه سوراخ ها به تعداد و ضخامت کابل ها بستگی دارد. در ساختمان های جدید، تمام سیم کشی های برق از ابتدا مونتاژ می شوند و از تابلو برق شروع می شوند. در آپارتمان های قدیمی، هنگام انجام تعمیرات اساسی، می توانید سیم کشی برق را نیز به طور کامل تغییر دهید ، یا طبق یک پروژه طراحی جدید، قطعات مختلف لازم برای اتصال وسایل برقی را نصب کنید.
در این مرحله باید کابل هایی برای اینترکام، تلویزیون، تلفن و اینترنت گذاشت که می توان آن ها را پنهان کرد.
چگونه تعمیر سقف در آپارتمان را شروع کنیم؟
تعمیر یک آپارتمان ناهموار را از کجا شروع کنیم؟ مرسوم است که تمام کارهای تعمیر و نگهداری در آپارتمان از بالا به پایین انجام شود. بنابراین، مهم است که از پشت بام شروع کنید. در ساختمان‌های جدید، دال‌های بتنی یکپارچه باید ارائه شوند، سطح تمیز شوند، گچ بری شوند، آماده شوند و به صورت تزئینی پردازش شوند. اگر بازسازی در یک آپارتمان قدیمی انجام شود، اول از همه، کف باید از مواد تکمیل شده قدیمی تمیز شود.
برنامه اقدام اضافی بر اساس گزینه انتخاب شده برای طراحی سقف است. اگر سطح نسبتاً صاف است، ساده ترین و ارزان ترین گزینه سفید کردن یا رنگ آمیزی آن است. اگر پایه نیاز به رفع عیوب ابتدا با استفاده از گچ کاری داشته باشد، این گزینه بسیار پر زحمت و پرهزینه خواهد بود.
یکی دیگر از گزینه های مقرون به صرفه، اما کم وقت، نصب است. حتی یک سقف ساز مبتدی نیز می تواند این کار را انجام دهد. کف فونداسیون به سطح اولیه نیاز ندارد. نکته اصلی این است که مواد تکمیل کننده و چسب با کیفیت مناسب را انتخاب کنید.
راه حل قابل قبول تر، اما پرهزینه تر، ایجاد سازه معلق روی تخته گچ است که به هر شکلی باشد و دارای سطوح متعدد باشد که هزینه و زمان کار را تعیین می کند. به لطف این راه حل، می توانید فضای خالی بین سقف و سازه را برای نصب و نصب چراغ های نقطه ای پیدا کنید.
راه حل مدرن امروزی ایجاد یک سقف کشسان ساخته شده از پارچه PVC است. نتیجه این است که پایه تخت کامل با هر بافت و سایه باشد. نصب در چند ساعت توسط تیم ویژه انجام می شود. قبل از انجام کار، ابتدا باید دیوارها را آماده کنید. زیرا فرآیند نصب سقف کشسان شامل انجام آن از لبه کیسه ها می باشد. علاوه بر این، مهم است که تمام کارهای کثیف اتاق را کامل کنید تا گرد و غبار و آلودگی های احتمالی روی سقف تمیز ننشیند.
پرداخت دیوار
تراز کردن دیوارها یک رویداد مهم است، کیفیت دوام و زیبایی پایان تزئینی آینده را تعیین می کند. اغلب، هنگام تعمیر آپارتمان‌هایی با روکش خشن، با دقیقاً مساوی روبرو می‌شوند که فقط نیاز به تنظیم نور ، مخلوط‌های گچ دیوارهای بتنی دارند. مورد نیاز مرتبط با تسطیح آنها.
قبل از شروع تسطیح دیوارها، باید سطح پوشش قدیمی را کاملا تمیز کنید. این یک مرحله اجباری برای تعمیر آپارتمان های قدیمی است. ترک ها یا سایر عیوب یافت شده باید تعمیر شوند. برای انجام این کار، مناطق مشکل باید با سیمان، بتونه یا درزگیر پوشانده، بسته بندی و مهر و موم شوند. شکاف ها و شکاف های گسترده در گوشه را می توان با فوم پلی اورتان پر کرد.
تعمیر دیوار به دو صورت انجام می شود.
گچ کاری دیوارها با مخلوط ساختمانی؛
تزیین دیوار با گچ تخته و ورق گچ تخته.
اولین گزینه شامل استفاده از مخلوط های گچ بر اساس گچ یا سیمان است. در صورتی که دیوار دارای عیوب کوچک باشد، هماهنگی بصری با استفاده از سطح ساختمان انجام می شود. اگر زمین دارای افت قابل توجهی باشد، توصیه می شود تراز را روی نشانگرها تنظیم کنید. این در هنگام رنگ آمیزی دیوارها بسیار مهم است. هنگام نصب مبلمان بر روی دیوار صاف، احتمال ترک خوردن منتفی است.
همراه با سطح کاشی دیوار، بازشوهای در و پنجره ... برای این کار می توانید از گچ، دیوار خشک یا پانل های پلاستیکی استفاده کنید.
بازسازی آپارتمان در کرج (https://segoosheh.ir/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%a9%d8%b1%d8%ac/)
گزینه دوم زمانی انتخاب می شود که دیوارها از آجر ساخته شده باشند یا نقص های قابل توجهی وجود داشته باشد. استفاده از گچ اقدامی غیرمنطقی پرهزینه و وقت گیر بود. ورق های GKL یا GVK بر روی یک قاب فولادی نصب شده قبلی نصب می شوند. به دلیل چنین پرداختی، شکافی بین دیوار و دیوار ایجاد می شود که می توان اتصالات مختلفی را در آن پنهان کرد. این فرآیند با نبود کار کثیف و نیروی کار کم مشخص می شود. دیوارها قبل از اتمام با مواد تزئینی نیازی به گچ اضافی ندارند.
نقطه ضعف اصلی این طرح شکنندگی است. بنابراین اگر بعداً مبلمان یا مبلمان آویز روی آن قرار می گیرد، باید قبل از اجرای لایه استاندارد از قطعات نصب شده مراقبت کنید.
چگونه تعمیر و نگهداری کف را شروع کنیم؟
تعمیر کف در آپارتمان با استفاده از سیستم خراش شروع می شود که برای حذف حداکثر آسیب و ناهمواری از افق استفاده می شود. این به دلیل پر شدن یا پر شدن با مخلوط خاصی است که کف را به خوبی تشکیل می دهد. یک سطح صاف سبک اضافی مورد نیاز است برای کفپوش . بعلاوه برای استحکام بخشیدن به دال بتنی و افزایش خواص مقاومتی آن از اسکید استفاده می شود. ایجاد یک لایه عایق صوتی و حرارتی قبل از اجرای آن مهم است. برای این، اغلب از خاک رس منبسط شده استفاده می شود که به دلیل یک لایه یکنواخت حداقل 5 سانتی متر ضخامت دارد، می توانید کف را بالا ببرید یا یک شیب تکنولوژیکی انجام دهید.
نکته مهم! در صورت آبگرفتگی در حمام، بهتر است یک طبقه مشخص برای زهکشی آماده شود که از آبگرفتگی کل آپارتمان جلوگیری می کند.
کفپوش می تواند به شرح زیر باشد
بتن
شن و ماسه سیمان؛
خود تعادلی؛
خشک
نیمه خشک.
روش سنتی تثبیت کف استفاده از سیمان یا ملات ماسه سیمانی است که برای رفع عیوب و آسیب های سطحی قابل توجه استفاده از آنها توصیه می شود. از آنها برای نصب عایق حرارت و صدا استفاده می شود.
کاربردی ترین و مدرن ترین راه حل برای اختلاط استفاده از ترکیبات خود تراز کننده است که شامل دو گزینه استپ و استپ می باشد. اولی برای رفع عیوب قابل توجه روی پایه استفاده می شود و دومی یک لایه تکمیلی است که یکنواختی و یکنواختی ایجاد می کند. پوششی صاف که بدون عیب و نقص است.
با این حال، اگرچه در هنگام استفاده از این ترکیبات فرآیندی کمتر پر زحمت است، اما قیمت آنها بسیار بالاتر از مخلوط سنتی است. بنابراین بهتر است زمانی از ترکیبات خودتنظیمی استفاده شود که اختلاف ارتفاع نسبت به افق از 4 سانتی متر بیشتر نباشد.
هنگامی که اختلاف ارتفاع به بیش از 3-5 سانتی متر می رسد از یک نسخه نیمه خشک یا خشک برای تراز کردن فونداسیون استفاده می شود. این جایگزین خوبی برای ترکیبات سنتی است، با این حال، پوشش جدید فشار بسیار کمتری ایجاد می کند. کف بتنی ... بنابراین این روش در هنگام بازسازی منازل برای نصب فرش و کاشی در آپارتمان ها و قدیمی ها توصیه می شود.
سیستم کفپوش
ابتدا باید پایه زمین را آماده کنید. برای این کار، سازه کف قدیمی با تخریب قرنیزها، طبقات و صفحه قدیمی باز می شود. علاوه بر این، زمین از نخاله های ساختمانی و گرد و غبار پاک می شود. در صورت یافتن ترک، سوراخ و تراشه، لازم است کار تعمیر با استفاده از ترکیبات پرکننده انجام شود. برای جلوگیری از آسیب عمیق، از روش اتصال استفاده می شود که شامل برش عمودی، پخت با عمق 20 میلی متر و ضخامت 5 میلی متر است. علاوه بر این، تمام عیوب باید با سیمان ترمیم شوند.
تسطیح کف با یک علامت شروع می شود، یعنی با تعیین پایین ترین و بالاترین نقطه نسبت به افق. یک سطح روی دیوارها تعریف شده است که نشان دهنده ضخامت لایه پرکننده آینده است. چراغ ها و راهنماها بر اساس علائم نصب می شوند. ریختن مخلوط از گوشه دور اتاق شروع می شود. محلول با استفاده از یک قانون فلزی پخش و تنظیم می شود.
دال بتنی باید ظرف سه هفته خشک شود. پس از 24-30 ساعت پس از انجام کار، لازم است سطح را یک بار در روز خیس کنید.
نکته مهم! برای به دست آوردن یک پایه قوی و با کیفیت، توصیه نمی شود که روند طبیعی تبخیر رطوبت را با استفاده از وسایل گرمایشی مختل کنید و اتاق را تهویه کنید.
به همین ترتیب، کف برابر با ملات نیمه خشک است، با استفاده از یک بیل معمولی به طور یکنواخت پهن می شود و فشرده می شود. پس از خشک شدن کامل، سطح باید با تراشه های چوب درمان شود. این روش تا زمانی که سطح کاملا صاف شود انجام می شود.
دیوار خشک شامل لایه ای از خاک رس منبسط شده با کسری 1-5 میلی متر است که روی آن تخته های الیاف گچی نصب می شود. آنها با استفاده از پیچ های خودکار با پوشش دادن انتهای آن با چسب مخصوص به یکدیگر متصل می شوند. این ساده ترین راه برای تراز کردن کف است که به شما امکان می دهد لایه ای از استحکام را افزایش دهید. پس از اتمام کفپوش، می توانید نسبت به نصب کفپوش انتخابی اقدام کنید.
بازسازی آپارتمان در کرج کلید در دست. قیمت هر متر مربع
مهم نیست که چه نوع بازسازی در آپارتمان در نظر گرفته شده است، می توانید آن را خودتان انجام دهید یا از خدمات متخصصان استفاده کنید. همچنین می توانید متخصصانی را برای انجام انواع یا سطوح خاصی از کار در کل آپارتمان یا در یک اتاق خاص بگنجانید.
هزینه تعمیرات آرایشی شامل لیست کارهای زیر است:
تخریب روکش های قدیمی از عناصر اتاق؛
رنگ آمیزی یا سفیدکاری سقف؛
تراز جزئی دیوارها؛
خمیر کاغذ دیواری بدون پوشش یا کاغذ؛
کفپوش:
تعویض جزئی لوله های برق و آب؛
نصب کاشی.
قیمت این نوع لیست کار از 2500 روبل / متر مربع شروع می شود که به پیچیدگی فرآیند بستگی دارد. هزینه تعمیر 85 هزار روبل، دو اتاق - 110 هزار روبل، سه اتاق - 120 هزار روبل. همه اینها بدون در نظر گرفتن هزینه مواد است.
در صورت نیاز به انجام کارهای سنگین، که شامل نصب و برچیدن سازه های دیوار، تمام عناصر اتاق و کارهای الکتریکی است، هزینه خدمات به طور متوسط 3500-4000 روبل / متر مربع است.
در صورت نیاز به تکمیل کلیه کارهای الکتریکی مدار در ساختمان جدید، هزینه کار برای یک آپارتمان یک اتاقه 25 هزار روبل، برای یک آپارتمان دو اتاقه 35 هزار روبل و برای یک آپارتمان سه اتاقه 45 هزار روبل خواهد بود. اپارتمان. اپارتمان.
هزینه بازسازی اصلی یک کلید در دست به طور متوسط 5500 روبل / متر مربع است. همه در وضعیت آپارتمان و مساحت کل محل. بسیاری از متخصصان پیشنهاد می کنند تعمیرات اساسی را انجام دهند که شامل توسعه یک پروژه طراحی فردی است ... هزینه این نوع تعمیر حدود 7500 روبل / متر مربع است.
هزینه بازسازی آپارتمان در کرج کلید در دست با مصالح
هزینه تعمیر کار با در نظر گرفتن مصالح به عوامل زیادی بستگی دارد: موقعیت آپارتمان، وضعیت فعلی (مسکن جدید یا ثانویه)، سطح حجم کار و شدت کار و سطح کیفیت. مصالح ساختمانی مورد استفاده. شما می توانید تقریباً هزینه نگهداری را با استفاده از ماشین حساب های آنلاین موجود در سایت های ویژه محاسبه کنید. این هزینه متوسط بازسازی یک آپارتمان در هر متر مربع را در نظر می گیرد . اطلاعات دقیق تر را می توان تنها پس از انجام برآوردهای موردی به دست آورد.
بنابراین، هزینه تعمیر و نگهداری بودجه آپارتمان ها در ساختمان جدید به طور متوسط 6-6.5 هزار روبل در متر مربع هزینه خواهد داشت. استفاده شود، اگر از گران ترین مصالح ساختمانی هزینه کار برای بازسازی آپارتمان در کرج 11-12 هزار روبل / متر مربع خواهد بود. کسانی که می خواهند آپارتمان خود را به روشی خاص آماده کنند محصولات نهایی را باید حداقل 20 هزار روبل در متر مربع تهیه کنند. هزینه تعمیر آپارتمان های فرعی بسته به وضعیت آپارتمان 10-15٪ کمتر خواهد بود.
همچنین هزینه نگهداری با مصالح بر هدف عملکردی محل تأثیر می گذارد. بنابراین، تعمیر اتاق نشیمن 6000 روبل / متر مربع، راهرو - 6500 روبل / متر مربع، آشپزآپارتمان - 8500 روبل / متر مربع، حمام - 8000 روبل / متر مربع، ایوان یا بالکن - 5000 روبل / متر مربع است.
هنگام تصمیم گیری برای شروع تعمیرات در یک آپارتمان یا آپارتمان، مهم است که هر فرآیند را با جزئیات مطالعه کنید. به خصوص زمانی که می خواهید کار را با دستان خود انجام دهید. اگر از توانایی های خود مطمئن نیستید، بهتر است تمام کارها یا مراحل ویژه را به متخصصانی بسپارید که برنامه مشخصی برای بازسازی آپارتمان در کرج ارائه می دهند. در نتیجه کار به نحو احسن و در زمان کوتاهی انجام می شود.
بازسازی آپارتمان در کرج را خودتان انجام دهید. طرح ویدئویی
بنابراین، شما باید آن را به درستی آماده کنید تا به یک فرآیند بی پایان که برای انجام تعمیر و نگهداری نیاز به زمان و منابع دارد، تبدیل نشود. برای انجام این کار، باید بدانید که تعمیر را از کجا شروع کنید. پس از همه، کار تعمیر و نگهداری، مانند هر چیز دیگری، نیاز به یک برنامه دقیق دارد. البته، در هر مورد دلایلی برای انجام تنظیماتی برای بازسازی یک آپارتمان در یک ساختمان جدید یا آپارتمان خصوصی مسکونی (داخل، بیرون، با پرداخت خشن) وجود دارد، اما استانداردهای کلی را می توان فهرست کرد. بر اساس آنها، می توانید اکثر پارامترهایی را که بر روند ساخت و ساز نهایی تأثیر می گذارد، در نظر بگیرید.
چگونه تعمیر آپارتمان، آپارتمان و ساختمان جدید را شروع کنیم؟
دستورالعمل اجرای گام به گام کار تعمیر و نگهداری.
1. مرحله آماده سازی
پوشه، دفترچه یادداشت، خودکار، ماشین حساب آماده کنید.
این چیزی است که شما نیاز دارید، که همیشه باید در دسترس باشد. چیزی بنویس، محاسبه کن، بکش. تا به دنبال اطلاعات مهم نباشید. بهتر است همه چیز را در یک مکان روی کاغذهای پراکنده قرار دهید / بنویسید
مشاوره. برای سهولت برنامه ریزی، باید هر اتاق را به بخش هایی تقسیم کنید - 4 دیوار، کف و سقف (به عنوان مثال، اگر سقف گچ دو سطحی را برنامه ریزی می کنید) و برای هر هواپیما به طور جداگانه یادداشت برداری کنید. این رویکرد همچنین راحت است زیرا می توان ابعاد دقیق را روی نمودار اعمال کرد.
جهت و نوع تعمیر را تعیین کنید
تعمیرات در یک ساختمان جدید، تکمیل خشن، در همه جا متفاوت انجام می شود. اما یک مسکن در حال حاضر عملکردی را می توان تا حدی تعمیر کرد، به عنوان مثال. شما باید بلافاصله تصمیم بگیرید که آیا کل اتاق، یک قسمت (داخلی و / یا بیرونی) یا یک قسمت جداگانه را تعمیر کنید. همچنین برای تعیین نوع تعمیر (اصلی یا آرایشی) این امر بر روند برنامه ریزی بیشتر تأثیر می گذارد.
انواع نگهداری:
بهبود نشان دهنده تغییرات قابل توجهی در اتاق است. ممکن است منجر به تعویض پنجره ها، درها، تخریب دیوارها و کف، تعویض ارتباطات شود. در مورد تعمیرات اساسی، گاهی اوقات لازم است با مقامات صدور مجوز تماس گرفته و متخصصان تعمیر و نگهداری را درگیر کنند. به عنوان یک قاعده، بیشتر بر مکان تأثیر می گذارد.
تزیین مجدد آن آسان تر است انجام داد . می توان آن را به تنهایی ... توصیه می شود این کار را هر 5-6 سال انجام دهید زیرا به شما امکان می دهد با هزینه کم اتاق را تجدید کنید.
- دسته جداگانه ای از بهسازی آپارتمان، شامل تهیه پروژه طراحی، بازسازی، استفاده از تجهیزات فناورانه و. مواد با کیفیت مطابق با استانداردهای ساخت و ساز اروپا.
سبک داخلی را انتخاب کنید
امروزه که مواد و تکنولوژی متنوعی وجود دارد ، فرصت انتخاب سبک های مختلف طراحی داخلی وجود دارد. برخی از آنها در خارج از فناوری پیشرفته ساده هستند، برخی دیگر سبک های مدرن و ترکیبی را ترجیح می دهند که یک اتاق کاملاً فردی ایجاد می کند. انتخاب سبک تنظیمات خاص خود را در مواد اعمال شده ایجاد می کند.
یک پیمانکار تعمیر و نگهداری پیدا کنید
می توانید خودتان این کار را انجام دهید یا افراد حرفه ای را استخدام کنید.
بازسازی آپارتمان در کرج یا آپارتمان توسط خودتان هزینه پروژه را کاهش می دهد، اما میزان ریسک و زمان اجرا را افزایش می دهد. این به این دلیل است که اکثر مردم عادی تقریباً می دانند چه کاری، چگونه، چه کاری و چه کاری انجام دهند.
بدون اطلاع از شرایط خاص اجرای نوع خاصی از کار، انجام موازی آنها دشوار است. این امر منجر به تاخیر در کار می شود. بنابراین، حتی اگر تصمیم دارید خودتان این کار را انجام دهید، در مورد نکات اصلی، فناوری و انتخاب مواد با کارشناسان مشورت کنید. این به جلوگیری از دوباره کاری کمک می کند.
از طرفی متخصصان تجربه و تجهیزات مناسبی دارند. می توانید چیزهای کوچک را در نظر بگیرید و بسیاری از مشکلات را پیش بینی کنید. این امر خطر انجام نادرست کار را کاهش می دهد، اما هزینه ها را افزایش می دهد.
مشاوره. پیدا کردن یک شرکت تعمیر کلید در دست سود بیشتری دارد، ارزانتر از جذب پیمانکاران زیادی خواهد بود. انواع مختلف کار می کنند.
این سوال دوم را مطرح می کند که چگونه یک شرکت ساختمانی را انتخاب کنیم؟
از بین چندین گزینه انتخاب کنید. معیارهای انتخاب عبارتند از: وجود مجوز برای انجام کار، مدت زمان فعالیت در بازار، تعهدات تضمینی.
مشاوره. ضمانت بازسازی آپارتمان در کرج یا آپارتمان باید حداقل یک سال باشد. این حداقل زمان برای تشخیص نقص است.
با وب سایت شرکت ساختمانی و تعمیراتی آشنا شوید که در آن تخصص، فناوری ها، نمونه کارها (پروژه های انجام شده) و غیره باید درج شود.
مشاوره. تطبیق پذیری شرکت و کارکنان آن باید به شما هشدار دهد. فقط یک متخصص با مشخصات باریک می تواند کار را به طور موثر انجام دهد: نجار، برق. آن ها باید افراد بیشتری در تیپ باشند.
مشاوره. شایسته است از دوستانی که با انتخاب شرکت روبرو هستند و می توانند در مورد تعمیر و نگهداری راهنمایی خوبی بپرسند.
به دفتر شرکت ساختمانی مراجعه کنید و مستقیماً با متخصصی که بر روند کار نظارت دارد ملاقات کنید.
بازسازی آپارتمان در کرج (https://segoosheh.ir/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%a9%d8%b1%d8%ac/)
مشاوره. اگر بلافاصله قیمت واقعی کار را نام ببرید و اگر محدوده نیست، باید فکری به حال آن کنید. قیمت نهایی تنها پس از ارزیابی محدوده کار قابل تعیین است.
بازسازی آپارتمان در کرج (https://segoosheh.ir/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%a9%d8%b1%d8%ac/)
کلمه "تعمیر" بلافاصله باعث ایجاد احساسات منفی بسیاری می شود ... این احساس به این دلیل است که این یک فرآیند بسیار خسته کننده، طولانی و پرهزینه است. به خصوص اگر کار به طور مستقل انجام شود. این مقاله به طور مفصل نحوه شروع تعمیرات آپارتمان را با توجه به نوع، موادی که باید انتخاب کرد و به چه ترتیبی کار را انجام داد، توضیح می دهد تا تعمیر به آرامی انجام شود و نتیجه فراتر از همه انتظارات باشد.
سطح تعمیر آپارتمان و قیمت کار بستگی به وضعیت محل، نوع تعمیر و متراژ مساحت آن دارد، یعنی می تواند کل آپارتمان یا محوطه خصوصی باشد. عمده، آرایشی و بازسازی وجود دارد. هر یک از آنها توالی مشخصی از اقدامات خود را دارد، این به کاربرد صحیح، نتیجه نهایی و طول کار بستگی دارد.
اصلاحات بسیار سخت و زمان‌بر در نظر گرفته می‌شود و نه تنها به تلاش زیاد بلکه به هزینه‌های مالی زیادی نیز نیاز دارد. بازسازی کامل آپارتمان شامل بازسازی، تعویض پنجره ها، درها، لوازم خانگی، پوشش سقف، دیوار و کف می باشد. این معمولا از ابتدا شروع می شود.
چگونه می توان بهبود یک آپارتمان از قبل ساخته شده را قانونی کرد. چگونه می توانید مجوز بازسازی آپارتمان در کرج خود را دریافت کنید.
انتخاب طراحی داخلی
به طور کلی بازسازی اتاق یا آپارتمان را از کجا شروع کنیم؟ با انتخاب سبک دکوراسیون اتاق. طراحی داخلی مناسب به شما کمک می کند آپارتمان ای راحت و زیبا بسازید. انتخاب او به سلیقه، شخصیت و نگرش صاحب آپارتمان بستگی دارد. امروزه سبک های داخلی مختلفی وجود دارد، قبل از انجام تعمیرات باید ویژگی های خاصی را مورد مطالعه قرار داد تا با موفقیت مسیر انتخاب شده را زنده کرد.
طراحان تمام جهت های سبک موجود را به گروه های خاصی تقسیم می کنند:
کلاسیک، که شامل پروونس، امپراتوری، باروک، انگلیسی و سبک های عتیقه است.
سبک قبیله ای گرایش های ژاپنی، مصری، آفریقایی، اسکاندیناوی و چینی را پوشش می دهد.
سبک مدرن ترکیبی از کشور، مدرن، کلاسیک و مینیمالیسم است.
محبوب ترین بقایای طراحی داخلی کلاسیک . جهت گیری های صفت قابل توجهی برای ایجاد شکوه، شکوه، عملی بودن، اشراف و لطف نجیب در نظر گرفته می شود. تمام عناصر داخلی نشان دهنده سطح بالای صاحبان آپارتمان است.
اتاق ها با رنگ های پاستلی محدود تزئین شده اند. مبلمان گران قیمت عظیم با الگوهای حک شده تبدیل به یک کارت بازدید می شود. خود ساخته ... یک برج جذاب غیرمعمول بر روی پشت بام بالا می رود. آپارتمان های بزرگ اغلب به سبک کلاسیک تزئین می شوند، جایی که نمی توانید در فضای آزاد صرفه جویی کنید.
جوانان مدرن ترجیح می دهند در اتاق طراحی کنند سبک مدرن ... این به ویژه برای آپارتمان های کوچک صادق است. همه چیز در اینجا باید ساده، محدود و کوتاه باشد. حیاط شامل مقدار کمی مبلمان است که باید جمع و جور، قابل حمل، کاربردی و مدرن باشد. پالت آرام پایان تزئینی را با کمک عناصر تزئینی روشن حیاط کاهش دهید.
قومیت نشان دهنده نگرش مالک به یک فرهنگ خاص است که ویژگی های اصلی آن در طراحی داخلی گنجانده شده است. با کمک فن آوری های مدرن و مواد تکمیلی، می توانید رویاهای خود را محقق کنید و تقلیدی از کشور مورد علاقه خود را در آپارتمان خود ایجاد کنید. این جهت توسط افراد نامنظم با عشق زیادی به ماجراجویی و سفر انتخاب می شود. شما می توانید هر سبک را با وضوح بیشتری در عکس آپارتمان های بازسازی شده مشاهده کنید.
از کجا شروع به بازسازی آپارتمان در کرج کنیم: استراتژی اصلی
پس از ساخت پروژه طراحی آپارتمان و سوال در مورد نحوه تعمیر و نگهداری می توانید اقدام به کار کنید که شامل مراحل زیر می باشد.
سطح آمادگی؛
کار سخت؛
تکمیل حیاط.
چگونه می توان یک آپارتمان را با دستان خود تعمیر کرد؟ از مرحله آماده سازی، که شامل انجام کارهای تخریب پیچیده است. این هم برای ساختمان جدید و هم برای آپارتمان قدیمی صدق می کند. صرف نظر از اینکه بازسازی پیشنهادی زیبایی است یا اساسی، تمام سطوح باید از سطوح قدیمی تمیز شوند. انجام می شود در این زمان، از بین بردن موانع پنجره با نصب اضافی بعدی محصولات با کیفیت ... درب جلو نیز باید تعویض شود. ممکن است لازم باشد در را باز یا باریک کنید. با توجه به پروژه، پارتیشن، تعبیه یا تجهیزات و نصب درب . برای نصب داخلی ایجاد درب یا قوس های
نکته مهم! تعمیر اتاق را خودتان انجام دهید باید با از بین بردن درهای داخلی شروع شود.
آماده سازی کف یکی از مهم ترین رویدادها در نگهداری DIY است. این فرآیند از کجا شروع شود بستگی به شرایط دارد. این مرحله دیوارها، سقف و کف روکش قدیمی را تمیز می کند و تمام عیوب ظاهری ساختمان ها را با کمک مصالح ساختمانی برطرف می کند. کیفیت کار انجام شده در این مرحله بستگی به این دارد که لایه تکمیلی جدید چقدر محکم و صحیح نگه داشته شود.
اولین قدم تمیز کردن سقف از روکش قدیمی است. شستشوی سفید با یک برس آغشته به آب شسته می شود. بتونه قدیمی با استفاده از سنباده برس فلزی برداشته می شود.
می توانید کاغذ دیواری معمولی را با یک کاردک از دیوار جدا کنید و آن را از قبل با آب خیس کنید. کاغذ دیواری های وینیل در برابر رطوبت مقاوم هستند، بنابراین می توان آنها را با بخار ساز یا اتو پاک کرد. اگر چنین وسیله ای ندارید می توانید از اتوی معمولی با عملکرد بخار استفاده کنید که با فاصله 10-15 سانتی متری به دیوار آورده می شود و تحت تأثیر بخار کاغذ دیواری به راحتی از دیوار جدا می شود. . با استفاده از چسب مخصوص یا سشوار می توانید رنگ را از بین ببرید. بعد، شما باید کاشی قدیمی را بردارید.
نکته مهم! اگر پروژه نصب سقف معلق یا کششی را فراهم کند، حذف پوشش قدیمی غیرممکن است. کافی است تمام نواحی مشکل را با یک پرایمر تقویت کننده و یک ضد عفونی کننده درمان کنید.
بازسازی یک آپارتمان با پایان ناهموار در یک ساختمان جدید را از کجا شروع کنیم
از کجا شروع به اتمام آپارتمان بستگی به عناصر ساختاری آن دارد ... معمولا سازنده حداقل کار مورد نیاز را انجام می دهد، به شدت از تکنولوژی اجرا پیروی نمی کند و از مصالح ساختمانی با کیفیت بالا استفاده نمی کند. بنابراین، تمام عناصر اتاق نیاز به پایان خشن آپارتمان با دستان خود یا با کمک متخصصانی دارند که وظایف زیر را انجام می دهند.
تخریب سازه های قدیمی و ساخت سازه های غیر باربری جدید بر اساس طرح جدید.
تعویض پنجره ها؛
ایجاد سوراخ در دیوارها برای نصب تاسیسات جدید طبق برنامه;
سیم کشی برق:
نصب و راه اندازی اتصالات تکنولوژیکی: تامین آب، زهکشی، گرمایش، تهویه، تهویه مطبوع بین واحد اصلی؛
متعادل کردن تمام جنبه های بتن؛
نصب عایق حرارتی و عایق صدا؛
کاشی کف.
پس از ناهمواری، عملیات بازسازی در آپارتمان برای تکمیل محوطه در حال انجام است. راه حل این سوال که چگونه می توان تعمیر را در آخرین مرحله برنامه ریزی کرد به نوع مواد تکمیل و روش نصب بستگی دارد. به عنوان مثال، اگر دیوارها و سقف رنگ شده یا با کاغذ دیواری پوشانده شده است، سپس کار را از سقف شروع کنید، سپس دیوارها را چسبانده و کف را چیدمان کنید. در این زمان سقف کاذب، کار نصب انجام می شود. پس از اتمام دیوارهای
در صورت نصب پارکت، کار قبل از اتمام کار دیوارها و سقف انجام می شود تا آسیبی به دیوارها وارد نشود. درب ها را می توان قبل و بعد از اتمام دیوار نصب کرد. در صورت عدم وجود پلات بند قبل از نصب درب جهت بستن محل اتصال دیوار و چارچوب در انجام می شود. در پلاتو، شکاف با فوم پر می شود و پس از اتمام دیوارها، دیوار به دیوار متصل می شود.
پس از اتمام تمام کارهای تکمیلی، به نصب تخته های دامن، سوکت، کلید، نوار صفحه، روشنایی و وسایل لوله کشی ادامه خواهید داد. سپس یک نظافت کلی انجام می شود، پس از آن می توانید شروع به تهیه مبلمان و عناصر تزئینی کنید. تعمیرات خود به این ترتیب انجام می شود.
تعمیر و نگهداری در آپارتمان را از کجا شروع کنیم: کار نصب
لیست وظایف نصب در هنگام انجام ترمیم جراحی شامل موارد زیر است.
نصب قطعات غیر باربر;
تعویض پنجره ها و درها؛
کارهای مربوط به کابل کشی برق و سایر اتصالات.
سازه غیر باربر پارتیشن های داخلی طبق نقشه از قبل تهیه شده انجام می شود. برای نصب سازه ها، گاز، بلوک های فوم بتن ، اسکلت آجری یا فلزی با روکش گچ تخته.
بلوک های بتنی سازه ای مستحکم ایجاد می کنند که قادر به تحمل بارهای قابل توجهی از کنسول است. است مناسب ترین گزینه بنابراین، در صورت وجود تلویزیون بر روی دیوار یا کابینت دیواری، ... برای تکمیل تزئینی بیشتر، کف به یک گچ اولیه نیاز دارد.
به ندرت پارتیشن ها از آجرهای ساختمانی ساخته می شوند. این به این دلیل است که سازه بخش قابل توجهی از فضای آزاد را اشغال می کند. در واقع، برای پایدار بودن، ضخامت پارتیشن باید حداقل 170 میلی متر باشد. علاوه بر این، این طرح بار زیادی بر روی فونداسیون ایجاد می کند.
محبوب ترین گزینه ایجاد یک پارتیشن از یک قاب فلزی پوشیده شده با گچ تخته است. سازه عایق صوتی خوبی دارد و فشار زیادی به بدنه نگهدارنده ساختمان وارد نمی کند.
نکته مهم! لازم است برای نصب پارتیشن های گچ تخته ای که بتوانند بار سازه ها را تحمل کنند، پیش بینی شود .
نصب پنجره ها و درب های ورودی باید به شرکت های تخصصی سپرده شود، کیفیت کار تعیین کننده محافظت در برابر سرما آپارتمان و رفتار مزاحمان خواهد بود.
ویژگی های نصب ارتباط
چگونه پس از بازسازی یک آپارتمان تعمیر و نگهداری خود را شروع کنید؟ اجرای سیم کشی برق و اجرای سایر تاسیسات. ابتدا باید تمام کارهای لوله کشی را تکمیل کنید. رادیاتورهای جدید در حال نصب هستند و لوله ها به سیستم گرمایش عمومی متصل می شوند. لوله کشی برای اتصال لوله ها، کاسه توالت، ماشین لباسشویی، سینک، وان، غرفه دوش، آبگرمکن و ماشین ظرفشویی. قبل از نصب، باید مکان و ویژگی های اتصال همه دستگاه ها را به وضوح بدانید.
لوله های آب سرد و گرم را می توان در دیوارها مخفی کرد و یا روی جعبه های پلاستیکی گچی نصب کرد ... پلی پروپیلن که دارای استحکام و ویژگی های عملکردی بالایی است، توصیه می شود به عنوان ماده ای برای لوله ها استفاده شود.
نکته مهم! اندازه سوراخ ها برای اتصالات لوله کشی باید دو برابر قطر لوله باشد که به ارزش بالای انبساط حرارتی مواد مربوط می شود.
سیم معمولا پنهان است. تمام کابل ها و سیم ها در شیار دیوار، بالای سقف کاذب یا کاذب و یا در کف زیر دیوار قرار می گیرند.
مهم! هنگام تعمیر آپارتمان های پانل برای آینده، دیوار سیم کشی برق فقط به صورت عمودی انجام می شود. واحدهای افقی در محل اتصال دیوار و کف یا زیر سقف نصب می شوند.
طبق نقشه آپارتمانی تهیه شده باید کار را با تابلو شروع کرد. دیوارها روی این نشانگر گذاشته شده اند. اندازه سوراخ ها به تعداد و ضخامت کابل ها بستگی دارد. در ساختمان های جدید، تمام سیم کشی های برق از ابتدا مونتاژ می شوند و از تابلو برق شروع می شوند. در آپارتمان های قدیمی، هنگام انجام تعمیرات اساسی، می توانید سیم کشی برق را نیز به طور کامل تغییر دهید ، یا طبق یک پروژه طراحی جدید، قطعات مختلف لازم برای اتصال وسایل برقی را نصب کنید.
در این مرحله باید کابل هایی برای اینترکام، تلویزیون، تلفن و اینترنت گذاشت که می توان آن ها را پنهان کرد.
چگونه تعمیر سقف در آپارتمان را شروع کنیم؟
تعمیر یک آپارتمان ناهموار را از کجا شروع کنیم؟ مرسوم است که تمام کارهای تعمیر و نگهداری در آپارتمان از بالا به پایین انجام شود. بنابراین، مهم است که از پشت بام شروع کنید. در ساختمان‌های جدید، دال‌های بتنی یکپارچه باید ارائه شوند، سطح تمیز شوند، گچ بری شوند، آماده شوند و به صورت تزئینی پردازش شوند. اگر بازسازی در یک آپارتمان قدیمی انجام شود، اول از همه، کف باید از مواد تکمیل شده قدیمی تمیز شود.
برنامه اقدام اضافی بر اساس گزینه انتخاب شده برای طراحی سقف است. اگر سطح نسبتاً صاف است، ساده ترین و ارزان ترین گزینه سفید کردن یا رنگ آمیزی آن است. اگر پایه نیاز به رفع عیوب ابتدا با استفاده از گچ کاری داشته باشد، این گزینه بسیار پر زحمت و پرهزینه خواهد بود.
یکی دیگر از گزینه های مقرون به صرفه، اما کم وقت، نصب است. حتی یک سقف ساز مبتدی نیز می تواند این کار را انجام دهد. کف فونداسیون به سطح اولیه نیاز ندارد. نکته اصلی این است که مواد تکمیل کننده و چسب با کیفیت مناسب را انتخاب کنید.
راه حل قابل قبول تر، اما پرهزینه تر، ایجاد سازه معلق روی تخته گچ است که به هر شکلی باشد و دارای سطوح متعدد باشد که هزینه و زمان کار را تعیین می کند. به لطف این راه حل، می توانید فضای خالی بین سقف و سازه را برای نصب و نصب چراغ های نقطه ای پیدا کنید.
راه حل مدرن امروزی ایجاد یک سقف کشسان ساخته شده از پارچه PVC است. نتیجه این است که پایه تخت کامل با هر بافت و سایه باشد. نصب در چند ساعت توسط تیم ویژه انجام می شود. قبل از انجام کار، ابتدا باید دیوارها را آماده کنید. زیرا فرآیند نصب سقف کشسان شامل انجام آن از لبه کیسه ها می باشد. علاوه بر این، مهم است که تمام کارهای کثیف اتاق را کامل کنید تا گرد و غبار و آلودگی های احتمالی روی سقف تمیز ننشیند.
پرداخت دیوار
تراز کردن دیوارها یک رویداد مهم است، کیفیت دوام و زیبایی پایان تزئینی آینده را تعیین می کند. اغلب، هنگام تعمیر آپارتمان‌هایی با روکش خشن، با دقیقاً مساوی روبرو می‌شوند که فقط نیاز به تنظیم نور ، مخلوط‌های گچ دیوارهای بتنی دارند. مورد نیاز مرتبط با تسطیح آنها.
قبل از شروع تسطیح دیوارها، باید سطح پوشش قدیمی را کاملا تمیز کنید. این یک مرحله اجباری برای تعمیر آپارتمان های قدیمی است. ترک ها یا سایر عیوب یافت شده باید تعمیر شوند. برای انجام این کار، مناطق مشکل باید با سیمان، بتونه یا درزگیر پوشانده، بسته بندی و مهر و موم شوند. شکاف ها و شکاف های گسترده در گوشه را می توان با فوم پلی اورتان پر کرد.
تعمیر دیوار به دو صورت انجام می شود.
گچ کاری دیوارها با مخلوط ساختمانی؛
تزیین دیوار با گچ تخته و ورق گچ تخته.
اولین گزینه شامل استفاده از مخلوط های گچ بر اساس گچ یا سیمان است. در صورتی که دیوار دارای عیوب کوچک باشد، هماهنگی بصری با استفاده از سطح ساختمان انجام می شود. اگر زمین دارای افت قابل توجهی باشد، توصیه می شود تراز را روی نشانگرها تنظیم کنید. این در هنگام رنگ آمیزی دیوارها بسیار مهم است. هنگام نصب مبلمان بر روی دیوار صاف، احتمال ترک خوردن منتفی است.
همراه با سطح کاشی دیوار، بازشوهای در و پنجره ... برای این کار می توانید از گچ، دیوار خشک یا پانل های پلاستیکی استفاده کنید.
بازسازی آپارتمان در کرج (https://segoosheh.ir/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%a9%d8%b1%d8%ac/)
گزینه دوم زمانی انتخاب می شود که دیوارها از آجر ساخته شده باشند یا نقص های قابل توجهی وجود داشته باشد. استفاده از گچ اقدامی غیرمنطقی پرهزینه و وقت گیر بود. ورق های GKL یا GVK بر روی یک قاب فولادی نصب شده قبلی نصب می شوند. به دلیل چنین پرداختی، شکافی بین دیوار و دیوار ایجاد می شود که می توان اتصالات مختلفی را در آن پنهان کرد. این فرآیند با نبود کار کثیف و نیروی کار کم مشخص می شود. دیوارها قبل از اتمام با مواد تزئینی نیازی به گچ اضافی ندارند.
نقطه ضعف اصلی این طرح شکنندگی است. بنابراین اگر بعداً مبلمان یا مبلمان آویز روی آن قرار می گیرد، باید قبل از اجرای لایه استاندارد از قطعات نصب شده مراقبت کنید.
چگونه تعمیر و نگهداری کف را شروع کنیم؟
تعمیر کف در آپارتمان با استفاده از سیستم خراش شروع می شود که برای حذف حداکثر آسیب و ناهمواری از افق استفاده می شود. این به دلیل پر شدن یا پر شدن با مخلوط خاصی است که کف را به خوبی تشکیل می دهد. یک سطح صاف سبک اضافی مورد نیاز است برای کفپوش . بعلاوه برای استحکام بخشیدن به دال بتنی و افزایش خواص مقاومتی آن از اسکید استفاده می شود. ایجاد یک لایه عایق صوتی و حرارتی قبل از اجرای آن مهم است. برای این، اغلب از خاک رس منبسط شده استفاده می شود که به دلیل یک لایه یکنواخت حداقل 5 سانتی متر ضخامت دارد، می توانید کف را بالا ببرید یا یک شیب تکنولوژیکی انجام دهید.
نکته مهم! در صورت آبگرفتگی در حمام، بهتر است یک طبقه مشخص برای زهکشی آماده شود که از آبگرفتگی کل آپارتمان جلوگیری می کند.
کفپوش می تواند به شرح زیر باشد
بتن
شن و ماسه سیمان؛
خود تعادلی؛
خشک
نیمه خشک.
روش سنتی تثبیت کف استفاده از سیمان یا ملات ماسه سیمانی است که برای رفع عیوب و آسیب های سطحی قابل توجه استفاده از آنها توصیه می شود. از آنها برای نصب عایق حرارت و صدا استفاده می شود.
کاربردی ترین و مدرن ترین راه حل برای اختلاط استفاده از ترکیبات خود تراز کننده است که شامل دو گزینه استپ و استپ می باشد. اولی برای رفع عیوب قابل توجه روی پایه استفاده می شود و دومی یک لایه تکمیلی است که یکنواختی و یکنواختی ایجاد می کند. پوششی صاف که بدون عیب و نقص است.
با این حال، اگرچه در هنگام استفاده از این ترکیبات فرآیندی کمتر پر زحمت است، اما قیمت آنها بسیار بالاتر از مخلوط سنتی است. بنابراین بهتر است زمانی از ترکیبات خودتنظیمی استفاده شود که اختلاف ارتفاع نسبت به افق از 4 سانتی متر بیشتر نباشد.
هنگامی که اختلاف ارتفاع به بیش از 3-5 سانتی متر می رسد از یک نسخه نیمه خشک یا خشک برای تراز کردن فونداسیون استفاده می شود. این جایگزین خوبی برای ترکیبات سنتی است، با این حال، پوشش جدید فشار بسیار کمتری ایجاد می کند. کف بتنی ... بنابراین این روش در هنگام بازسازی منازل برای نصب فرش و کاشی در آپارتمان ها و قدیمی ها توصیه می شود.
سیستم کفپوش
ابتدا باید پایه زمین را آماده کنید. برای این کار، سازه کف قدیمی با تخریب قرنیزها، طبقات و صفحه قدیمی باز می شود. علاوه بر این، زمین از نخاله های ساختمانی و گرد و غبار پاک می شود. در صورت یافتن ترک، سوراخ و تراشه، لازم است کار تعمیر با استفاده از ترکیبات پرکننده انجام شود. برای جلوگیری از آسیب عمیق، از روش اتصال استفاده می شود که شامل برش عمودی، پخت با عمق 20 میلی متر و ضخامت 5 میلی متر است. علاوه بر این، تمام عیوب باید با سیمان ترمیم شوند.
تسطیح کف با یک علامت شروع می شود، یعنی با تعیین پایین ترین و بالاترین نقطه نسبت به افق. یک سطح روی دیوارها تعریف شده است که نشان دهنده ضخامت لایه پرکننده آینده است. چراغ ها و راهنماها بر اساس علائم نصب می شوند. ریختن مخلوط از گوشه دور اتاق شروع می شود. محلول با استفاده از یک قانون فلزی پخش و تنظیم می شود.
دال بتنی باید ظرف سه هفته خشک شود. پس از 24-30 ساعت پس از انجام کار، لازم است سطح را یک بار در روز خیس کنید.
نکته مهم! برای به دست آوردن یک پایه قوی و با کیفیت، توصیه نمی شود که روند طبیعی تبخیر رطوبت را با استفاده از وسایل گرمایشی مختل کنید و اتاق را تهویه کنید.
به همین ترتیب، کف برابر با ملات نیمه خشک است، با استفاده از یک بیل معمولی به طور یکنواخت پهن می شود و فشرده می شود. پس از خشک شدن کامل، سطح باید با تراشه های چوب درمان شود. این روش تا زمانی که سطح کاملا صاف شود انجام می شود.
دیوار خشک شامل لایه ای از خاک رس منبسط شده با کسری 1-5 میلی متر است که روی آن تخته های الیاف گچی نصب می شود. آنها با استفاده از پیچ های خودکار با پوشش دادن انتهای آن با چسب مخصوص به یکدیگر متصل می شوند. این ساده ترین راه برای تراز کردن کف است که به شما امکان می دهد لایه ای از استحکام را افزایش دهید. پس از اتمام کفپوش، می توانید نسبت به نصب کفپوش انتخابی اقدام کنید.
بازسازی آپارتمان در کرج کلید در دست. قیمت هر متر مربع
مهم نیست که چه نوع بازسازی در آپارتمان در نظر گرفته شده است، می توانید آن را خودتان انجام دهید یا از خدمات متخصصان استفاده کنید. همچنین می توانید متخصصانی را برای انجام انواع یا سطوح خاصی از کار در کل آپارتمان یا در یک اتاق خاص بگنجانید.
هزینه تعمیرات آرایشی شامل لیست کارهای زیر است:
تخریب روکش های قدیمی از عناصر اتاق؛
رنگ آمیزی یا سفیدکاری سقف؛
تراز جزئی دیوارها؛
خمیر کاغذ دیواری بدون پوشش یا کاغذ؛
کفپوش:
تعویض جزئی لوله های برق و آب؛
نصب کاشی.
قیمت این نوع لیست کار از 2500 روبل / متر مربع شروع می شود که به پیچیدگی فرآیند بستگی دارد. هزینه تعمیر 85 هزار روبل، دو اتاق - 110 هزار روبل، سه اتاق - 120 هزار روبل. همه اینها بدون در نظر گرفتن هزینه مواد است.
در صورت نیاز به انجام کارهای سنگین، که شامل نصب و برچیدن سازه های دیوار، تمام عناصر اتاق و کارهای الکتریکی است، هزینه خدمات به طور متوسط 3500-4000 روبل / متر مربع است.
در صورت نیاز به تکمیل کلیه کارهای الکتریکی مدار در ساختمان جدید، هزینه کار برای یک آپارتمان یک اتاقه 25 هزار روبل، برای یک آپارتمان دو اتاقه 35 هزار روبل و برای یک آپارتمان سه اتاقه 45 هزار روبل خواهد بود. اپارتمان. اپارتمان.
هزینه بازسازی اصلی یک کلید در دست به طور متوسط 5500 روبل / متر مربع است. همه در وضعیت آپارتمان و مساحت کل محل. بسیاری از متخصصان پیشنهاد می کنند تعمیرات اساسی را انجام دهند که شامل توسعه یک پروژه طراحی فردی است ... هزینه این نوع تعمیر حدود 7500 روبل / متر مربع است.
هزینه بازسازی آپارتمان در کرج کلید در دست با مصالح
هزینه تعمیر کار با در نظر گرفتن مصالح به عوامل زیادی بستگی دارد: موقعیت آپارتمان، وضعیت فعلی (مسکن جدید یا ثانویه)، سطح حجم کار و شدت کار و سطح کیفیت. مصالح ساختمانی مورد استفاده. شما می توانید تقریباً هزینه نگهداری را با استفاده از ماشین حساب های آنلاین موجود در سایت های ویژه محاسبه کنید. این هزینه متوسط بازسازی یک آپارتمان در هر متر مربع را در نظر می گیرد . اطلاعات دقیق تر را می توان تنها پس از انجام برآوردهای موردی به دست آورد.
بنابراین، هزینه تعمیر و نگهداری بودجه آپارتمان ها در ساختمان جدید به طور متوسط 6-6.5 هزار روبل در متر مربع هزینه خواهد داشت. استفاده شود، اگر از گران ترین مصالح ساختمانی هزینه کار برای بازسازی آپارتمان در کرج 11-12 هزار روبل / متر مربع خواهد بود. کسانی که می خواهند آپارتمان خود را به روشی خاص آماده کنند محصولات نهایی را باید حداقل 20 هزار روبل در متر مربع تهیه کنند. هزینه تعمیر آپارتمان های فرعی بسته به وضعیت آپارتمان 10-15٪ کمتر خواهد بود.
همچنین هزینه نگهداری با مصالح بر هدف عملکردی محل تأثیر می گذارد. بنابراین، تعمیر اتاق نشیمن 6000 روبل / متر مربع، راهرو - 6500 روبل / متر مربع، آشپزآپارتمان - 8500 روبل / متر مربع، حمام - 8000 روبل / متر مربع، ایوان یا بالکن - 5000 روبل / متر مربع است.
هنگام تصمیم گیری برای شروع تعمیرات در یک آپارتمان یا آپارتمان، مهم است که هر فرآیند را با جزئیات مطالعه کنید. به خصوص زمانی که می خواهید کار را با دستان خود انجام دهید. اگر از توانایی های خود مطمئن نیستید، بهتر است تمام کارها یا مراحل ویژه را به متخصصانی بسپارید که برنامه مشخصی برای بازسازی آپارتمان در کرج ارائه می دهند. در نتیجه کار به نحو احسن و در زمان کوتاهی انجام می شود.
بازسازی آپارتمان در کرج را خودتان انجام دهید. طرح ویدئویی
بنابراین، شما باید آن را به درستی آماده کنید تا به یک فرآیند بی پایان که برای انجام تعمیر و نگهداری نیاز به زمان و منابع دارد، تبدیل نشود. برای انجام این کار، باید بدانید که تعمیر را از کجا شروع کنید. پس از همه، کار تعمیر و نگهداری، مانند هر چیز دیگری، نیاز به یک برنامه دقیق دارد. البته، در هر مورد دلایلی برای انجام تنظیماتی برای بازسازی یک آپارتمان در یک ساختمان جدید یا آپارتمان خصوصی مسکونی (داخل، بیرون، با پرداخت خشن) وجود دارد، اما استانداردهای کلی را می توان فهرست کرد. بر اساس آنها، می توانید اکثر پارامترهایی را که بر روند ساخت و ساز نهایی تأثیر می گذارد، در نظر بگیرید.
چگونه تعمیر آپارتمان، آپارتمان و ساختمان جدید را شروع کنیم؟
دستورالعمل اجرای گام به گام کار تعمیر و نگهداری.
1. مرحله آماده سازی
پوشه، دفترچه یادداشت، خودکار، ماشین حساب آماده کنید.
این چیزی است که شما نیاز دارید، که همیشه باید در دسترس باشد. چیزی بنویس، محاسبه کن، بکش. تا به دنبال اطلاعات مهم نباشید. بهتر است همه چیز را در یک مکان روی کاغذهای پراکنده قرار دهید / بنویسید
مشاوره. برای سهولت برنامه ریزی، باید هر اتاق را به بخش هایی تقسیم کنید - 4 دیوار، کف و سقف (به عنوان مثال، اگر سقف گچ دو سطحی را برنامه ریزی می کنید) و برای هر هواپیما به طور جداگانه یادداشت برداری کنید. این رویکرد همچنین راحت است زیرا می توان ابعاد دقیق را روی نمودار اعمال کرد.
جهت و نوع تعمیر را تعیین کنید
تعمیرات در یک ساختمان جدید، تکمیل خشن، در همه جا متفاوت انجام می شود. اما یک مسکن در حال حاضر عملکردی را می توان تا حدی تعمیر کرد، به عنوان مثال. شما باید بلافاصله تصمیم بگیرید که آیا کل اتاق، یک قسمت (داخلی و / یا بیرونی) یا یک قسمت جداگانه را تعمیر کنید. همچنین برای تعیین نوع تعمیر (اصلی یا آرایشی) این امر بر روند برنامه ریزی بیشتر تأثیر می گذارد.
انواع نگهداری:
بهبود نشان دهنده تغییرات قابل توجهی در اتاق است. ممکن است منجر به تعویض پنجره ها، درها، تخریب دیوارها و کف، تعویض ارتباطات شود. در مورد تعمیرات اساسی، گاهی اوقات لازم است با مقامات صدور مجوز تماس گرفته و متخصصان تعمیر و نگهداری را درگیر کنند. به عنوان یک قاعده، بیشتر بر مکان تأثیر می گذارد.
تزیین مجدد آن آسان تر است انجام داد . می توان آن را به تنهایی ... توصیه می شود این کار را هر 5-6 سال انجام دهید زیرا به شما امکان می دهد با هزینه کم اتاق را تجدید کنید.
- دسته جداگانه ای از بهسازی آپارتمان، شامل تهیه پروژه طراحی، بازسازی، استفاده از تجهیزات فناورانه و. مواد با کیفیت مطابق با استانداردهای ساخت و ساز اروپا.
سبک داخلی را انتخاب کنید
امروزه که مواد و تکنولوژی متنوعی وجود دارد ، فرصت انتخاب سبک های مختلف طراحی داخلی وجود دارد. برخی از آنها در خارج از فناوری پیشرفته ساده هستند، برخی دیگر سبک های مدرن و ترکیبی را ترجیح می دهند که یک اتاق کاملاً فردی ایجاد می کند. انتخاب سبک تنظیمات خاص خود را در مواد اعمال شده ایجاد می کند.
یک پیمانکار تعمیر و نگهداری پیدا کنید
می توانید خودتان این کار را انجام دهید یا افراد حرفه ای را استخدام کنید.
بازسازی آپارتمان در کرج یا آپارتمان توسط خودتان هزینه پروژه را کاهش می دهد، اما میزان ریسک و زمان اجرا را افزایش می دهد. این به این دلیل است که اکثر مردم عادی تقریباً می دانند چه کاری، چگونه، چه کاری و چه کاری انجام دهند.
بدون اطلاع از شرایط خاص اجرای نوع خاصی از کار، انجام موازی آنها دشوار است. این امر منجر به تاخیر در کار می شود. بنابراین، حتی اگر تصمیم دارید خودتان این کار را انجام دهید، در مورد نکات اصلی، فناوری و انتخاب مواد با کارشناسان مشورت کنید. این به جلوگیری از دوباره کاری کمک می کند.
از طرفی متخصصان تجربه و تجهیزات مناسبی دارند. می توانید چیزهای کوچک را در نظر بگیرید و بسیاری از مشکلات را پیش بینی کنید. این امر خطر انجام نادرست کار را کاهش می دهد، اما هزینه ها را افزایش می دهد.
مشاوره. پیدا کردن یک شرکت تعمیر کلید در دست سود بیشتری دارد، ارزانتر از جذب پیمانکاران زیادی خواهد بود. انواع مختلف کار می کنند.
این سوال دوم را مطرح می کند که چگونه یک شرکت ساختمانی را انتخاب کنیم؟
از بین چندین گزینه انتخاب کنید. معیارهای انتخاب عبارتند از: وجود مجوز برای انجام کار، مدت زمان فعالیت در بازار، تعهدات تضمینی.
مشاوره. ضمانت بازسازی آپارتمان در کرج یا آپارتمان باید حداقل یک سال باشد. این حداقل زمان برای تشخیص نقص است.
با وب سایت شرکت ساختمانی و تعمیراتی آشنا شوید که در آن تخصص، فناوری ها، نمونه کارها (پروژه های انجام شده) و غیره باید درج شود.
مشاوره. تطبیق پذیری شرکت و کارکنان آن باید به شما هشدار دهد. فقط یک متخصص با مشخصات باریک می تواند کار را به طور موثر انجام دهد: نجار، برق. آن ها باید افراد بیشتری در تیپ باشند.
مشاوره. شایسته است از دوستانی که با انتخاب شرکت روبرو هستند و می توانند در مورد تعمیر و نگهداری راهنمایی خوبی بپرسند.
به دفتر شرکت ساختمانی مراجعه کنید و مستقیماً با متخصصی که بر روند کار نظارت دارد ملاقات کنید.
بازسازی آپارتمان در کرج (https://segoosheh.ir/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%a9%d8%b1%d8%ac/)
مشاوره. اگر بلافاصله قیمت واقعی کار را نام ببرید و اگر محدوده نیست، باید فکری به حال آن کنید. قیمت نهایی تنها پس از ارزیابی محدوده کار قابل تعیین است.