khonehman
یک شنبه 24 دی 1402, 10:32 صبح
اگر به فکر خرید آپارتمان در صفادشت هستید، هفت مرحله را باید دنبال کنید
به گفته کارشناسان، دانستن پیشنهادات بازار و اختصاص روزهای هفته به بازدید از ملک ضروری است.
اپارتمان
اگر در مورد ملکی تصمیم گرفته اید، بین 10 تا 20 درصد کمتر از قیمتی که درخواست کرده اید، پیشنهاد دهید.
خرید آپارتمان در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B5%D9%81%D8%A7%D8%AF%D8%B4%D8%AA/)
خرید یک آپارتمان آرزوی بسیاری است، با این حال وقتی شروع به جستجوی آن می کنیم متوجه می شویم که این روند پیچیده تر از آن چیزی است که فکر می کردیم.
و برای انجام این جستجو نه تنها باید بدانید که مکانی که قرار است در آن زندگی کنیم چگونه می خواهیم، بلکه باید زمان و هزینه ای را نیز برای برنامه ریزی خرید اختصاص دهید.
(بخوانید: ترم دوم برای خرید آپارتمان در صفادشت بهتر است )
به همین دلیل، در Portafolio.co با روبرتو آگودلو، مدیر عامل آژانس املاک و مستغلات Mubrick مشورت کردیم تا توصیه هایی را به شما ارائه دهد که باید هنگام خرید آپارتمان در صفادشت رویاهای خود در هر شهری از کشور به آنها توجه کنید.
(بخوانید: 36.6 درصد از خریداران آپارتمان هزاره هستند )
• قیمت ها را بشناسید و مقایسه کنید: برای این کار از درگاه های املاک، موتورهای جستجو و فیلترها برای یافتن پیشنهاد با توجه به ویژگی های ملکی که در نظر دارید استفاده کنید. علاوه بر این، به دنبال بنگاه های املاکی باشید که به شما امکان مشاوره با آنها را می دهند، مثلاً قیمت هر متر مربع در محله مورد علاقه شما.
• استخدام آژانس املاک و مستغلات: اگر وقت جستجو ندارید، انتخاب شرکت بهترین گزینه شما خواهد بود. آنها مسئول یافتن آپارتمان متناسب با نمایه جستجوی شما خواهند بود. علاوه بر این، در کشور هیچ هزینه ای برای این سرویس وجود ندارد، بنابراین خوب است از این خدمات استفاده کنید.
• روزهای هفته را برای بازدید انتخاب کنید: گرفتن شنبه برای این تصمیم خوبی نیست، زیرا شرایط روز به شما اجازه دیدن بیش از چهار ملک را نمی دهد.
بنابراین، طبق گفته آگودلو، یک روز هفته را برنامه ریزی کنید، بعد از ساعت 9 صبح و قبل از رفتن به آپارتمان، بررسی کنید که ویژگی های مشخص شده توسط ملک مطابق با نیاز شما باشد.
• از تنها ماندن در حین بازدید خودداری کنید: همیشه در طول تور درخواست همراهی کنید، این امر برای عکس گرفتن، مشاعات، ساختار ساختمان، فضاهای پارکینگ به دقت مشاهده شده و سوالاتی را که برای تصمیم گیری مناسب می دانید بپرسید. . .
• به خاطر داشته باشید که ساختمان دارای آسانسور است: در ساختمان هایی که این سیستم را ندارند یا در آپارتمان هایی با تنها یک پارکینگ که در طبقه اول، در خیابان های اصلی یا در مناطق کم ارزش قرار دارند سرمایه گذاری نکنید.
• هوشمندانه مذاکره کنید: اگر در مورد ملکی تصمیم گرفته اید، پیشنهادی بین 10 تا 20 درصد زیر قیمتی که درخواست کرده اند ارائه دهید. این باید به صورت کتبی باشد و در سند شکل پرداخت - اگر با وام رهنی یا نقدی باشد -، زمان‌ها و آنچه که آنها مایلند از قبل بدهند، در سند روشن شود (در این مرحله آگودلو توصیه می‌کند که پیش‌پرداخت بین 5 مورد توافق شود. درصد و 10 درصد ارزش ملک).
• خرید را به صورت قانونی ببندید: به محض اینکه به توافق رسیدید، از مالک بخواهید کپی اسناد، امنیت و آرامش خدمات عمومی، مالیات، اداری و اصل گواهی سنت را در اختیار شما قرار دهد، این به گفته آگودلو، نباید یک ماه پس از صدور بگذرد.خرید آپارتمان در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B5%D9%81%D8%A7%D8%AF%D8%B4%D8%AA/)
به گفته کارشناسان، دانستن پیشنهادات بازار و اختصاص روزهای هفته به بازدید از ملک ضروری است.
اپارتمان
اگر در مورد ملکی تصمیم گرفته اید، بین 10 تا 20 درصد کمتر از قیمتی که درخواست کرده اید، پیشنهاد دهید.
خرید آپارتمان در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B5%D9%81%D8%A7%D8%AF%D8%B4%D8%AA/)
خرید یک آپارتمان آرزوی بسیاری است، با این حال وقتی شروع به جستجوی آن می کنیم متوجه می شویم که این روند پیچیده تر از آن چیزی است که فکر می کردیم.
و برای انجام این جستجو نه تنها باید بدانید که مکانی که قرار است در آن زندگی کنیم چگونه می خواهیم، بلکه باید زمان و هزینه ای را نیز برای برنامه ریزی خرید اختصاص دهید.
(بخوانید: ترم دوم برای خرید آپارتمان در صفادشت بهتر است )
به همین دلیل، در Portafolio.co با روبرتو آگودلو، مدیر عامل آژانس املاک و مستغلات Mubrick مشورت کردیم تا توصیه هایی را به شما ارائه دهد که باید هنگام خرید آپارتمان در صفادشت رویاهای خود در هر شهری از کشور به آنها توجه کنید.
(بخوانید: 36.6 درصد از خریداران آپارتمان هزاره هستند )
• قیمت ها را بشناسید و مقایسه کنید: برای این کار از درگاه های املاک، موتورهای جستجو و فیلترها برای یافتن پیشنهاد با توجه به ویژگی های ملکی که در نظر دارید استفاده کنید. علاوه بر این، به دنبال بنگاه های املاکی باشید که به شما امکان مشاوره با آنها را می دهند، مثلاً قیمت هر متر مربع در محله مورد علاقه شما.
• استخدام آژانس املاک و مستغلات: اگر وقت جستجو ندارید، انتخاب شرکت بهترین گزینه شما خواهد بود. آنها مسئول یافتن آپارتمان متناسب با نمایه جستجوی شما خواهند بود. علاوه بر این، در کشور هیچ هزینه ای برای این سرویس وجود ندارد، بنابراین خوب است از این خدمات استفاده کنید.
• روزهای هفته را برای بازدید انتخاب کنید: گرفتن شنبه برای این تصمیم خوبی نیست، زیرا شرایط روز به شما اجازه دیدن بیش از چهار ملک را نمی دهد.
بنابراین، طبق گفته آگودلو، یک روز هفته را برنامه ریزی کنید، بعد از ساعت 9 صبح و قبل از رفتن به آپارتمان، بررسی کنید که ویژگی های مشخص شده توسط ملک مطابق با نیاز شما باشد.
• از تنها ماندن در حین بازدید خودداری کنید: همیشه در طول تور درخواست همراهی کنید، این امر برای عکس گرفتن، مشاعات، ساختار ساختمان، فضاهای پارکینگ به دقت مشاهده شده و سوالاتی را که برای تصمیم گیری مناسب می دانید بپرسید. . .
• به خاطر داشته باشید که ساختمان دارای آسانسور است: در ساختمان هایی که این سیستم را ندارند یا در آپارتمان هایی با تنها یک پارکینگ که در طبقه اول، در خیابان های اصلی یا در مناطق کم ارزش قرار دارند سرمایه گذاری نکنید.
• هوشمندانه مذاکره کنید: اگر در مورد ملکی تصمیم گرفته اید، پیشنهادی بین 10 تا 20 درصد زیر قیمتی که درخواست کرده اند ارائه دهید. این باید به صورت کتبی باشد و در سند شکل پرداخت - اگر با وام رهنی یا نقدی باشد -، زمان‌ها و آنچه که آنها مایلند از قبل بدهند، در سند روشن شود (در این مرحله آگودلو توصیه می‌کند که پیش‌پرداخت بین 5 مورد توافق شود. درصد و 10 درصد ارزش ملک).
• خرید را به صورت قانونی ببندید: به محض اینکه به توافق رسیدید، از مالک بخواهید کپی اسناد، امنیت و آرامش خدمات عمومی، مالیات، اداری و اصل گواهی سنت را در اختیار شما قرار دهد، این به گفته آگودلو، نباید یک ماه پس از صدور بگذرد.خرید آپارتمان در صفادشت (https://safadasht-amlak.ir/property-type/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B5%D9%81%D8%A7%D8%AF%D8%B4%D8%AA/)