خرید آپارتمان لوکس و مدرن در جهانشهر کرج

[vilakohsar]

خرید آپارتمان لوکس و مدرن در جهانشهر کرج با قیمت مناسب

اطلاعات مربوط به شرکت مسکن قبل از تصمیم گیری برای خرید باید به دقت بررسی شود.

حداقل با خود آشنا شوید و نکات خرید آپارتمان در جهانشهر کرج را بدانید تا بهترین آپارتمان ها را خریداری کنید


گواهی مدیر خانه و کلیه جزئیات مربوطه مانند سن ساختمان ، مساحت مربع آپارتمان ، توجه ویژه به سهم آپارتمان از بدهی شرکت مسکن ، نیازهای فعلی تعمیرات و همچنین پروژه های نوسازی برنامه ریزی شده و تکمیل شده.
گواهی انرژی
اساسنامه ، صورتهای مالی و برنامه مالی شرکت مسکن
آخرین جلسه سهامداران. در صورتجلسه ممکن است اطلاعات بیشتری در مورد پروژه های قابل توجه نوسازی آینده مانند بازسازی لوله کشی ارائه شود.

[vilakohsar]

خرید آپارتمان در جهانشهر کرج با بهترین قیمت در کمترین زمان ممکن

اگر ساختمان چندین دهه قدمت داشته باشد و لوله کشی آن بازسازی نشده باشد ، به طور کلی انتظار چنین کاری می رود. اگر در حال خرید خانه ای نیمه مستقل هستید یا فقط چند آپارتمان در شرکت مسکن وجود دارد ، اساسنامه را بررسی کنید تا بررسی کنید آیا سهامداران مسئولیت بیشتری نسبت به تعمیرات نسبت به معمول دارند. در این صورت ، سهامدار شخصاً مسئول تعمیرات ساختاری است ، به عنوان مثال خسارات آب رخ می دهد. به طور معمول تعمیرات ساختاری به عهده شرکت مسکن است.
مشاهده آپارتمان ها

هنگام حضور در بازدید عمومی ، آپارتمان را به دقت بازرسی کنید. اگر واقعاً به آپارتمان علاقه دارید ، درخواست بازدید خصوصی کنید.

به داخل کمد ها ، پشت نقاشی ها و زیر فرش ها نگاه کنید
کاشی کاری در دستشویی ها را بزنید - آیا آنها به درستی چسبیده اند؟
انبارها ، اتاق زیر شیروانی و فضای ذخیره سازی مشترک را نیز بررسی کنید.

نقص در آپارتمان که باید در بازرسی عادی تشخیص داده می شد بعنوان دلیل برای جبران خسارت از فروشنده بعداً قابل قبول نخواهد بود. مواردی مانند ساییدگی و پارگی طبیعی روی سطح ، سازه ها و فناوری HVAC نقص محسوب نمی شود.

[vilakohsar]

راه اندازی یک بازرسی رسمی شرایط اجباری نیست. خرید آپارتمان در جهانشهر کرج با قیمت مناسب

یک بازرسی استاندارد ممکن است نقایصی مانند آسیب رطوبت به آپارتمان را نشان ندهد.
اگر بازرسی شرایط به بهره برداری رسیده باشد و در گزارش حاصله خطر رطوبت ذکر شود ، خریدار باید آماده احتمال خسارت رطوبت باشد.
سن ، شرایط و قیمت یک آپارتمان

هم سن آپارتمان و هم کارهای نوسازی انجام شده از عوامل اساسی در ارزیابی وضعیت و قیمت آن است.

هر چه ساختمان مسن تر باشد ، میزان آمادگی خریدار آپارتمان برای انجام کارهای نوسازی و هزینه های ناشی از آن در قالب هزینه های نگهداری بیشتر است.

نمی توانید انتظار داشته باشید که کیفیت یک آپارتمان نوساز را با قیمت آپارتمان دست دوم بدست آورید. به عنوان مثال ، روش ها و مقررات ساخت و ساز در مورد ضد رطوبت در بیست سال اخیر تغییر کرده و به طور قابل توجهی توسعه یافته اند.

قیمت آپارتمان در آگهی ها هم به عنوان قیمت فروش و هم به عنوان قیمت بدون بدهی (اگر با قیمت فروش متفاوت باشد) نشان داده شده است.

قیمت فروش (قیمت معامله) = مبلغی که خریدار به فروشنده پرداخت می کند
قیمت فروش بدون بدهی = قیمت معامله + سهم بدهی شرکت مسکن به سهام فروخته شده.
با خرید آپارتمان در جهانشهر کرج میتوانید بهترین آپارتمان ها را خریداری کنید

[vilakohsar]

فروشنده ممکن است یک پیشنهاد متقابل ارائه دهد ، در این صورت پیشنهاد اصلی باطل می شود. خریدار احتمالی باید در مهلت تعیین شده به پیشنهاد پیشخوان پاسخ دهد. علی رغم اینکه مرحله مناقصه اغلب پرزحمت است و مهلت های کوتاهی دارد ، مطمئن شوید که هرگونه توافق در روند پیشنهاد را به صورت کتبی یا حداقل از طریق پست الکترونیکی ثبت کرده اید. به این ترتیب می توانید در مورد قیمت ، شرایط پرداخت یا تاریخ انعقاد معامله تنها به قول های گفتاری اعتماد نکنید. خرید آپارتمان در جهانشهر کرج

فروشنده تصمیم می گیرد که چه کسی آپارتمان را به وی بفروشد فروشنده حتی اگر پیشنهاد خود را پذیرفته است مجبور به فروش آپارتمان نیست. فروشنده همیشه می تواند آپارتمان خود را به چه کسی بفروشد. حتی پذیرش پیشنهادی که با قیمت درخواستی مطابقت داشته باشد اجباری نیست. اگرچه فروشنده در صورت انصراف از پیشنهادی که قبلاً پذیرفته شده است ، باید داوطلب جریمه قراردادی مشخص شده در مناقصه را به وی پرداخت کند.
برای خرید آپارتمان در جهانشهر کرج با شما همراه هستیم
سند فروش

[vilakohsar]

سند فروش یک سهم در یک شرکت مسکن همیشه باید کتبی و حداقل در دو نسخه تهیه شود ، یکی برای خریدار و دیگری برای فروشنده. در صورت استفاده از بنگاه املاک و مستغلات ، سند فروش را آماده می کند.

خدمات تهیه سند فروش را نیز می توان به طور جداگانه از نمایندگی خریداری کرد. بانک ها و موسسات حقوقی نیز در ازای پرداخت اسناد فروش را تهیه می کنند.

الگوی اسناد فروش نیز موجود است به عنوان مثال. در اینترنت. سند فروش باید کلیه شرایط فروش مورد توافق ، مانند موارد ذکر شده را مشخص کند . خرید آپارتمان های لوکس و مدرن در جهانشهر کرج
خرید آپارتمان در جهانشهر کرج را به ما بسپارید
اطلاعات شخصی فروشنده و خریدار
نام و آدرس شرکت مسکن
تعداد و تعداد سهام و تعداد آپارتمان
اطلاعات مربوط به آپارتمان (ساختمان ، ورودی ، شماره آپارتمان ، تعداد اتاق و منطقه)
قیمت و شرایط پرداخت
تاریخ تحویل اسناد سهم
تاریخ انتقال مالکیت و تملک و تاریخی که هزینه نگهداری توسط خریدار پرداخت می شود
یادداشتی در مورد پرداخت مالیات نقل و انتقال
خرید و فروش آپارتمان در جهانشهر کرج را به ما بسپارید

[vilakohsar]

سند فروش همچنین باید حاوی یادداشت هایی در مورد نقص مادی موجود در آپارتمان باشد که فروشنده در زمان تنظیم قرارداد کارگزاری به آن نماینده اطلاع داده است.
خریداران آپارتمان باید مالیات نقل و انتقال را پرداخت کنند
خرید آپارتمان در جهانشهر کرج
مالیات نقل و انتقالات باید ظرف دو ماه از تاریخ معامله پرداخت شود. مالیات نقل و انتقالات برای یک سهم در یک شرکت مسکن 2 درصد از قیمت بدون بدهی آن است ، همچنین شامل بخشی از وام های شرکت متمرکز بر سهام است.

[vilakohsar]

چگونه می توان ویلا را در کوهسار کرج خریداری کرد؟

بیشتر ما آرزوی زندگی در یک ویلای بزرگ و راحت با باغ را داریم. به عنوان PROPERTYTR ، اولویت ما در همه پروژه های ما راحتی شما است. اولین چیزی که ما در پروژه هایی که می سازیم برنامه ریزی می کنیم این است که شما را به راحت ترین شکل در این خانه ها زندگی کنیم و همچنین سرمایه گذاری سودآوری انجام دهیم. برای خرید ویلا در کوهسار کرج با ما در ارتباط باشید

تورهای کوهسار کرج به صورت رایگان

در نگاه اول خرید ویلا برای شما بسیار پرهزینه و دشوار به نظر می رسد. اگر دائماً به فکر جواب این سوال هستید که چگونه ویلا در کوهسار کرج بخرید ، بی درنگ به آن پاسخ دهیم. یک میلیون دلار فراموش کنید! شما تعجب خواهید کرد که ما چنین معاملات ارزان قیمت و ارزان ویلا را به شما پیشنهاد می دهیم. ما پروژه های ویلا را برای هر بودجه ای مناسب می کنیم. مطمئن هستیم که یکی از آنها را دوست خواهید داشت.

[vilakohsar]

بهترین ویلا در کوهسار کرج

مناطقی که ویلا در کوهسار کرج در آنها ساخته می شود معمولاً مناطقی است که مناطق سبز به وفور یا نزدیک به دریا وجود دارد. این ویلا ها برای کسانی که می خواهند زندگی دلپذیر و سالمی داشته باشند ایده آل است. بهترین ویلاهای کوهسار کرج ، معمولا کمی خارج از شهر. با خرید ویلا در کوهسار کرج با شما در ارتباط هستیم

ویلا برای فروش در کوهسار کرج

اما این مسافت نیست که ساعتها طول می کشد. آنها فقط 10-15 دقیقه با شهر فاصله دارند (یعنی یک منطقه زندگی بسیار متفاوت از کوهسار کرج است. دور از سر و صدای شهر ، درهم آمیخته با طبیعت ، امکانات اجتماعی فراوان ، منطقه ای آرام و آرام است. ما یادآوری می کنیم که بهترین ویلا ها در منطقه واقع شده اند. ما همچنین می خواهیم بدانید که منطقه نه تنها آرام و زیبا است ، بلکه ویلاهای ساخته شده بسیار شیک و با کیفیت هستند.

[vilakohsar]

قیمت ویلا در کوهسار کرج

اگرچه موقعیت ، ساختار و اندازه ویلا روی قیمت تأثیر می گذارد ، اما قیمت ها به طور متوسط ​​از 1.500.000 تا 5.000.000 لیر ترکیه است. در واقع ، قیمت ویلا در کوهسار کرج بسیار کمتر از قیمت ویلا در اروپا است. به همین دلیل مردم در اروپا و کشورهای عربی ویلاهای کوهسار کرج را ترجیح می دهند.

ویلا برای فروش در کوهسار کرج

ویلایی که قصد خرید آن را دارید برای چه هدفی استفاده خواهید کرد مهم است. اگر قصد زندگی در کنار خانواده خود را دارید ، از مناسب بودن آن برای فرزندان خود اطمینان حاصل کنید. اگر قصد سرمایه گذاری ویلا در کوهسار کرج را دارید ، پس باید از مشاوران مشاوره بگیرید. آنها سودآورترین و پردرآمدترین روشهای سرمایه گذاری را به شما پیشنهاد می دهند. حتی اگر مایل باشید می توانید به پروژه های ویلا در که بسیار نزدیک به کوهسار کرج هستند نیز نگاه کنید.خرید ویلا در کوهسار کرج را برای شما به انجام میرسانیم

[vilakohsar]

خرید ویلا در کوهسار کرج

می توانید پول خود را به بهترین روش سرمایه گذاری کرده و در مدت زمان کوتاهی از آن نهایت استفاده را ببرید. می توانید ویلا را که در فصل خریداری کرده اید اجاره کنید و می توانید درآمد سالانه بالای اجاره را بدست آورید. مشاوران ما همچنین در اجاره به شما کمک می کنند.

چرا باید ویلا را در کوهسار کرج بخرم؟

اگر آماده خرید ویلا در کوهسار کرج هستید ، به این معنی است که زمان آن رسیده است که یک سرمایه گذاری هوشمندانه انجام دهید. سرمایه گذاری در یک ویلا در کوهسار کرج سود بیشتری نسبت به سرمایه گذاری در خانه دارد. زیرا خیلی راحت قابل فروش و اجاره است. با قیمت های مناسب می توانید به راحتی سرمایه گذاری کنید. و در اینجا دلایل دیگر وجود دارد: برای خرید ویلا در کوهسار کرج با شما در ارتباط هستیم

زندگی در خاص ترین منطقه کوهسار کرج
زندگی راحت ، شاد و آرام
محیطی ایده آل برای خانواده ها
زندگی پر زرق و برق
مناطق سبز و اکسیژن
سرمایه گذاری سودآور
سرمایه گذاری معتبر
اجاره فصلی
درآمد سالیانه بالای اجاره

[vilakohsar]

قیمت ویلا به سرعت در حال افزایش است. از آنجا که مناطق سبز در حال کاهش است و اختیاراتی که برای ساخت ویلا داده شده محدود شده است. بنابراین ، فقط پروژه های بسیار ویژه مجاز هستند. پروژه ای که در زیر برای شما به اشتراک گذاشتیم ، یکی از با ارزش ترین پروژه های ویلا در کوهسار کرج است.

پروژه های ویلا در کوهسار کرج

این ویلا لوکس در زمینی به مساحت 2200 متر مربع ساخته شده و از 14 ویلا تشکیل شده است. بین 158 متر مربع تا 205 متر مربع. اگر آماده تحقق رویاهای خود هستید ، باید در این پروژه شرکت کنید. در خرید ویلا در کوهسار کرج ، منطقه هوای پاک کوهسار کرج ، تمام جزئیات در نظر گرفته شده است تا شما با صدای پرندگان بیدار شوید و زندگی سالم داشته باشید. این ویلاها که منظره کاملی از جنگل دارند از 6 نوع مختلف دوبلکس تشکیل شده است. در 3 بلوک فروخته می شود. هر ویلا دارای یک باغ اختصاصی است. فکر نکنید از شهر دور هستید! همه مناطق مرکزی به راحتی قابل دسترسی هستند. این هتل دارای استخر روباز ، نورپردازی عالی در فضای باز ، پارکینگ داخلی و سرویس امنیتی 7x24 است. اگر در مورد این پروژه ویلا سوالی دارید ، ما آماده هستیم تا به سوالات شما پاسخ دهیم.