khonehman
چهارشنبه 08 شهریور 1402, 10:13 صبح
ده نکته ای که هنگام خرید آپارتمان باید به آنها توجه کرد
خرید یک آپارتمان برای اکثر مردم یک اتفاق زندگی است که هرگز تکرار نخواهد شد. آنها پس انداز زندگی خود را در آن سرمایه گذاری می کنند و بیشتر عمر خود را بدهی می کنند. مراقب چه چیزی باشید تا رویای خانه جدید به کابوس تبدیل نشود؟
ده نکته ای که هنگام خرید آپارتمان باید به آنها توجه کرد
همچنین بخوانید
خرید آپارتمان در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%81%d8%a7%d8%af%d8%b4%d8%aa/)
چه از طریق آژانس املاک و چه به تنهایی یک آپارتمان بخرید، باید در هر مرحله هوشیار باشید. خرید آپارتمان یک عملیات پیچیده و دقیق است که طی آن مشکلات غیرمنتظره زیادی ممکن است ایجاد شود. بنابراین ارزش دانستن مکان های بحرانی را دارد.
1 2 3 4 5
سند مالکیت برای اولین بار. اصلاً مال کیست؟
اطلاعات اولیه در مورد هر آپارتمان - در اصطلاح رسمی یک واحد آپارتمان یا فقط یک واحد شما می توانید - را خودتان پیدا کنید. هزینه آن چند صد است، لازم نیست به فروشنده یا دلال تکیه کنید و می توانید قبل از رفتن به تراشیدن کف پای خود در تور این کار را انجام دهید. چنین تکنسین آپارتمان سند مالکیت است . در آن اطلاعاتی در مورد مالکیت آپارتمان پیدا خواهید کرد، آیا در وام مسکن نیست، آیا تحت سلب مالکیت نیست. اما همچنین چقدر او واقعاً بزرگ است.
می توانید سند مالکیت را در وب سایت سازمان ثبت اسناد و املاک پیدا کنید ، یک عصاره ناقص به صورت رایگان در دسترس است، به سند کامل نیاز دارید. آنلاین برای هر صفحه پنجاه کرون هزینه دارد. برای کمی بیشتر، می توانید آن را مستقیماً در کاداستر یا در هر نقطه چک خریداری کنید. یا می توانید آن را توسط فروشنده یا مشاور املاک او برای شما ارسال کنید، اما سپس به تاریخ آن توجه داشته باشید تا یک لیست جدید باشد.
توجه کنید که چه کسی به عنوان مالک در سند مالکیت درج شده است - در بخش A - اگر بیش از یک نفر وجود داشته باشد (و همچنین شامل این واقعیت است که آپارتمان مشترکاً در اختیار همسران است) همه باید با فروش موافقت کنند. بعد، بررسی کنید که آیا واقعاً یک آپارتمان است و نه یک فضای غیر مسکونی. به عنوان مثال، شما نمی توانید اقامت دائم خود را ثبت کنید. همچنین احتمالاً برخی از استانداردهایی را که آپارتمان ها باید رعایت کنند مطابقت ندارد - حتی اگر مشکلی ندارید، مطمئناً دلیل خوبی برای درخواست تخفیف است.
متراژ آپارتمان را می توانید از سند مالکیت بخوانید. اگر با آنچه فروشنده بیان می کند متفاوت باشد، لزوماً قصد بدی نیست. تا سال 2014، مساحت یک آپارتمان متفاوت از امروز محاسبه می شد: اکنون مساحت یک آپارتمان به معنای همه چیزهایی است که در یک پلان می دیدید - قبلاً دیوارهای داخلی، دودکش ها و موارد مشابه حذف شده بودند. بنابراین اعداد مختلف دلیلی برای هوشیاری است، اما نه برای وحشت.
همچنین بررسی کنید که خانه شما در فهرست آثار تاریخی قرار نگرفته است، این معمولاً به معنای مشکلات یا حداقل افزایش هزینه ها در حین بازسازی، ساخت آسانسور و موارد مشابه است.
همچنین بخوانید
خرید آپارتمان در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%81%d8%a7%d8%af%d8%b4%d8%aa/)
خرید یک آپارتمان برای اکثر مردم یک اتفاق زندگی است که هرگز تکرار نخواهد شد. آنها پس انداز زندگی خود را در آن سرمایه گذاری می کنند و بیشتر عمر خود را بدهی می کنند. مراقب چه چیزی باشید تا رویای خانه جدید به کابوس تبدیل نشود؟
ده نکته ای که هنگام خرید آپارتمان باید به آنها توجه کرد
همچنین بخوانید
خرید آپارتمان در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%81%d8%a7%d8%af%d8%b4%d8%aa/)
چه از طریق آژانس املاک و چه به تنهایی یک آپارتمان بخرید، باید در هر مرحله هوشیار باشید. خرید آپارتمان یک عملیات پیچیده و دقیق است که طی آن مشکلات غیرمنتظره زیادی ممکن است ایجاد شود. بنابراین ارزش دانستن مکان های بحرانی را دارد.
1 2 3 4 5
سند مالکیت برای اولین بار. اصلاً مال کیست؟
اطلاعات اولیه در مورد هر آپارتمان - در اصطلاح رسمی یک واحد آپارتمان یا فقط یک واحد شما می توانید - را خودتان پیدا کنید. هزینه آن چند صد است، لازم نیست به فروشنده یا دلال تکیه کنید و می توانید قبل از رفتن به تراشیدن کف پای خود در تور این کار را انجام دهید. چنین تکنسین آپارتمان سند مالکیت است . در آن اطلاعاتی در مورد مالکیت آپارتمان پیدا خواهید کرد، آیا در وام مسکن نیست، آیا تحت سلب مالکیت نیست. اما همچنین چقدر او واقعاً بزرگ است.
می توانید سند مالکیت را در وب سایت سازمان ثبت اسناد و املاک پیدا کنید ، یک عصاره ناقص به صورت رایگان در دسترس است، به سند کامل نیاز دارید. آنلاین برای هر صفحه پنجاه کرون هزینه دارد. برای کمی بیشتر، می توانید آن را مستقیماً در کاداستر یا در هر نقطه چک خریداری کنید. یا می توانید آن را توسط فروشنده یا مشاور املاک او برای شما ارسال کنید، اما سپس به تاریخ آن توجه داشته باشید تا یک لیست جدید باشد.
توجه کنید که چه کسی به عنوان مالک در سند مالکیت درج شده است - در بخش A - اگر بیش از یک نفر وجود داشته باشد (و همچنین شامل این واقعیت است که آپارتمان مشترکاً در اختیار همسران است) همه باید با فروش موافقت کنند. بعد، بررسی کنید که آیا واقعاً یک آپارتمان است و نه یک فضای غیر مسکونی. به عنوان مثال، شما نمی توانید اقامت دائم خود را ثبت کنید. همچنین احتمالاً برخی از استانداردهایی را که آپارتمان ها باید رعایت کنند مطابقت ندارد - حتی اگر مشکلی ندارید، مطمئناً دلیل خوبی برای درخواست تخفیف است.
متراژ آپارتمان را می توانید از سند مالکیت بخوانید. اگر با آنچه فروشنده بیان می کند متفاوت باشد، لزوماً قصد بدی نیست. تا سال 2014، مساحت یک آپارتمان متفاوت از امروز محاسبه می شد: اکنون مساحت یک آپارتمان به معنای همه چیزهایی است که در یک پلان می دیدید - قبلاً دیوارهای داخلی، دودکش ها و موارد مشابه حذف شده بودند. بنابراین اعداد مختلف دلیلی برای هوشیاری است، اما نه برای وحشت.
همچنین بررسی کنید که خانه شما در فهرست آثار تاریخی قرار نگرفته است، این معمولاً به معنای مشکلات یا حداقل افزایش هزینه ها در حین بازسازی، ساخت آسانسور و موارد مشابه است.
همچنین بخوانید
خرید آپارتمان در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%81%d8%a7%d8%af%d8%b4%d8%aa/)