سرمایه گذاری در زمین مقصد سرمایه گذاری در زمین کدام سایت ها را می توان به صورت سهام پرداخت کرد

[khonehman]

سرمایه گذاری در زمین مقصد سرمایه گذاری در زمین کدام سایت ها را می توان به صورت سهام پرداخت کرد


همانطور که می دانید حداکثر درآمد حاصل از استفاده از منابع در اقتصاد بازار را می توان با همکاری شرکت ها و بخش های حرفه ای در ارتباط با توافق اولیه به دست آورد. این شرایط، سپرده های Trags و شرایط سپرده ها توسط توافق نامه ها (قراردادها) تنظیم می شود. بخش اقتصادی فعالیت سرمایه گذاری عامل مهمی در وضعیت فردی پول است. قرارداد سرمایه گذاری توافقی بین شرکت و سایر شرکت کنندگان است که حقوق متقابل و تعهدات تعریف شده آنها را برای سازماندهی و کمک به هر گونه فعالیت سرمایه گذاری به نفع سرمایه گذار مشخص می کند. در انواع قراردادهای سرمایه گذاری مانند فدراسیون روسیه به عنوان یک نوع قرارداد مستقل، قرارداد سرمایه گذاری را می توان در ساخت و ساز (قرارداد) متمایز کرد. قرارداد سرمایه گذاری ساختمانی عبارت است از ساخت (بازسازی) ملک اعم از طراحی اتصالات زمین و طراحی لازم و سایر کارها بنا به تصمیم مالک. سرمایه گذاران و استفاده کنندگان موسسات سرمایه گذاری موضوع اصلی فعالیت های سرمایه گذاری هستند.

سرمایه گذار ممکن است دارای وجوه کافی، ساختار مشترک یا خصوصی یا توانایی جلب علاقه برای اجرای پروژه ساخت و ساز (ساخت ملک) و ساخت تسهیلات ملکی از کار انجام شده یا فروش با رضایت هر یک از آنها باشد. شرکت کنندگان در هر مرحله از قرارداد سرمایه گذاری.

زمین می تواند متعلق به: فدراسیون روسیه، افراد فدرال، شهرداری ها و افراد باشد. با توجه به اینکه بخشی از منابع زمینی کشورهایی است که اکثر پروژه های سرمایه گذاری و عمرانی در آنها اجرا می شود، قراردادهای سرمایه گذاری رایج ترین نوع مجموعه سرزمینی اعم از آزاد و ساخته شده - مستغلات می باشد.

هر یک از شرکت کنندگان در فرآیند سرمایه گذاری در مشارکت مشارکت دارند: دولت یا یک سرمایه گذار خصوصی، سرمایه گذار زمین است. در عین حال، هر یک از همسران امیدوار است که فعالیت های سرمایه گذاری که نمی توان آنها را متوقف کرد، سود به همراه داشته باشد.

هنگام امضای قرارداد سرمایه گذاری، انگیزه مالی که مشارکت آنها را ایجاد می کند، در رابطه با پیچیدگی مورد نیاز، یا در رابطه با پیچیدگی موجود در یک پروژه، باید توسط شرکت کنندگان در فرآیند سرمایه گذاری تعیین شود. حق خرید نتیجه از قرارداد سرمایه گذاری در برخی از شرکت کنندگان، حق مطالبه قرارداد سرمایه گذاری در یک دهم، در قالب هزینه های انجام شده قبلی، و در قالب دارایی، سهم این شرکت کننده - مزایای از دست رفته است.

تبلیغات در سایت به توسعه آن کمک می کند


به طور کلی با تعداد بازار زمین در بازار روستا، فرآیند سطح زمین مشارکت اکثر شهرداری‌ها است که بیشترین ارجحیت را دارد. قرارداد سرمایه گذاری

مشارکت سرمایه گذاری دولتی در قراردادهای سرمایه گذاری در ساخت و ساز دارای یک ویژگی است - شرط پیش تامین مالی عدم پرداخت مالی خارجی برای پروژه سرمایه گذاری "شر" در دولت. به عبارت دیگر مشارکت دولت با اهمیت قرارداد سرمایه گذاری انجام می شود و حتی در صورت عدم تحقق فرصت بازار، تمامی پرداخت های اضافی متوجه سایر مشارکت کنندگان خواهد بود. کشف برنامه های برنامه ریزی شده فقط در موارد خاص سرمایه گذاری عمومی را انجام می دهد.
خرید زمین در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%b5%d9%81%d8%a7%d8%af%d8%b4%d8%aa/)

برای برنامه های سرمایه گذاری کسری منطقه ای (قراردادهای سرمایه گذاری (قراردادهای سرمایه گذاری یا حقوق، پس از اجرای حقوق پدران، پس از اجرای حق تحویل، پذیرش حقوق مالکیت، نسبت به سهام، بازسازی، ساخت و ساز جدید، کار و خدمات اقلام ترجمه شده) حساب انتقالی که به عنوان کمک یا دارایی کم استفاده درخواست نشده است.

میزان ورود در اجرای پروژه سرمایه گذاری تعدیل نمی شود. از یک سو، روش هایی برای محاسبه این مقدار وجود دارد، اما از سوی دیگر، اطمینان خاصی در بیشتر موارد، همه به پارامترهای پروژه بستگی دارد.

به عنوان یک قاعده، فعالیت های سازنده سرمایه گذار در مسکو در زمین هایی انجام می شد که در املاک در صفادشت شهرداری یا فدرال نگهداری می شد. و سرمایه گذاری موظف است با اجرای طرح های سرمایه گذاری طبق روال مقرر نسبت به پرداخت سهم شهر (یا سهم دولت) اقدام نماید.

در اقتصاد بازار، تعیین قیمت پیشنهادی برای هر محصول - قیمت هایی که مالک آماده است قیمت ملک خود را (از جمله سایت های ساخت و ساز) انجام دهد، حق دولت است. در این راستا، اظهارات سایر شرکت کنندگان "و "برکت" در این فرآیند فرضیه و با هدف اعمال فشار بر مقامات تعیین کننده ارزش واقعی املاک در صفادشت است.

با توجه به کشف مصالح ملکی، سازه های دولتی و شهرداری، روش های مختلفی را برای شناسایی ارزش خرابی ملک ایجاد می کند. طبق قانون فعلی، تملک اموال دولتی تنها به قیمت بازار و به صورت رقابتی امکان پذیر است، بنابراین، روش های خرید تفکیک اموال بر اساس فعالیت در کنترل اموال است.


روش های دوازده ساله توسعه یافته توسط دولت مسکو در مورد هزینه سهم زمین مالک زمین، حقوقی که به عنوان "اجاره حق" تفسیر می شود توسط حقوق منتقل شده محافظت می شود. 25 تا 4 تا 49 سال هزینه است. اخذ اجاره نامه بلندمدت برای توسعه و بهره برداری از برخی از املاک در صفادشت ) قیمت است در عین حال به کلیه شرکت کنندگان در مورد لزوم استفاده از زمین برای اجاره سالیانه هشدار داده شد حق اجاره قطعه زمین هزینه خرید اولین مکان در صف انعقاد اجاره زمین می باشد. از طریق کمبود زمین فعلی سومومی و همچنین تعداد جای خالی موجود، دوباره افزایش وحشت، ساختمان های بازسازی شده یا نوساز، پرداخت سهام تولید اساس روشی است که سهم شهر را به عنوان «پرداخت. غرامت زیرساخت های مهندسی، حمل و نقل و اجتماعی. این روش در مقایسه با روش قبلی به بازار نزدیک‌تر است. تنها عیب آن امکان تعیین اندازه و امکان تغییر تعداد کشتی‌های پرداخت شده است.

روش های پنهان شده توسط مرکز فدرال، این روش شاخص های اطلاعاتی خاصی را انجام می دهد و صاحب قطعه زمین یا اعلام سهام دستور اعمال سپرده مالکیت زمین را می دهد.

در نتیجه تحقیقات، می توان در مورد "سهم فدراسیون روسیه" در قراردادهای سرمایه گذاری صحبت کرد: - می توان در مورد اشیاء واقع در آسیای مرکزی صحبت کرد: آنها 30-60٪ از کل منطقه را تشکیل می دهند. ، به طور کلی - 25-40٪.

"سهم شهر مسکو (مالک قطعه زمین) به شرح زیر در نظر گرفته می شود (در قراردادهای سرمایه گذاری) - در KO - 50٪ - سرمایه گذاری، 50٪ - صاحب قطعه زمین، در سایر مناطق اداری ، 70 ٪ -- سرمایه گذار ، 30 ٪ -- صاحب زمین .

در هر مورد، نسبت سهام ممکن است بسته به در دسترس بودن بهبودها، ویژگی های محلی و شرایط بازار متفاوت باشد. پرداخت زنگ شهر (پول یا متر) به صورت جداگانه حل شد.

در حین طراحی و ساخت و در آینده برای طراحی و انجام کارهای زیرزمینی، هماهنگی با شبکه ها، سرمایه گذار باید برای ساخت مهدکودک، مدرسه و ... تولید کند.

اگر شهریه را جبران کنید، ویژگی هایی وجود دارد که مربوط به حسابدار و قانون است و ویژگی هایی وجود دارد که به عنوان مالیات بر درآمد 24 درصدی به شهر می پردازند (مثلاً مالیات شهری را در سهمی که می پردازند. منتقل می شود.


در عمل، "مالک قطعه زمین مفهوم "سهم" را در بین خود دارد. مفهوم "غرامت شهر" در بودجه شهر به عنوان یک پرداخت - "سهم شهر" پرداخت می شود. قطعه زمین یک قطعه است، آن شهر است - هیچ مشکلی ایجاد نمی شود، با این حال، در حال حاضر، زمین "فدرال" در قانون اساسی "سرمایه گذاری" زمین در سرمایه گذاری غیرقانونی به دلیل غیرقانونی بودن شرایط سرمایه گذاری در سال و سرمایه گذاران شرکت کرده است. در فعالیت اقتصادی بدون اطلاع نماینده، حمایتی است.

در این راستا، زمین‌ها در مالکیت بنگاه‌های اقتصادی یا ارگان‌های دولتی است و محاسبات فعلی برای جبران هزینه‌های توسعه سود، برچسب‌گذاری مضاعف و باری بر دوش سرمایه‌گذاران خواهد داشت که سودآوری را کاهش می‌دهد.

با این حال، در اغلب موارد، اجرای پروژه های سرمایه گذاری توسط اسناد اداری دولت مسکو، فدراسیون روسیه و قراردادهای سرمایه گذاری فدراسیون روسیه و دولت های سرمایه گذاران خارجی و مشارکت غیرقانونی دولت در سرمایه گذاری در شهر تنظیم می شود.

چنین قراردادهای سرمایه گذاری دارای شرایطی نیست که پرداخت اینترنتی به بودجه شهر را فراهم کند.

تعهد سرمایه گذار به شهر برای انجام هرگونه پرداخت در شهر با انعقاد توافقنامه مناسب بین مسکو و سرمایه گذار در رابطه با روابط مدنی ناشی می شود. بر این اساس، مفاد اسناد اداری دولت مسکو برای تعیین میزان غرامت برای ارتقای زیرساخت‌های اجتماعی، حمل‌ونقل و مهندسی دولتی مبنای پر کردن پرداخت مذکور نیست.

اجرای پروژه های سرمایه گذاری در ساخت مسکن و پرداخت هزینه های پر کردن شهر توسط مقامات فدرال مورد مناقشه است.

ماده 6 قانون مالیات فدراسیون روسیه، ماده 12، ماده 6 آدرس شهر مسکو حق پرداخت تسهیلات مسکونی و پروژه های سرمایه گذاری توانبخشی در شهر مسکو را ندارد توسط این کد ارائه نشده است.

طبق قوانین فدرال شهر مسکو از تاریخ 99/10/06، مطابق با اصول کلی قوانین و مقررات (مدارس، بیمارستان ها و غیره) در فدراسیون روسیه، ارگان های اصلی سازمان دولتی منطقه ای ارگان های اصلی قدرت و دستگاه های اجرایی "و از 10/06/03 FZ" و از 10/06/2003 به هزینه موضوع فدراسیون روسیه، یعنی در این مورد، با هزینه بودجه شهر مسکو.

همچنین با توجه به هنر. بدنه شهری فدراسیون روسیه 46 ارگان دولتی زیرزمینی موظفند در مدت 30 روز نقشه زمین را شامل اطلاعات الزامات مورد تایید بدون پرداخت هزینه تهیه کنند. قرارها، اندازه گیری ها و حالات تولید در قطعه زمین مذکور.

در حال حاضر، قانون فدراسیون روسیه تنها یک هزینه در شهر دارد که توسط شهر سمت راست زمینی که در مراحل اخذ مجوز ساختمان قرار دارد پرداخت می شود. این هزینه برای ارتباط با پشتیبانی فنی و مهندسی (Ec. 48 کد شهرسازی) است. در تاریخ 1385/07/11 شماره 882-PRO زمین زیربنایی، زمین زمین یا درآمد پروژه روش تامین زمین با ارزش تهاتر/قطع می باشد. ارزش ارتباطات نیست. به همین دلیل، نمی توان از این روش برای تعیین پرداخت پروژه های سرمایه گذاری در ساختارهای تجاری یا مشارکت فدراسیون روسیه در پروژه های در حال انجام مسکو استفاده کرد.

یکی از اسنادی که می‌توان برای تعیین هزینه‌های آموزش منابع و مهندسی استفاده کرد، «هزینه‌های اساسی» (BUPS) «(نان‌پزان)» مجموعه هزینه‌های اساسی « برای № 595-rzp در جدول 2.13، شاخص های ویژه اساسی "پیچیدگی ریزساختاری" هزینه های ساخت تجهیزات ریزساختاری و کشاورزی و هزینه های بهسازی دولتی است که هزینه کل ساخت آنها به طور جداگانه از 10.9٪ تا 10.9٪ آورده شده است. .

همانطور که در مقاله ذکر شد، نقاط شروع املاک در صفادشت و مستغلات شرکت کننده در فعالیت های سرمایه گذاری، توپوگرافی قلمرو، اجرای قراردادهای فنی کار 10 سال پیش توسعه یافت و در این دوره بود که تغییرات قابل توجهی به وجود آمد. چارچوب نظارتی و ساختار برآورد هزینه ساخت و ساز. مشکل تحلیل و تحلیل هزینه های پشتیبانی مهندسی در رسانه ها، نشریات ویژه از سال 1384 تاکنون مورد بحث قرار گرفته است.

نویسندگان این نشریات و کارشناسان امروزه یکی از غم انگیزترین مشکلات توسعه دهنده هستند. به عنوان یک عمل، "اتحادیه" کشورهای اروپایی 10-12 درصد از هزینه ساخت و ساز است. در عین حال، تجزیه و تحلیل آماری داده‌ها و تشخیص شهرهای C.Drical، میانگین کلی میانگین میانگین شهرهای شبانه شهرهای شبانه بر پایه ابتدایی است. با در نظر گرفتن قطعات مجاز، اطلاعات داده شده 17 درصد از هزینه ساخت اهداف اساسی است.

در حال حاضر، یک رابطه فعال بین شهر و ساختارهای فدرال وجود دارد که با قراردادهای سرمایه گذاری شهری در مناطق بازرسی روسیه، که از 30٪ تجاوز نمی کند، اجتناب ناپذیر است.
آیا از adblock استفاده می کنید؟
تبلیغات در سایت به توسعه آن کمک می کند
لطفاً سایت من را در افزونه AdBlock خود در لیست سفید قرار دهید

بر اساس چنین استدلال هایی، طبق گفته دولت مسکو. به مسکو U.E.M. لیکوکوف، معاون ارشد شهردار موزکو، در مسکو U.V.V. روزاشی از 05.10.200.007 در اسناد اداری، اسناد اداری در مدیریت ساخت و ساز تعهد موسسات فدرال به اشتراک گذاری مبلغ واقعی از امکانات مهندسی و زیربنایی کشتار است. اموال و پرداخت برای دسترسی به شبکه های برق برای آنها.

بنابراین سرمایه گذار موظف است در انعقاد قرارداد سرمایه گذاری نسبت به پرداخت یا پرداخت هزینه ساخت تاسیسات ساختمانی بر اساس مبلغ توافق شده اقدام نماید. مالک زمین هزینه اتصال به شبکه های مهندسی شهر را انجام می دهد.

این نامه که در محافل خصوصی کمتر شناخته شده است، مانند هر نامه دیگری بین آژانس های فدرال و مسکو، برای تعیین سهم مالکیت این کشور، واقعاً در مناقشات طولانی نقطه ای قرار داد. تا کنون سرمایه گذار سهم شهر و سهم منطقه را تا 90 درصد سهم ایالتی می پردازد که 90 درصد هزینه حمل و نقل در آینده است.

با این حال، راه حل برای این مشکل یک مشکل جدید ارائه می دهد - اطمینان از امکانات جدید معرفی شده حمل و نقل مهندسی و زیرساخت های اجتماعی. سطح منظم بودن شهر و ظرفیت سیستم های نوین مدیریتی باید کافی باشد. همین امر در مورد خدمات عمومی و اورژانس، امکانات پزشکی و آموزشی صدق می کند. طبق قانون فعلی تمام این هزینه ها به عهده شهرستان است. با این حال، در مسکو و بسیاری از شهرهای دیگر، اقتصاد شهری و خدمات مشترک حاصل از بودجه بودجه شهر، باعث از بین رفتن مالی و تجاری، تجارت، تجارت و طراحی ساختارهای دولتی، نوسازی و توانایی ذکر فرصت‌ها نمی‌شود. سازمان های خدماتی اولاً دلیل این امر این است که بخش زیادی از اموال مردم برای پرداخت هزینه های مسکن، درمانی، آموزشی و غیره، حمل و نقل به قیمت بازار وجود دارد. در سال‌های گذشته، این بخش از اقتصاد شهر «منطقه نابرابری اجتماعی و مشکلات اقتصادی بوده است که باعث ایجاد مخاطرات اقتصادی در کشور ما می‌شود. هنگام تغییر تقاضا برای خدمات شهری و سیاست اجتماعی، شهر، توسعه خدمات مناطق اشغال نشده توسط شهر مفید نیستند، یعنی تعداد ایالت ها روی ایالت ها اگر اضافه کردن آن مهم نباشد، شهریه شهری به عنوان مالک زمین داده نمی شود، ابزار مهم دیگری را نباید فراموش کنیم. که اغلب توسط دولت برای اطمینان از سطح خدمات اجتماعی و مهندسی مردم استفاده می شود - کنترل مردم است. املاک در صفادشت و مقررات مربوط به مسکن است و مقررات مربوط به بالاترین سطح ارزش مسکن است. به ترتیب برای نیاز خانه‌های نوساز و تامین ساختمان‌های مسکونی کاهش می‌یابد که با توجه به سکونت‌گاه‌های فعلی، افزایش رشد جمعیت مسئولان فدراسیون و ضرر و زیان‌های تابعان فدراسیون باعث می‌شود.

بنابراین شهر هزینه های ناشی از نیاز به توسعه هزینه های زیربنایی شهر در سازنده یا قطعه زمین را ندارد و بیشتر پرداختی ها به دلیل ناکارآمدی برگشت داده نمی شود. بنابراین، چشم‌اندازی واقعی برای افزایش هزینه‌های عوارض املاک در صفادشت و مستغلات با افزایش نرخ‌های برآوردی آب و برق، حمل‌ونقل عمومی، حمل‌ونقل عمومی و Sodentions و Sodent Soditions و سازمان‌ها وجود دارد.

بازار املاک در صفادشت و مستغلات بسیار ساختار یافته است، صدها زندگی در آن وجود دارد و برای موفقیت، باید در همه جهات سفر کنید و استراتژی های مدرن را اجرا کنید و بهتر است خودتان را توسعه دهید.

همه یاد می گیرند که روی زمین سرمایه گذاری کنند. اینکه این در دانشگاه ها تدریس می شود تعطیل است. شما همیشه می توانید خودتان این موضوع را پیدا کنید یا از اروپایی خود راهنمایی بخواهید.


سفارش شده اند، پر انرژی و سرمایه اولیه را از قبل دریافت کرده اند، اما مقدار پولی که در زیر پرتوهای ماه تورم دارند و می گویند پول باید دور آن کار کند. چنین وضعیتی میل به مقاومت در برابر هر چیزی که دشوار به نظر می رسد را به ناامنی و ناامنی می دهد. هنگام سرمایه گذاری در املاک، کیف پول می پرسد "این موضوع برای من نیست"، "همه چیز برای مدت طولانی نگه داشته شده است و بهترین نیست. بنابراین، اولین قدم در سرمایه گذاری در املاک، اجتناب از عدم اطمینان است.

دریافت مشاوره از شورای وضعیت نسبی دوست شما ایده خوبی است، مردم باید از سرمایه اجتماعی و توشه زندگی خود با یکدیگر استفاده کنند. تجربه را به اشتراک بگذارید - مفید است. با این حال، بیشتر آنها در این فرآیند اشتباه می کنند - افرادی که چیزی در سرمایه گذاری نمی دانند توصیه می کنند. با همین نتیجه، خود مردم نکات احمقانه را به دیگران پخش می کنند.

وقتی برای مشاوره می آیید - چگونه روی زمین سرمایه گذاری کنید، آن را به دوست خود بریزید، فرضیه های افشا شده زیادی خواهید یافت که فقط به مغز شما فرمان می دهد. دوست یا همسایه نمی تواند اطلاعات مفیدی بدهد، زیرا او این اطلاعات را ندارد. مفاهیم، ​​فرضیه ها و شایعات می توانند به شما کمک کنند.

اول از همه، قوانین زیر را برای ارتباط موثر دنبال کنید:

دوستان و اقوام افراد فوق العاده ای هستند، اما قاضی نیستند و نباید هر مرحله را ارزیابی کنند. زمانی که از دادن مدرک به آنها اطمینان دارید، برای مشاوره با آنها صحبت کنید.
ارتباط قدرت و اطلاعات با مردم مهم است. به خصوص، اگر از یک محیط جدید برای خود استفاده کنید. فقط با افراد همفکر روابط خود را شروع و حفظ کنید. از ساری و سفیده ها بردارید.

مرحله 3 - بررسی طرح توسعه خدمات

سرمایه گذاری مناسب در زمین باید با طرح توسعه منطقه دنبال شود. داده ها در دسترس هستند - در وب سایت شهرداری منطقه.

آشنایی با طرح توسعه منطقه

یک پیش بینی واقع بینانه برای توسعه منطقه برای 5-10 سال آینده تهیه کنید.
آنها جهت گسترش مسیر شهر را درک می کنند.
خرید یک قطعه زمین قبل از ساخت زیرساخت.

قیمت قطعه زمین تعیین می شود

برای درک بهتر ساختاری که به سهولت ذوب زمین کمک می کند، به این فکر افتادم که قیمت عوامل موثر بر قیمت را در جایی که آنها در زیر شاخص قرار دارند، تجزیه و تحلیل کنم. بنابراین، ارزش زمین بر اساس سطح اهمیت است.

در قطعه زمین (همسایگان ثروتمند - هر چه زمین شما گران تر باشد، گران تر است).
اندازه و شکل قطعه زمین (منحنی ها و Everiquity ها دشوارتر هستند و هر چه اندازه سایت بزرگتر باشد گران تر است).
مسیرهای رانندگی (آسفالت فیبر به محل است).
در دسترس بودن ارتباطات و چشم انداز آنها (برق، گاز، آب، فاضلاب، اینترنت)؛
در دسترس بودن حمل و نقل عمومی (تاکسی به شما نمی رسد)؛
منابع: مغازه ها، مدارس، بیمارستان ها و غیره،
چشم انداز طبیعی: جنگل، رودخانه، مخزن؛
بارهای دیگر (تهاجم به زمین، پلیس، فعالیت های اقتصادی، مزارع، مزارع، ترانزیت و شرکت های صنعتی).



حالا وقتی قیمت قطعه زمین را بررسی می کنیم، می توانید به سراغ استراتژی های سرمایه گذاری در زمین بروید.
استراتژی شماره 1 - طرحی برای پرداخت با PCX در PCX

برای شروع طرح توسعه زمین و کاربری مصوب و کاربری شهرداری که قصد افزایش پول را دارید. قیمت زمین CADARE را در چندین شهرداری در چندین منطقه بررسی کنید. اگر قیمت حق ارتفاق زمین زیاد است - به همسایه بروید.
مرحله 1 - جستجو برای طرح

پس از تجزیه و تحلیل قیمت، ما یک مزرعه خصوصی فرعی (LPAIRE (LPH)) و یک قطعه از مالک 50 هکتار پیدا می کنیم. ) - 20 A.I.C. اما "برش"، "برش" و فروش قطعات کمتر از 20 هکتار "نمی تواند توسط کسی فروخته شود.
مرحله 2 - مصاحبه
استراتژی شماره 9 - خوش شانس

روستاهای معمولی در حال حاضر محبوب هستند، اما قطعه زمین های جدید، در وهله اول، تا زمانی که جاده، برق و گاز هنوز فهرست نشده است، فروش 20-50٪ ارزان تر است. البته اگر هر یک از صاحبان شهرک زیرزمینی بخواهند جریمه زمین را بفروشند، اما اولین فروش را نبینند، بلکه روابط فقط با شکست مواجه می شود و این حداقل 1-2 سال است.
سود

اگر قطع اراضی نو نویدبخش است به مالک مراجعه کنید و قیمت را پیشنهاد دهید. به عنوان مثال، 50٪ زیر قیمتی که می خواهید خودتان بفروشید.
چند هدف تعیین کنید

مهم است که بتوانیم از اطلاعات دریافتی در استراتژی های سرمایه گذاری، برنامه را برآورد، ارزیابی و تدوین کنیم. تنظیم هدف مهم است. با استفاده از روش های بازاریابان آمریکایی نقاط را تعریف و امضا کنید. وقتی هدف محقق شد

ویژه - ویژه (به عنوان مثال، افزایش پیوست ها 30٪)؛
قابل اندازه گیری - قابل اندازه گیری (نتیجه اندازه گیری می شود: - روبل یا دلار؛ در هر ماه یا سال).
برنده شدن -
اصالت مرتبط است.
زمان - محدود در زمان.

نتیجه گیری

هنگام سرمایه گذاری در زمین - این توانایی تفکر استراتژیک و برنامه ریزی برای حداقل 5 سال آینده است که دانش عمومی، کار و فرصت است. افراد دارای روحیه رعد و برق به راحتی می توانند خطرات را ارزیابی کنند، اما این فرصت را دارند که از "انسان" نیز استفاده کنند.


اطلاعات حقوقی و دسترسی به روز، به هر شهروند روسیه اجازه می دهد تا سرمایه گذاری عمده ای در این کشور انجام دهد. دانش استفاده از زمین و توسعه، قوانین فدرال و کاغذبازی - همیشه در آینده برای شما مفید خواهد بود.

قوانین طبقه بندی و مصادره اراضی که قبلاً با احکام ریاست جمهوری تدوین شده بود به کد اراضی منتقل می شود. مخصوصا هنر. 351 "فهرست قطعات زمین و تحویل رایگان و سایت برای اجرای پروژه های سرمایه گذاری."

برای اولین بار فرمان ریاست جمهوری در 27 دسامبر 2007 (بخش 41013)، در حین تخلیه و تخلیه زمین، او با سهل انگاری (بخش 41013) به مبلغ 258 دلار ذخیره شد. در تاریخ 14 ژانویه 2014 شماره 26 و 16.06.2015 شماره 24 اصلاح شد.

اکنون طبق 1395/07/18 شماره 403s کمیته های اجرایی محلی اراضی مجریان اراضی مجریان زمین، کامل، گشایش، دسترسی، کامل، گشایش و قابل دسترس، کامل، قابل اعتماد، باز و قابل دسترس، کامل، قابل اعتماد، گشایش و باید قابل دسترسی باشد، باید کامل باشه از این سایت ها این مشخصات باید در اینترنت (در مقابل چنین سایت هایی) در منبع اطلاعاتی و پست قرار داده شود، این مشخصات باید در کمیته های اجرایی محلی نگهداری شود. از طریق رسانه ها.

همچنین مناطق مختلف پروژه های سرمایه گذاری شهر، شهر (محققان ناظر منطقه ای، منطقه ای) و کمیته اجرایی منطقه. تصمیمات کمیته‌های اجرایی در این فهرست‌ها بر اساس طرح‌های کلی شهرها و سایر سکونتگاه‌ها، طرح‌های تفصیلی، طرح‌های شهرسازی، گذرنامه‌های شهری مستقر، شهرهای انباشته (استان‌ها)، مناطق مجتمع (بخش‌ها)، برنامه‌های سازمان‌دهی پیچیده مرزی اتخاذ می‌شود. ، طرح ها، برنامه های اخلاقی. این جزئیات را می توان از طریق کمیته های اجرایی اینترنتی و وب سایت های رسمی (در صورت وجود چنین سایت هایی) و همچنین به روش های دیگر توزیع کرد. از طریق رسانه ها. در عین حال، قراردادهای جمهوری بلاروس فقط برای ساخت کالا است، زیرا البته فقط پروژه های سرمایه گذاری در مورد استقرار رئیس جمهور گنجانده شده است.

اطلاعات فهرست سایت‌های اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری باید به‌طور کامل، قابل اعتماد، در دسترس، در دسترس، در دسترس، قابل دسترس، قابل اعتماد، در دسترس و قابل دسترسی باشد و اهداف استفاده از این سایت‌ها باید شامل حوزه‌های مرجع آنها نیز باشد . به عنوان درخواست برای انعقاد قرارداد سرمایه گذاری با جمهوری بلاروس. علاوه بر این، فهرست ممکن است حاوی اطلاعاتی در مورد هدف سرمایه گذاری باشد. سایت های زیرساخت، سایت های زیرساختی، سرمایه گذاری کوچک، (سرمایه گذاری) و (یا) انتخاب ها، شرایط اجرا، شرایط اجرای پروژه سرمایه گذاری. هنگام تصمیم گیری برای قرار گرفتن در لیست (به جز لیست)، این اطلاعات در کمیته های اجرایی محلی در کمیته های اجرایی محلی (در مقابل چنین سایت هایی) در روز کاری پس از روز اتخاذ چنین تصمیمی موجود است. .

یک نسخه از ورودی برنامه (کناره گیری از مشکلات) انجام شده در مناطقی که اجرای پروژه های سرمایه گذاری توسط مجریان محلی ارسال می شود به کمیته اجرایی وزارت ارتباطات و همچنین کمیته اجرایی منطقه ای ارسال می شود. برای میزبانی این نهادها در اینترنت.


در پاسخ، حذف محدوده از فهرست مناطق تعیین شده برای اجرای طرح های سرمایه گذاری در این مورد مجاز شد:

قراردادهای سرمایه گذاری معین با جمهوری بلاروس و قلمروهای سرزمینی با جمهوری بلاروس،

توقیف و تامین زمین؛

در خصوص اجرای پروژه های سرمایه گذاری در صورتی که زمین ها بیش از 2 سال باشد سرمایه گذارانی هستند که در لیست پروژه های سرمایه گذاری مشخص شده اند.

در سایر موارد توسط رئیس جمهور اعلام خواهد شد.

اجرای پروژه های سرمایه گذاری، سطوح و جزئیات زمین، پیشنهادات و جزئیات زمین توسط کمیته های اجرایی منطقه و شهرداری تعیین می شود.
خرید زمین در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%b5%d9%81%d8%a7%d8%af%d8%b4%d8%aa/)

عبارت بالدار مارکوس تزرت "زمین بخرید -" دیگر مورد علاقه دلالان نیست، "برای روسیه چندان مناسب نیست. تعداد زمین های نمایش داده شده برای فروش در کشوری با ده ها میلیون هکتار زمین باعث ایجاد تردیدهای جدی می شود. عدم اهمیت سرمایه گذاری خصوصی در زمین روسیه توسط فعالان بازار تقریبا آنها گفتند.

[khonehman]

زمین پر شده

کارشناسان تخمین بازار زمین. علاوه بر این، حتی یک صومعه روسی هم نیست، اما در فاصله متوسطی از جاده کمربندی مسکو در مسکو قرار دارد.

سرمایه گذاری روی زمین معنایی ندارد. در حال حاضر بازار در حال حاضر برای ساخت و ساز آماده است، که در حال حاضر برای ساخت و ساز آماده است. آنها اغلب به مدیر املاک در صفادشت و مستغلات شرکت ، ناتالی کاروگلوف اعتقاد دارند.

کمک به اموال یا پولشویی یک دیدگاه بسیار منظم است، به ویژه با توجه به استفاده در قوانین روسیه، مدیر کلوپ کشور میخال میخالوف.

مطالعه این موضوع مهم بود. در زمان امروز، خرید زمین در صفادشت امروز - کار بسیار خائنانه است. رهبر پروژه‌های انبار، املاک در صفادشت صنعتی، زمین و پروژه‌های سرمایه‌گذاری، DNA یک شرکت متوسط ​​قبلاً به سرقت رفته است. .

با این حال، همیشه شهروندانی هستند که می خواهند در زمین سرمایه گذاری کنند. بیایید سعی کنیم انتظارات آنها را در مورد چنین خریدی دریابیم. در این مقاله از خرید املاک در صفادشت مرتبط با آموزش و پرورش و در محله های سازمان یافته بدون قرارداد معذوریم.

در حال حاضر، یک سرمایه گذار خصوصی سه گزینه اصلی برای سرمایه گذاری در این ملک دارد:


خرید زمین در صفادشت کشاورزی در Ezhs یا ترجمه (ساخت انفرادی) با فروش بعدی، شناسه یا ترجمه;

با احتساب ارزش سریال، یک قطعه را در انجمن روستایی یا در روستا خریداری کنید.

یک قطعه زمین برای اجرای پروژه توسعه خود بخرید.

گزینه چهارم وجود دارد - خرید زمین در صفادشت کشاورزی و سازماندهی مزرعه در آن، اما این یک سرمایه گذاری کامل نیست، بلکه افتتاح یک تجارت جدید است.

کشاورز روسی

Kruglov امروز کشاورزان ارزان هستند و سپس گران می فروشند. "قیمت ها افزایش نمی یابد، اما قیمت "نگهداری" در مقابل افزایش می یابد. نمی توان برای مدت طولانی در دین نشست: - در فدراسیون روسیه، اکنون اعتقاد بر این است که تنظیم گردش زمین بر روی اقلام جنگی متمرکز است. اگر طرح های توسعه حرفه ای در 3-5 سال جا نیفتد، حتی بانک های زمین را می فروشند.

در یک سال و نیم یا دو سال آینده افزایش قیمت زمین کشاورزی ارزشی ندارد. با این حال، پس از سه یا چهار سال، می توان به نرخ رشد 6 تا 9 درصد در سال دست یافت.
املاک در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/)



اگر آنها را سرمایه گذاری در تولیدکنندگان واقعی بدانیم، می توانند به عنوان یک پیوست در زمین کشاورزی جذاب به نظر برسند.

سرمایه گذاری در زمین کشاورزی تنها می تواند در توسعه تولید دولتی باشد - کشاورزی. چنین پروژه هایی با در نظر گرفتن تحریم ها و دوره های آموزشی با کمک پشتیبانی خاص می توانند جالب باشند، "- من با همکار وشنین موافقم.

بخش کشاورزی، علاوه بر رده غیر مسکونی، بخش کشاورزی را معمولاً بدون کوچکترین جزئیات اضافه می کند. در همان زمان، هزینه رسمی برای ترجمه زمین کشاورزی حدود 23 هزار روبل است. اضافه وزن و 3-4 ماه طول می کشد. در حال حاضر، قطعه مزرعه در منطقه Ditmovsky به قیمت 35 هزار روبل فروخته می شود. برای بیماری بنابراین، ویشلین گفت: «معنا می تواند آن را بیشتر از زمین بسازد.

در رده ERES روش ارائه زمین در رده کشاورزی لغو شده است. در حال حاضر، اصلاحات رسمی قانون فدرال "کار ترجمه (تغییر (تغییر)" ثابت شده است).

در همین حال، ایده‌های مایع کمی در بازار کشاورزی وجود دارد. زمین‌هایی که امروزه فروخته می‌شوند در مناطقی از منطقه مسکو کاشته می‌شوند که مرزهای مناطق همسایه را تغییر می‌دهند. آنها اغلب برای توسعه تولیدات کشاورزی و ساخت و ساز مسکن جالب نیستند. به عبارت دیگر، اینها پیشنهادات کم مقیاس است، اما این "زمین مهم ترین امتیاز است".

خطر ریزش سایت از عدم استفاده از زمین کشاورزی به مدت سه سال پدید می آید. بر این اساس جمع آوری زمین، برداشت، انبار و چاپخانه در رده کشاورزی حائز اهمیت است. مالک موظف به پرداخت مالیات بر دارایی است و نرخ این دسته از کشورها یکی از بالاترین ها است.

سرمایه گذاری در زمین کشاورزی به دلیل اینکه از نظر کاربری برای اهداف مستقیم کار نمی کند، نمی تواند برای شنوندگان دور مناسب تلقی شود، زیرا این یک مسابقه عظیم است. نشانه های زیادی از تقلب در بازار N.N.V وجود دارد، و این کشورها، به عنوان یک قاعده، در مناطق بسیار بزرگ فروخته می شوند، که سطح ورودی بالایی است، که خلاصه تونل توسعه M9 Korov است.


خانه ای در روستا
خرید زمین در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%b5%d9%81%d8%a7%d8%af%d8%b4%d8%aa/)
در قایق ها و روستاها اگر کشور 80 کیلومتر با شهر فاصله نداشته باشد، روستا 40 کیلومتر فاصله دارد. همچنین Pob Tos باید مجموعه کوچکی از اتصالات - برق و آب داشته باشد.

مدیر سایت هایی که "کشور کم چرخش" کونکیکین رومی خواهد بود، گفت: وجود گاز در روستاها یک تنه است.

وی افزود: معمولاً در روستاها و روستاهای روستایی زهکشی مرکزی وجود ندارد، بنابراین ممکن است سرمایه گذار مجبور باشد این کار را مستقل انجام دهد، زیرا هر داوطلبی آغوشی ندارد.

با تقاضای عمومی، پوشش های باغ از باغ استفاده می شود - 2.7 میلیارد اجرا برای آنها تا سال 2018 تأیید شد. قرار است این وجوه در راه، کشتی، سازمان و سایر نیازها هزینه شود.

به طور کلی، پتانسیل سرمایه گذاری در سایت های کشاورزی و روستایی کمی بیشتر از زمین های کشاورزی است.

در سال از سال 2017، "در آینده نزدیک، افزایش در ارزش این ملک در قیمت این ملک، Yakivilev معتقدند تولید.


خود توسعه دهنده

سودآورترین نسخه از فعالان بازار، آنها به خرید زمین در صفادشت برای پروژه توسعه برای برداشت سهم یا پول خود فکر می کنند. با این حال، رقابت در این زمینه زیاد است و سرمایه گذار نیاز به دانش دارد.

بیشتر صاحبخانه ها زمین را برای «کیف مردم» گرفتند.

"امروز، تعمیر یک قطعه دشوار است" که یکباره با یک برنامه فاسد بارگذاری شده است و تعادل را برای بهتر شدن افزایش می دهد. اخیراً تعداد زیادی از مالکان را می بینیم که سؤالاتی دارند: چیزی را با سایت خود بفروشید، آن را بفروشید. ، آن را به یک پروژه توسعه دهنده منتقل کنید.

به عنوان مثال، زمانی که شرکت "پرفکت املاک" واحدهای ساخت و ساز کشاورزی خود را ترجمه کرد، اکنون پروژه های زیادی در محل زمین کشاورزی سابق اجرا می شود. با این حال، ویژگی های "take" وجود دارد که نمی توان آنها را اعمال کرد و نمی توان آنها را مستقیماً اعمال کرد. ولادیسلاو لوتسک.

در حال حاضر از نظر پروژه های برون شهری 5 تا 20 هکتار، 5 تا 20 هکتار، 10 تا 50 کیلومتر فاصله دارند. سیال ترین جهت غرب و بهترین جهت شرق است. مناطقی در مسکو جدید نیز به دلیل موقعیت و مناطق اصلی آنها با آنها نگهداری می شود. .



در کل مطمئن نیستم که سرمایه گذاری روی زمین می تواند درآمد داشته باشد، مثلاً محیط زیست را حذف نمی کند، مثلاً طرح های یک منطقه خدماتی و برنامه های آینده. او گفت، به ویژه، می توانید در آینده نزدیک جاده ها سرمایه گذاری کنید، اما این یک ماجراجویی است، که یک ماجراجویی است، که احتمال آن بیش از 50٪ نیست.

میچالینو افزود، یکی از جالب ترین جهت ها از نظر تنظیمات اخیر را می توان شبه جزیره پوشش نامید.

Kruglov بر اساس معاملات آتی معمول معادن، انتظار افزایش عرضه با قیمت های تخفیف، کمبود نقدینگی و افزایش بار مالیاتی است. "در مجموع، فقط در صورتی که نحوه استفاده از کروگلوف در اینجا و اکنون در زمین شناخته شود.

موانع بازار املاک در صفادشت و مستغلات، قیمت کالاها کاهش یافته است، با شرکای مخالف موافق باشید.

وی افزود: برای سرمایه گذاری های بلندمدت، آبان 1394 و بهمن 1394 امیدوارکننده خواهد بود، زیرا در این مدت عرضه زمین قیمت پایین و بسیار سودآوری خواهد داشت.

بنابراین، در حال حاضر سرمایه گذاری در زمین واقعا عملی است. تحت IRES، انتقال Garganezez پیچیده است و راه ها، و همه توسعه مزرعه. زمین ها در داکاریس و روستاها هر سال تنها 10 درصد داده می شود و در آینده، ورود به یک پروژه عمرانی واقعاً به فرصتی برای برقراری ارتباط نیاز دارد. بنابراین، سرمایه گذار زمین فقط به صورت درونی و واقعی به دنبال املاک در صفادشت ارزیابی شده است.

معاون اداره روستوف در امور اقتصادی ، در سیستم موازی ، سرمایه گذاری را موثر می خواند: روسای ادارات صنعتی و ادارات منطقه به صورت موازی کار می کنند. مشکلات اصلی کمبود مناطق ایجاد شده برای پروژه ها و ارزش زنان در شهر است.





معاون رئیس اداره آروماتوف در امور اقتصادی، بیشتر پروژه های سرمایه گذاری شهری مربوط به املاک در صفادشت مسکونی و تجاری است. در همان زمان، مقامات توسعه صنعت را به ویژه در منطقه سووروفسکی که قرار بود صنایع طبقه بندی شوند، ترویج کردند.

تا پایان سال از میان موسسات پرهزینه هتل هایتی 5* و رادسیس 4* و از خیابان های جنوبی شهر کوک جاده دوم را وارد کنید.

ن: - نظر در مورد یک سرمایه گذار جدید در پروژه بازسازی (سرمایه گذاری جدید) - خانواده Gogogina GK. مدیریت Roztov Vitalivs (Kosetov Vitaliv) Kushisv تغییرات در رسانه ها را گزارش کرد، اما بعداً سرویس مطبوعاتی دفتر شهردار این اطلاعات را تأیید نکرد.



بازاریابی در حال حاضر شناخته شده است. فکر کنم یکی دو ماه تعطیل باشه. اما سرمایه گذار جدید هنوز متوقف نشده است. پروژه ایجاد و تصویب شد. ویرایش و توسعه نسخه سند کاری اسناد در حال حاضر در حال انجام است. این مرحله بعدی است. 25 درصد پروژه همچنان شهرداری است. نامه هایی مبنی بر خرید سهم شهر توسط مدیریت ارسال شد. اما امروز این تصمیم پذیرفته نمی شود.

سرمایه گذاری در سطح 600 میلیون روبل را اعلام کرد. و احداث 16.5 هزار متر مربع ورزش، زیر زمین، رو زمین و بیش از 4 طبقه. او در باشگاه فیلم و باشگاه جاز ظاهر شد. کیم نازتووا. آیا سرمایه گذار جدید می تواند مفهوم را تغییر دهد؟


دی سی: - سینما "روسیه" - بنای یادبودی برای ساخت یک ساختمان امنیتی. در هر صورت باید صبر کرد. و به طور کلی، اگر با پروژه "Don's House" موافق باشید، نمی توانید آنها را راه حل یا بردگان در Rere صدا کنید. این پروژه در پایان جمع بندی خدمات فرهنگی و پروانه ساخت اجرا می شود.

سرمایه گذار جدید فقط بر اساس پروژه مصوب وزارت فرهنگ است. امکان اصلاح سند پروژه وجود دارد، اما لازم است با مرجع بناهای تاریخی و میراث دولتی (ویندوز) تماس بگیرید.



طبق دستورالعمل سرمایه گذار جدید، او برای مدت زمان مشخص شده زمان خواهد داشت تا کار را تکمیل کند. انتظار می رود که کار ساخت و نصب 3-5 ماه پس از بسته شدن معامله آغاز شود. یعنی کار در موسسه در پایان امسال آغاز می شود. زمانی که سند کار آماده شد، مبلغ نهایی سرمایه گذاری محقق خواهد شد.

ن: - تفاوت نسخه رسمی مدیر شهری با سرویس مطبوعاتی چیست؟

DH: - یکی از شرکت های گروه سمت بازاریابی است، اما از تغییر سرمایه گذار اطلاعی در دست نیست زیرا هنوز دیر نشده است. بنابراین، در رابطه با Viital KushareV V Verital Kusharv V، و عکس آن پاسخ رسمی سرویس مطبوعاتی نیست.

ن: - از نظر عقل سلیم، به جای رقابت های صوتی، دپارتمان دو حزبی توانست از طریق دادگاه های موافقت با پروژه، چیزی در مورد خطرات قوزک پا به دست آورد و در نهایت موافقت نامه ورود را به این شکل تغییر داد؟


DH: - با اجرای این پروژه، همه چیز ساده است: - "روسیه" یک میراث فرهنگی است، این یک ساخت و ساز است که باید طبق خدمات صادر شده توسط وزارت فرهنگ، چک در این بخش انجام شود.

ن: - "روسیه" و سینما "Yobeiu" هر دو پروژه در سرمایه مجاز ازدواج کرده اند و سرمایه گذار توافق منابع را برآورده نمی کند. چه اشتباهاتی در مدیریت انجام شده است؟

D.K.: - من نمی گویم شهر اشتباه کرده است. در هر دو مورد، قانون ایالتی و اموال شهرداری ایالت در ساخت "178-Fz" همکاری کردند. در آن زمان همه چیز به درستی انجام شد، هیچ گزینه واقع بینانه دیگری برای شروع بازسازی این چیزها وجود نداشت.

مشکل اصلی «روسیه» این است که جایگاه میراث فرهنگی را دارد. در واقع در وهله اول جمعیت شهر و در وهله دوم 10 سال برای توسعه PSD هزینه کرده اند، سرمایه گذار می تواند بازپرداخت کند.
خرید زمین در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%b5%d9%81%d8%a7%d8%af%d8%b4%d8%aa/)
در مورد «جوبیل» مشکل توانایی سرمایه گذار برای خرید مقدار پول لازم برای اجرای پروژه است. سال 2013 از نظر اقتصادی سخت بود. در قرارداد سرمایه گذاری، میزان سرمایه گذاری "حداقل 80 روبل" تعریف شده است، اما به دلیل هزینه مواد و راه حل های طراحی ممکن، چندین برابر افزایش یافته است.

ابتدا، سرمایه گذار قصد داشت چیزی نزدیک به اصل را کاهش دهد، اما با تغییر مفهوم، پروژه تغییر کرد. خلاقیت های تجاری بسیار زیاد بود، مقدار تنظیم شده در صنعت سرمایه گذاری بسیار ناشناخته است.

ن: چشم انداز بازسازی «مموریال» چیست؟
آیا از adblock استفاده می کنید؟
تبلیغات در سایت به توسعه آن کمک می کند
لطفاً سایت من را در افزونه AdBlock خود در لیست سفید قرار دهید

دی سی: - سرمایه گذار برای خرید وارث شهرداری در پروژه ابتکاری کرد، اما پذیرفته نشد. زمانی که شهر سهمی از این پروژه را می فروشد، شهر پروژه را به طور کلی مسدود می کند یا در جای خود به سایت نگاه می کند. و بالاخره از سینما دور شده ایم نه از فرهنگسرا.

تمایل به آوردن تا 100٪ از سهم سرمایه گذاران، تمایل به جذب پول است. استدلال ساده است: زمانی که پروژه دارای 2 میزبان است، بانک ها با آن موافقت نمی کنند. اعتقاد بر این است که تضاد منافع ممکن است در مقطعی رخ دهد.

تاکنون حدود 100 میلیون AKA برای ساخت "Jubilee" سرمایه گذاری شده است. به گفته سرمایه گذار 25 درصد از کل اسکلت ساختمان برگزار شد. در واقع هشت قسمتی که روی فونداسیون ساخته شده بود، لغو شد.

به گفته سرمایه گذار، در این مرحله پول تمام شده است. اگر به تعهدات خود عمل کند، حداقل 80 میلیون روبل سرمایه گذاری خواهد کرد، اما در قسمت دوم قرارداد گفته شده که ساختمان باید به طور کامل ساخته شود.

زمانی که پروانه ساخت به پایان می رسد باید شاهد حرکت در چارچوب پروژه باشیم. قابل تمدید است. اما اگر انجام شود شهرداری قانونمند را منحل می کند. من مانع فسخ قرارداد سرمایه گذاری در دادگاه نشدم.

ن: - لیست پروژه های سرمایه گذاری شهری امروز چیست؟ سرمایه گذاران می توانند روی چه نوع حمایتی حساب کنند؟

D.Ch: - در لیست - 97 پروژه سرمایه گذاری در 267 میلیارد روبل.
آیا از adblock استفاده می کنید؟
تبلیغات در سایت به توسعه آن کمک می کند
لطفاً سایت من را در افزونه AdBlock خود در لیست سفید قرار دهید

سیستم وابسته بسیار موثر است. از یک طرف، سرمایه گذاران از مقامات صنعتی اداره، روسای ادارات منطقه حمایت می کنند. موازی کار می کنند.

گروه های کاری در مورد پروژه ها در هر بخش ایجاد می شود. سایت هایی را برای پیاده سازی انتخاب کنید. یکی از مشکلات اصلی شهر امروز نبود مناطق یکپارچه است.

مشکل اصلی سرمایه گذاران قیمت زمین در Roztov است: در شهر بسیار بالاتر از خارج است. بنابراین ولسوالی آکیسکی از نظر صنعتی فعالانه کار می کند. بسیاری از شرکت ها به منطقه Misnikavskyi نقل مکان می کنند. فاصله مشخصه شهر 1 متر است، قیمت زمین در زمان های مختلف متفاوت است.

معماری ساختمان و مشارکت در دیسورمی، سوختن سکوها و انتخاب ها انجام می شود. در مورد دولت با پوشاک بر عملکرد روابط خارجی تاثیر می گذارند. مقامات مدیریت مسابقه ارتباط با شبکه های مهندسی را کنترل می کنند. ما سعی خواهیم کرد مشکلات موجود در سازمان های تامین املاک در صفادشت را - دوباره در حالت دستی - بازتعریف کنیم. مشکلاتی از این دست اغلب در مرحله نهایی اجرای پروژه ها به وجود می آیند.

طبیعتا ما برای اخذ پروانه ساخت کمک می کنیم.

اگر مشکلی وجود داشته باشد، اگر مشکلی باشد، فعالانه با خود ادارات اقتصادی تماس خواهند گرفت. Svettrana Kablulova برای برقراری ارتباط بسیار در دسترس است.

نمونه هایی از مشارکت فعال دولت از گذشته نزدیک - ساخت مرکز "روبان" در خط 11 و مرکز خرید مترو. برای اینکه کالاها به موقع کار کنند، ما به مهلت تولید شرایط فنی کمک کردیم.


ن: - چه پروژه های بزرگ سرمایه گذاری باید در سال 1396 اجرا شود؟

D.CH: - در نیمه اول سال پروژه های بزرگی به مبلغ 2.2 میلیارد روپیه قبلاً تکمیل شده است. ما 155 شغل جدید پیدا کرده ایم. در میان آنها -- ساخت و ساز از پمپ بنزین ترمینال خیابان. فیلد 2. این با استفاده از آخرین فن آوری های نوآورانه در زمینه ذخیره سازی و پردازش محصولات ساخته شده است. همه به صورت خودکار به همین دلیل، اما قبل از تبلیغ شی، همه چیز رزرو می شود، قراردادهایی با پوسیکو و غیره امضا می شود.

همچنین در میدان 1، مخلوط ساخت و ساز خشک و سیمان ما ساخته شده است. سرمایه گذار - "مدتس". این ساختمان ها بیش از 700 میلیون روبل سرمایه گذار بودند.

مرکز خرید «اوربیت» در خیابان کوئین معرفی شد. مساحت آن بیش از 20 هزار متر مربع است. متر هدف شنوندگان لاما - تقریباً همه szhm. تعداد سرمایه گذاری در آن - 840 میلیون روبل.

مانند "Iobei"، "Obeliu"، اگرچه به طور رسمی به عنوان کاربر ادعا نشده است، با اندازه گیری غول مرتبط است. یکی از سرمایه گذاران پروژه کینوکامیکس، شرکت مرتبط "سانی سیرکل" است. در عین حال، اپلیکیشن "مرب" به ما کمک می کند تا در آینده به کاربرد افراد حمایت شده نگاه کنیم: - سرمایه گذار به ما اجازه اجرای پروژه "یولایی" را می دهد.


ن: - برای ورود تا پایان سال چه کاری می توانید انجام دهید؟ L


DC: - ما منتظر تکمیل هییتشن ها هستیم که 5.8 میلیارد روبل است، تعداد سرمایه گذاری های موجود. امیدواریم تا پایان سال بتوانیم آن را بسازیم. همچنین در برنامه ها - منبع ثانویه "Megamaga" (مقدار سرمایه گذاری - 2.2 میلیارد روبل). باید در پاییز انجام شود. پروژه جالب است، پر کردن آن با بقیه متفاوت است. بخشی از میدان قبلاً اختصاص یافته است، مستاجران لنگر انتخاب شده اند. یک نقطه جذاب برای برنامه ریزی پارک کودکان آیفاکس خواهد بود.
سطح بسیار بالایی از آمادگی است، یک سطح متوسط ​​بسیار جدی است - این هتل در برنامه آماده سازی جام جهانی 2018 تیراندازی شرایتون. مبلغ سرمایه گذاری - 350 میلیون روبل.

بودجه هتل 700 مغازه حدود 300 میلیون روبل است. بازسازی خانه در دیدوایا، 162/70 (تقاطع با پدرش (تقاطع با پدرش)، 850 میلیون روبل باید تکمیل شود.



د.چ: - ویتالی کوشارو بارها توصیه سرمایه گذاری کرده است که می خواهیم شاهد پروژه های بیشتر مرتبط با صنعت، تولید، در شهرستان باشیم. توسعه دهندگان، از جمله Suvo Rov Microcalist، فعالانه برای این کار آماده هستند. حتی چندین ده هکتار زمین از محوطه های ساخته شده ساخته شده است - دقیقاً برای جذب شرکت های صنعتی.

هدف اصلی سازندگان منطقه: - «مردم باید با هم کار کنند». در منطقه جدید، بسیاری از خانواده های جوان. به عنوان مثال، در سووروف، به عنوان مثال، بیش از 70 درصد از آپارتمان ها در ملک خریداری می شود.

Elisis، پیچیدگی این است که مزارع بذر محلی بیش از نیاز شرکت در حال افزایش است. محوطه ای که می بینیم 4 هکتار است، در این منطقه کمتر نخواهد بود. و ELIS به 1-2 هکتار نیاز دارد، بیشتر هزینه های مالی عالی است.


اکنون بخش عمده پروژه های سرمایه گذاری ساخت مسکن یا مراکز خرید است. و ما می خواهیم روی تولید تمرکز کنیم. معلوم است که مرکز شهر نیست.

با این حال، اخیراً شورای سرمایه گذاری فاش کرده است که Panelov مرکز سرمایه گذاری او رئیس مرکز Trikov است - تولید شخصیت شهر مهم است. اما امروز این حقیقت دارد. اولاً، ما افراد زیادی را آزاد خواهیم کرد - فاصله از بین خواهد رفت، ثانیاً، ما هنوز به توسعه یک اقتصاد دیجیتال جدید نرسیده‌ایم که بتوانیم برای همه مردم مشاغل با فناوری پیشرفته فراهم کنیم. اگرچه حرکتی در این راستا وجود دارد و یکی از نمونه های خوب آن روستوف است.

ن: - امیدهای جام خاکی شراستون را چگونه ارزیابی می کنید؟



ما در مورد ایده معرفی این چیز به جام جهانی 2018 تردید داریم. روزی 2 بار لیمیت رو خاموش کردم حرکتی نداره.

طبق اظهارات سرمایه گذار، وی در حال حاضر بازرسی جامع از طراحی شرایتون دارد، مالکان جدید قطعات سند کار را تکمیل و تنظیم خواهند کرد. هیچ امکان فنی برای اجرای پروژه همانطور که تصور می شود وجود ندارد. در عین حال با پیمانکاران و پیمانکاران عمومی معامله کنید و - نکته اصلی حل مشکل با تامین مالی اضافی پروژه است. توضیح دهید که چند ابزار باید تکمیل شود، آنها پس از یک بازرسی جامع انجام خواهند شد. در زمان ساخت و ساز هم همینطور است.

فقط یک چیز را می توان با اطمینان گفت: اکنون همه چیز در مورد تامین مالی است. تست یکپارچه می تواند به صورت ماهانه و سالانه تا زمانی که خطوط باز شوند انجام شود. گفتگو با سرمایه گذار چندان زنده و سازنده نیست. ما قول خاصی نمی دهیم.

خرید زمین در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%b5%d9%81%d8%a7%d8%af%d8%b4%d8%aa/)
پروژه های متعدد برای توسعه پارک های شهری در شهرها توسط شوراهای سرمایه گذاری ارائه شده است. کدام یک از آنها اعمال می شود؟

دی سی: - آماده سازی پارک ها و میادین - پروژه های کنترل اجتماعی که شهر بیشترین علاقه را به آن دارد. اگر نه همه، پس بسیاری از پروژه ها بر اساس شرایط شهرداری مشارکت خصوصی.