نمایش نتایج 1 تا 2 از 2

نام تاپیک: ویلا کردان و کوهسار

  1. #1

    ویلا کردان و کوهسار

    نحوه ساخت ویلا در کردان چگونه کار می کند

    مراحل ساخت ویلا در کردان
    مشاور املاک مزرعه سبز
    یکی از چیزهای شگفت انگیز در مورد ویلا در کردان های آمریکایی این است که اکثر آنها با استفاده از شیوه های ساختمانی کاملاً استاندارد ساخته شده اند. یکی از دلایل این سازگاری مجموعه ای از قوانین یکنواخت ساختمان است که در سراسر کشور اعمال می شود. دلیل دیگر هزینه است - تکنیک هایی که برای ساختن ویلا در کردان ها به سرعت مسکن قابل اطمینان با هزینه کم تولید می کند (به طور نسبی). اگر تا به حال ویلا در کردان ای را که در حال ساخت است تماشا کنید ، متوجه می شوید که مراحل زیر را طی می کند:

    درجه بندی و آماده سازی سایت
    ساخت فونداسیون
    کادر بندی
    نصب پنجره و درب
    پشت بام
    جانبداری
    برقی خشن
    لوله کشی خشن
    HVAC خشن
    عایق کاری
    دیوار خشک
    لایه زیرین
    کوتاه کردن
    رنگ آمیزی
    برق را تمام کنید
    پیشخوان و کابینت حمام و آشپزویلا در کردان
    لوله کشی را تمام کنید
    فرش و کفپوش
    HVAC را تمام کنید
    اتصال به آب اصلی یا حفاری چاه
    اتصال به فاضلاب یا نصب سیستم سپتیک
    لیست پانچ

    بسیاری از این مراحل توسط خدمه مستقلی انجام می شود که به عنوان پیمانکار فرعی شناخته می شوند . به عنوان مثال ، قاب بندی به طور کلی توسط یک پیمانکار فرعی متخصص در قاب بندی انجام می شود ، در حالی که سقف بندی توسط یک پیمانکار فرعی کاملاً متفاوت متخصص در سقف بندی انجام می شود. هر پیمانکار فرعی یک تجارت مستقل است. کلیه پیمانکاران فرعی توسط پیمانکاری هماهنگ می شوند که بر کار نظارت می کند و وظیفه تکمیل ویلا در کردان را به موقع و با بودجه بر عهده دارد.

    ما این مراحل مختلف را طی می کنیم تا بتوانید موارد موجود را ببینید ، همه مراحل را درک کرده و در مورد مصالح مختلف مورد استفاده در فرایند ساخت اطلاعات کسب کنید. ما از یک ویلا در کردان معمولی سه خوابه به عنوان مثال خود استفاده می کنیم
    مشاور املاک مزرعه سبز

    راهنمای گام به گام مراحل ساخت ویلا در کردان
    ساختمان-ویلا در کردان
    در اینجا آنچه در مراحل اصلی ساخت و ساز انتظار می رود آورده شده است.

    ساختن ویلا در کردان جدید شما هیجان انگیز است ، به ویژه هنگامی که می فهمید این روند چگونه کار می کند.
    10 مرحله برای ساختن ویلا در کردان جدید عبارتند از:
    1. آماده سازی سایت ساختمانی و بنیاد پور
    2. چارچوب بندی کامل ناهموار
    3. لوله کشی کامل ، HVAC برقی
    4. عایق را نصب کنید
    5. دیوارهای کامل و لوازم داخلی ، شروع نمای بیرونی را شروع کنید
    6. تزئین داخلی را به پایان برسانید ، پیاده روهای بیرونی و درایو را نصب کنید
    7. کفپوش سخت سطحی ، صفحات میز را نصب کنید. درجه بندی کامل خارجی
    8. تزئینات مکانیکی را به پایان برسانید. وسایل حمام را نصب کنید
    9. نصب آینه ، درهای دوش ؛ پایان کفپوش ، محوطه سازی بیرونی
    10. راهپیمایی نهایی

    Chip Perschino ، معاون ارشد ساختمان در ادوارد اندروز هومز می گوید که قابل درک است که خریداران از دیدن ویلا در کردان جدید خود از ابتدا تا انتها هیجان زده هستند.

    او می گوید: "صاحبان ویلا در کردان های ما از تماشای دور هم جمع شدن ویلا در کردان ، از ریختن فونداسیون گرفته تا چارچوب بندی و تماشای شکل گرفتن ویلا در کردان لذت می برند." "هنگامی که ویلا در کردان دارای دیوار خشک است ، شروع به تصور خود در زندگی در فضا و نحوه استفاده از آن می کنند - تصور می کنند که مبلمان کجا می رود و چگونه دوستان و خانواده خود را در آنجا سرگرم می کند.

    پرشینو می گوید: "آنها زمان زیادی را صرف طراحی ویلا در کردان منحصر به فرد برای نیازها و سلیقه های خانواده خود می کنند ، بنابراین دیدن همه چیز در کنار هم برای آنها مفید است."

    برای کمک به آمادگی و درک ساخت و ساز ویلا در کردان جدید ، این مقاله مراحل معمولی را که سازنده شما در طول ساختن ویلا در کردان جدید انجام خواهد داد ، نشان می دهد و به شما کمک می کند تا از مراحل مهم در جریان باشید.

    به خاطر داشته باشید که فرایند ساخت ویلا در کردان از منطقه ای به منطقه دیگر و از سازنده ای به سازنده دیگر متفاوت است ، به خصوص اگر در حال ساخت یک ویلا در کردان سفارشی دقیق هستید . حتماً از سازنده خود در مورد سیاست ها و رویه های خاص خود سوال کنید.

    پرسچینو می گوید: "ما خریداران ویلا در کردان خود را تشویق می کنیم تا با نماینده یا مدیر پروژه خود قرار ملاقات بگذارند تا در هر مرحله بیرون بیایند و در ویلا در کردان قدم بزنند." "ما پیشنهاد می کنیم که با تعیین وقت قبلی برخی از نگرانی ها یا محدودیت های ایمنی را هنگام ساخت یک ویلا در کردان کاهش دهیم. همچنین به ما این امکان را می دهد که یک مکالمه تک به تک را ارائه دهیم که ممکن است از طریق ایمیل یکسان نباشد. "
    1. آماده سازی سایت ساختمانی و بنیاد پور

    درخواست کنید و مجوز بگیرید
    سایت سطوح خدمه ساختمانی
    فرم های چوبی را برای بنیاد موقت قرار می دهد
    پایه ها نصب می شوند

    قبل از اینکه یک سازنده بتواند بیل را در زمین بگذارد ، دولت محلی باید طرح را تأیید کند و مجوزهای لازم را برای همه چیز از منطقه بندی و درجه بندی (تغییر خطوط زمین برای قرار دادن ویلا در کردان و مسیر اصلی شما) گرفته تا سیستم های سپتیک ، ساخت ویلا در کردان ، برق ارائه دهد. کار و لوله کشی پس از اخذ مجوزها ، ساخت فیزیکی می تواند آغاز شود.

    اغلب ، آماده سازی سایت و کار فونداسیون توسط یک خدمه مشابه انجام می شود ، اما ممکن است در مورد یک قسمت جنگلی صادق نباشد. با استفاده از بولدوزر و بولدوزر ، خدمه محل را از سنگ ها ، بقایای درختان و درختان و در صورت لزوم سیستم سپتیک پاکسازی می کنند. خدمه سایت را سطح بندی می کنند ، قالب های چوبی را برای الگو قرار دادن فونداسیون قرار می دهند و سوراخ ها و سنگرها را حفر می کنند. پایه ها (سازه هایی که در آن ویلا در کردان با زمینی که از آن حمایت می کند در ارتباط است) نصب شده است. اگر ویلا در کردان شما قرار است چاه داشته باشد ، در این مرحله حفر می شود.

    اگر ویلا در کردان دارای زیرزمین کامل باشد ، سوراخ حفر می شود ، پایه ها شکل می گیرند و ریخته می شوند و دیوارهای فونداسیون شکل می گیرد و ریخته می شود. اگر دال بر سطح باشد ، پایه ها حفر می شوند ، شکل می گیرند و ریخته می شوند. ناحیه بین آنها مسطح شده و مجهز به لوله های کاربردی است (به عنوان مثال لوله کشی لوله و تعقیب و گریز برق). و دال ریخته می شود.

    هنگامی که بتن در حفره ها و سنگرها ریخته می شود ، زمان لازم برای پخت و پز نیاز دارد. در این مدت ، هیچ گونه فعالیتی در محل ساخت و ساز انجام نمی شود.
    خرید زمین در کردان
    پس از پخت بتن ، خدمه یک غشاء ضد آب به دیوارهای فونداسیون اعمال می کنند. لوله های فاضلاب ، فاضلاب و شیرهای آب و هرگونه لوله کشی که نیاز به ورود به اسلب طبقه اول یا طبقه زیرزمین دارد نصب می کند. و خاکهای اضافی به سوراخ اطراف دیوار فونداسیون حفاری شد.
    بازرسی شماره 1

    هنگامی که فرآیند پخت کامل شد ، بازرس شهر از سایت بازدید می کند تا مطمئن شود که اجزای پایه به درستی کد شده و به درستی نصب شده اند. بسته به نوع فونداسیون (دال ، فضای خزنده یا زیرزمین) این بازرسی ممکن است تکرار شود. سپس سازنده شما فرم ها را حذف کرده و مرحله دوم را هماهنگ می کند ، مرحله چارچوب بندی.
    2. چارچوب بندی کامل ناهموار

    سیستم کف ، دیوار ، سیستم سقف تکمیل شده است
    روکش روی دیوارهای بیرونی ، با روکش محافظ پوشانده شده است

    سیستم های کف ، دیوارها و سیستم های سقف تکمیل شده است (در مجموع به عنوان پوسته یا اسکلت ویلا در کردان شناخته می شود). روکش تخته سه لا یا تخته رشته جهت دار (OSB) به دیوارهای بیرونی و سقف و پنجره ها و درهای خارجی نصب شده است. سپس غلاف با یک سد محافظ که به عنوان روکش ویلا در کردان معروف است پوشانده می شود. این از نفوذ آب مایع به ساختار جلوگیری می کند در حالی که اجازه خروج بخار آب را می دهد. این امر احتمال پوسیدگی قالب و چوب را کاهش می دهد.
    3. لوله کشی کامل ، HVAC برقی
    موارد زیر نصب شده است:

    لوله و سیم
    خطوط فاضلاب و دریچه ها
    خطوط آبرسانی
    وان حمام ، دوش
    لوله کشی برای سیستم تهویه مطبوع
    لوله های تهویه مطبوع

    پس از اتمام پوسته ، می توان نمای سایدینگ و سقف را نصب کرد. در همان زمان ، پیمانکاران برق و لوله کشی شروع به عبور لوله ها و سیم ها از طریق دیوارهای داخلی ، سقف و کف می کنند. خطوط فاضلاب و دریچه ها و همچنین خطوط آبرسانی برای هر یک از وسایل نصب شده است. وان حمام و واحدهای یک تکه دوش/وان در این نقطه قرار گرفته اند زیرا فضای بیشتری برای مانور اجسام بزرگ و سنگین وجود دارد.

    لوله کشی برای سیستم گرمایش ، تهویه و تهویه مطبوع (HVAC) و احتمالاً کوره نصب شده است. لوله های تهویه HVAC از طریق سقف و عایق در کف ، دیوارها و سقف نصب می شود.

    پس از ادامه سقف ، ویلا در کردان "خشک شده" در نظر گرفته می شود. سپس یک برق گیرنده برای خروجی ها ، چراغ ها و کلیدها نصب می کند و سیم ها را از پنل قطع کننده به هر ظرف می رساند. سیم کشی تلفن ، تلویزیون کابلی و سیستم های موسیقی در این کار گنجانده شده است.

    توجه داشته باشید که مجاری تهویه مطبوع و لوله کشی معمولاً قبل از سیم کشی نصب می شوند زیرا سیم کشی در اطراف لوله ها و مجاری راحت تر از برعکس است.

    قاب بندی ، لوله کشی و سیستم های الکتریکی و مکانیکی از نظر رعایت قوانین ساختمان بررسی می شوند. به احتمال زیاد این سه بازرسی متفاوت خواهد بود. حداقل ، بازرسی قاب جدا از بازرسی های الکتریکی/مکانیکی انجام می شود.

    در این مرحله ، دیوار گچی (که به عنوان گچ ، تخته دیوار یا گچ نیز شناخته می شود) به محل ساختمان تحویل داده می شود.
    4. عایق را نصب کنید
    انواع عایق های رایج در ویلا در کردان های جدید

    فایبر گلاس
    سلولز
    پشم معدنی فوم
    بلوک های بتنی
    فرم های بتنی عایق
    اسپری فوم
    پانل های عایق سازه
    تخته فوم یا فوم تخته ای

    عایق نقشی کلیدی در ایجاد آب و هوای داخلی راحت و سازگار دارد در حالی که به طور قابل توجهی بهره وری انرژی ویلا در کردان را بهبود می بخشد . یکی از مهمترین ویژگی های عایق عملکرد حرارتی یا R-value آن است که نشان می دهد چقدر مواد در برابر انتقال حرارت مقاومت می کنند. بیشتر ویلا در کردان ها در تمام دیوارهای بیرونی و همچنین اتاق زیر شیروانی و هر طبقه ای که در بالای زیرزمین های ناتمام یا فضاهای خزنده قرار دارند عایق بندی شده اند.

    رایج ترین انواع عایق مورد استفاده در ویلا در کردان های جدید فایبرگلاس ، سلولز و فوم است. بسته به منطقه و آب و هوا ، سازنده شما همچنین ممکن است از پشم معدنی (در غیر این صورت به عنوان پشم سنگ یا پشم سرباره شناخته می شود) استفاده کند. بلوک های بتنی ؛ تخته فوم یا فوم سفت و سخت ؛ عایق بندی فرم های بتنی (ICF) ؛ فوم اسپری شده ؛ و پانل های عایق ساختاری (SIP).

    عایق پتو ، که در قالب یا رول تولید می شود ، معمولاً در ساخت ویلا در کردان های جدید معمول است. عایق سست و پر شده که از فایبرگلاس ، سلولز یا ذرات پشم معدنی ساخته شده است. یک گزینه عایق دیگر ، فوم مایع ، می تواند اسپری ، فوم در محل ، تزریق یا ریختن شود. در حالی که هزینه آن بیشتر از عایق بت معمولی است ، فوم مایع دو برابر ارزش R در اینچ دارد و می تواند کوچکترین حفره ها را پر کند و یک مانع هوایی موثر ایجاد کند.

    تخته های فایبر گلاس و پشم معدنی معمولاً در دیوارهای جانبی ، اتاق زیر شیروانی ، کف ، فضاهای خزنده ، سقف کلیساها و زیرزمین نصب می شوند. تولیدکنندگان غالباً رویه ای مانند کاغذ کرافت یا کاغذ فویل کرافت را می چسبانند تا به عنوان مانع بخار و/یا مانع هوا عمل کنند. در مناطقی که عایق در معرض دید قرار می گیرد ، مانند دیوارهای زیرزمین ، گاهی اوقات دیوارها دارای روکش خاصی در برابر شعله هستند.
    5. دیوارهای کامل و لوازم داخلی ، شروع نمای بیرونی را شروع کنید

    مشاور املاک مزرعه سبز
    بافت تکمیل شده است
    پوشش اولیه رنگ اعمال می شود
    نمای بیرونی (آجر ، گچ ، سنگ) نصب شده است

    دیوار خشک آویزان و چسبانده می شود تا درزهای بین تخته ها قابل مشاهده نباشند و بافت دیوار خشک (در صورت وجود) تکمیل می شود. لایه اولیه رنگ نیز پس از اتمام چسباندن اعمال می شود. پیمانکاران نصب سطوح بیرونی مانند آجر ، گچ ، سنگ و سایدینگ را آغاز می کنند.
    6. تزئین داخلی را به پایان برسانید ، پیاده روهای بیرونی و درایو را نصب کنید

    درها ، طاقچه های پنجره ، تزئینات تزئینی نصب شده است
    کابینت ، سرویس بهداشتی ، مانتو شومینه نصب شده است
    پوشش نهایی رنگ

    درهای داخلی ، تخته های زیرین ، روکش درها ، طاقچه های پنجره ، قالب بندی ها ، نرده های راه پله و سایر تزئینات تزئینی ، به همراه کابینت ، تختخواب ها و دیوارهای شومینه و اطراف آن نصب شده است. دیوار یک کت پایان از رنگ و کاغذ دیواری که در آن قابل اجرا است.

    عموماً در این مرحله مسیرهای خارجی ، پیاده روها و حیاط ها شکل می گیرد. بسیاری از سازندگان ترجیح می دهند قبل از پایان پروژه قبل از ریختن در مسیر منتظر بمانند زیرا تجهیزات سنگین (مانند کامیون تحویل دیوار خشک) می تواند به بتن آسیب برساند. اما برخی از سازندگان به محض اتمام عملیات پیاده روی جاده را می ریزند تا وقتی صاحبان ویلا در کردان از محل ساخت و ساز بازدید می کنند ، کفش های خود را گل آلود نکنند.
    7. کفپوش سخت سطحی ، صفحات میز را نصب کنید. درجه بندی کامل خارجی

    کاشی و سرامیک ، کفپوش وینیل و چوب و همچنین میزهای نصب شده است. درجه بندی نمای بیرونی برای اطمینان از زهکشی مناسب در خارج از ویلا در کردان و آماده سازی حیاط برای محوطه سازی تکمیل شده است.
    8. تزئینات مکانیکی را به پایان برسانید. وسایل حمام را نصب کنید

    وسایل روشنایی ، پریزها و کلیدها نصب شده و تابلو برق کامل می شود. تجهیزات تهویه مطبوع نصب شده و ثبت نام به پایان رسیده است. سینک ظرفشویی ، توالت و شیر آب در محل قرار داده شده است.
    9. نصب آینه ، درهای دوش ؛ پایان کفپوش ، محوطه سازی بیرونی
    خرید باغ در کردان
    آینه ها ، درهای دوش و فرش نصب شده و تمیز کردن نهایی انجام می شود. درختان ، درختچه ها و علف ها کاشته می شوند و دیگر محوطه سازی بیرونی تکمیل می شود.
    بازرسی شماره 5

    یک مسئول کد ساختمان بازرسی نهایی را تکمیل می کند و گواهی سکونت را صادر می کند. در صورت مشاهده هرگونه نقص در این بازرسی ، ممکن است بازرسی پیگیری برای اطمینان از اصلاح شدن آنها برنامه ریزی شود.
    10. راهپیمایی نهایی

    اینجاست که مواردی را مشاهده می کنید که باید اصلاح یا تنظیم شوند!

    سازنده شما را در منزل جدید شما راهنمایی می کند تا شما را با ویژگی های آن و عملکرد سیستم ها و اجزای مختلف آشنا کند و مسئولیت های شما در زمینه نگهداری و نگهداری و همچنین پوشش و مراحل گارانتی را توضیح دهد . این اغلب به عنوان راهپیمایی قبل از حل و فصل نامیده می شود . این همچنین فرصتی برای تشخیص مواردی است که باید اصلاح یا تنظیم شوند ، بنابراین مراقب و مراقب باشید. سطوح پیشخوان ، وسایل ، کف و دیوارها را برای آسیب احتمالی بررسی کنید. گاهی اوقات اختلاف نظر به وجود می آید زیرا صاحب ویلا در کردان بعد از جابجایی ، یک گوه را در یک میز آشپزویلا در کردان پیدا می کند و راهی وجود ندارد که ثابت کند این کار توسط خدمه سازنده یا مهاجران صاحب ویلا در کردان ایجاد شده است.
    چند کلمه در مورد بازرسی ها

    ویلا در کردان جدید شما در طول ساخت و ساز به صورت دوره ای مورد بازرسی قرار می گیرد. علاوه بر بازرسی های اجباری برای رعایت کد ، سازنده شما ممکن است در نقاط حساس این فرآیند ، کیفیت را بررسی کند. (در داستان بالا ، ما به طور معمول زمانی که این بازرسی ها انجام می شود اشاره می کنیم.) ایده این است که تا آنجا که ممکن است قبل از پایان ساخت و ساز مشکلات احتمالی را برطرف کنید ، اگرچه برخی از مسائل ممکن است تا زمانی که شما در یک ویلا در کردان در ویلا در کردان زندگی نکرده اید ظاهر نشوند. از زمان
    خرید ویلا در کردان
    مشخص شد که اکثر اعضای گروه علاقمند به پیگیری پیشرفت ویلا در کردان های جدید خود هستند - خواه از طریق ارتباطات الکترونیکی سازنده ، رانندگان و یا حتی استفاده از هواپیماهای بدون سرنشین. قبل از اینکه بدون اطلاع قبلی به ویلا در کردان بروید ، در مورد حضور در بازرسی ها ، با یا بدون مشاور املاک خود ، اوایل با سازنده خود صحبت کنید. حتی اگر حضور شما الزامی نباشد ، این فرصتی است برای آشنایی بیشتر با آنچه پشت دیوارهای ویلا در کردان جدید شماست و نحوه کار همه چیز. اگر قصد دارید بازرس شخصی خود را برای بررسی بیشتر ویلا در کردان استخدام کنید ، قبل از شروع ساخت و ساز به سازنده خود اطلاع دهید.

    کار با سازنده ای که ویلا در کردان جدید شما را می سازد پنجمین مرحله از شش مرحله تا ویلا در کردان جدید شما است. در راهنمای ویلا در کردان جدید ما ، مقالات ، الهام بخش و فیلم های مفید و الهام بخش را خواهید یافت که سفر جدید شما به ویلا در کردان را آسان تر و مفیدتر می کند.

  2. #2

    نقل قول: ویلا کردان و کوهسار

    15 ویژگی که خریداران ویلا در کردان می خواهند - نحوه فروش سریع ویلا در کردان

    چند تا دارید؟

    در خبرنامه ما ثبت نام کنید

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    خرید باغ ویلا در کردان

    به طور سنتی ، اکنون زمان سال است که فروش ویلا در کردان - و مهمتر از همه ، ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند هنگام مشاهده آنها مشاهده کنند - در ذهن ما بسیار مهم است. بنابراین ، اگر به فروش ویلا در کردان خود فکر می کنید ، چه در حال حاضر و چه در سال آینده ، واقعاً ارزش این را دارد که بدانید الف) چه چیزی فروش سریعتر و مطمئن تری را برای شما به ارمغان می آورد و چه ب) بهترین قیمت را برای شما به ارمغان می آورد.

    جالب اینجاست که شش مورد از 15 ویژگی برتر که خریداران را بیشتر خریداری می کند خارجی است ، دارای باغ چمن کاری شده ، سیستم امنیتی ، حیاط آسفالت شده ، چراغ های بیرونی ، درهای دوجداره و کفپوش ، همه برای افزایش تعداد خریداران بالقوه تلاش می کنند. برای یک ملک

    در داخل ، لوازم جانبی کاربردی مانند توالت طبقه پایین ، انبار داخلی ، کابین دوش جداگانه و گرمایش از کف که بیشتر خریداران را به خود جلب می کند. جالب اینجاست که داشتن فضاهای نشیمن جداگانه و نه تنها یک فضای باز برای کل خانواده در بین خریداران آینده محبوب بوده است ، که می تواند نشانه این باشد که بسیاری از ما شروع به قدردانی از یک اتاق نشیمن جداگانه برای یک آشپزویلا در کردان کرده ایم. برگردید و شب استراحت کنید

    بیشتر ببینید: نکات صحنه پردازی ویلا در کردان - برای کمک به فروش سریع ویلا در کردان خود
    ویدئوهای توصیه شده برای شما ...





    15 ویژگی که خریداران ویلا در کردان بیشترین خواسته را دارند

    این تحقیق از یک مطالعه گسترده تر در زمینه روند بازسازی و طراحی داخلی گرفته شده است.
    1. سرویس بهداشتی طبقه پایین

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    باور کنید یا نه ، این در لیست خواسته های خریداران ویلا در کردان قرار دارد. مکان واضح برای آن زیر پله ها است اما اگر در آینده ویلا در کردان ای را برای فروش گسترش می دهید ، قرار دادن آن بین ویلا در کردان فرعی و موجود در یک اتاق کمکی اضافی یا رختشویویلا در کردان ، امتیاز بیشتری برای فروش ویلا در کردان به شما می دهد.

    مشاهده کنید: ایده های هوشمندانه اتاق ابزار برای فضایی برنامه ریزی شده
    2. ذخیره سازی داخلی

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند
    خرید زمین در کردان
    راه حل های ذخیره سازی واقعاً یک لحظه دارند ، بنابراین شاید تعجب آور نباشد که یکی از محبوب ترین موارد خریداران پس از ذخیره سازی ساخته شده است. علاوه بر پاکسازی فضای کف ، قفسه بندی و کمد لباس به مساحت ویلا در کردان کمک می کند ، ایده آل برای فضاهای باز و باز ، زیرا خریداران می توانند به راحتی نحوه استفاده از منطقه را مشاهده کنند. بعلاوه ، اینها می توانند به عنوان یک ویژگی عجیب و غریب عمل کنند ، به ویژه اگر در گوشه یا گوشه ها ساخته شده باشند.

    بیشتر ببینید: ایده های ذخیره سازی اتاق نشیمن کوچک - شلوغی شفاف در فضایی جمع و جور

    3. شیشه دوجداره

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    خریداران یک ویلا در کردان خاص می خواهند که هنگام نگاه کردن به اطراف ویلا در کردان شما لزوماً آشکار نباشد پنجره های دو جداره. بدون دردسر و گران بودن تغییر شیشه های تک می تواند بینندگان آینده نگر را از بین ببرد ، بنابراین افزودن این پنجره های عایق و کاهش سر و صدا در هنگام فروش ویلا در کردان می تواند تفاوت زیادی ایجاد کند.
    4. کابین دوش جداگانه

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    از آنجا که جنبش مراقبت از خود روز به روز بیشتر می شود ، بیشتر اوقات خریداران به دنبال دوش و حمام جداگانه برای تقسیم عملکرد و استراحت هستند. اگر فضا کم دارید ، دوش جداگانه را انتخاب کنید نه دوش حمام که به نظر قدیمی می رسد و برای خریداران منفی عمل می کند.
    5. باغ چمن زار

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    شاید یک باغ چوبی ساده و مرتب یکی از ویژگی هایی باشد که خریداران ویلا در کردان می خواهند. اگرچه ممکن است در لیست خواسته های آنها نبوده باشد ، نگه داشتن باغ به این ترتیب به عنوان یک بوم تمیز برای خریداران عمل می کند تا تصور کنند که چگونه می توانند از فضا استفاده کنند. علاوه بر این ، خریداران نیازی به نگرانی در مورد گران بودن نگهداری یا حذف کاشت های شلوغ ندارند.
    6. فضاهای زندگی جداگانه

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    ویلا در کردان های پلان باز سالها محبوب بوده اند ، اما اکنون درخشش در حال محو شدن است. شاید به دلیل اینکه همه ما زمان بیشتری را در ویلا در کردان در سال جاری گذرانده ایم ، خریداران به دنبال ویلا در کردان هایی با فضاهای جداگانه برای تامین آرامش و حفظ حریم خصوصی هستند. حتی یک اتاق جعبه در طبقه پایین می تواند همه چیز را تغییر دهد زیرا این املاک اصلی برای یک دفتر خانگی جمع و جور است.
    7. یک سیستم امنیتی

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    راه اندازی سیستم امنیتی در ویلا در کردان یکی از ویژگی هایی است که خریداران ویلا در کردان امسال می خواهند. چه زنگ هوشمند ، چه دوربین های امنیتی و چه زنگ خطر ، اینها ارزش افزودن را دارند. اکنون که این عناصر امنیتی بسیار متداول هستند ، می توانید یک سیستم هوشمند را بدون هزینه یا زحمت زیاد ، اما با امتیازهای اضافی از خریداران احتمالی ، نصب کنید.
    8. یک حیاط سنگ فرش شده

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    خریداران فقط همه چیز را می خواهند. آنها علاوه بر آن چمنزار علفی ، به دنبال محوطه ای برای حیاط سنگ فرش شده برای صرف غذا در منزل و تمرینات خانگی هستند. حتی یک فضای بیجو نیز می تواند برای خریداران جذاب باشد و به آنها فضایی را بدهد که در صورت تمایل می توانند آن را گسترش دهند.
    9. نورپردازی در فضای باز

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    یکی دیگر از عناصری که ممکن است در لیست علاقه مندی ها وجود نداشته باشد ، اما مطمئناً امتیازهای اضافی را به دست می آورد ، افزودن نورپردازی در فضای باز است. بسیاری از ما زمان بیشتری را در فضاهای بیرونی خود گذرانده ایم ، حتی قبل از این ، بنابراین خریداران دوست دارند وقتی این مناطق دارای چیز خاصی هستند. چه با انرژی خورشیدی و چه از نوع اصلی ، به ساختمان متصل شده یا در باغ واقع شده است ، روشنایی فضای باز هنگام خرید ، یک افزودنی مفید است.
    10. گرمایش از کف

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    به ویژه در آب و هوای سردتر ، گرمایش از کف یک ویژگی فروش عالی برای ویلا در کردان شما است. هیچ چیز مانند بیرون آمدن از رختخواب یا حمام در ماه های سردتر و احساس کف گرم در زیر پای شما وجود ندارد ، بنابراین اینکه بتوانید این را به خریداران پیشنهاد دهید همیشه برنده است.
    11. سطوح کاری مرمر

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    شاید تا حدودی به دلیل اینستاگرام بودن آن ، سطوح مرمر در آشپزویلا در کردان چیزی است که خریداران به دنبال آن هستند. از نظر کاربردی ، این بهترین سطوح برای کار نیست زیرا به راحتی لکه می کند و خراشیده می شود ، بنابراین در عوض یک کوارتز یا کامپوزیت مرمری را انتخاب کنید ، که همچنان به شما امتیاز قهوه ای از خریداران می دهد.
    12. جزیره آشپزویلا در کردان

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    از آنجا که آشپزویلا در کردان قطعاً قلب ویلا در کردان است ، اغلب می تواند اتاقی باشد که با کشیدن بندهای قلب ، خریدار را متزلزل می کند. یکی از ویژگی های مورد نظر خریداران ویلا در کردان در این فضا جزیره است. اگر جزیره قدیمی دارید ، آن را با لیس رنگ تازه کنید تا واقعاً نقطه کانونی این ویژگی ضروری باشد.
    خرید باغ در کردان
    بیشتر ببینید: ایده آشپزویلا در کردان-ایده های دکوراسیون و دکوراسیون برای آشپزویلا در کردان های باز ، آشپزویلا در کردان ، U شکل و L شکل
    13. درهای دوتایی

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    صاحبان ویلا در کردان های جدید دوست دارند در اسرع وقت درهای تاشو که به باغ آنها منتهی می شود اضافه کنند ، بنابراین نصب این درها ممکن است هنگام فروش تعادل را کاهش دهد. Crittal بسیار دورترین و محبوب ترین سبک در اینجا است ، اما تا زمانی که شما حداقل یا صنعتی ملایم باشید ، خریداران مطمئناً آن را دوست خواهند داشت.
    14. پوشش باغ

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    یکی دیگر از ویژگی های باغ محور که چشم خریداران به آن باز شده است. دکینگ در بین کسانی که به دنبال ویلا در کردان جدیدی هستند محبوبیت دوباره ای پیدا کرده است. اگر ویلا در کردان شما به احتمال زیاد خریداران جوان حرفه ای را جذب می کند که به دنبال نگهداری از باغ نیستند ، اما همه جا از آن استقبال می کنند ، ارزش افزودن دارد ، زیرا می تواند به منطقه بندی فضای بیرونی خانواده نیز کمک کند.

    مشاهده کنید: ایده های عرشه - راهنمای ضروری برای تزئین باغ یا حیاط
    15. قاب پنجره سفید

    ویژگی هایی که خریداران ویلا در کردان می خواهند

    یکی از ویژگیهای خریداران ویلا در کردان که دستیابی به آن بسیار ساده است ، اما فوق العاده م effectiveثر است ، داشتن قاب پنجره سفید است. چه در داخل و چه در خارج ، یک لایه تازه از رنگ تمیز و سفید یک لیفت کوچک را ایجاد می کند ، ظاهر نور را افزایش می دهد و فضا را بزرگتر نشان می دهد. خریداران حتی نمی دانند که به دنبال این موارد هستند تا زمانی که آنها گم نشده اند ، بنابراین مطمئن شوید که آنها را از دست ندهید.
    ………………………………………… ………..

    در اینجا مواردی است که هنگام خرید ویلا در کردان باید به آن توجه کرد
    آماده خرید ویلا در کردان هستید؟ قبل از انتخاب یکی از موارد مناسب ، موارد زیادی را باید در نظر گرفت. این چک لیست خرید ویلا در کردان به شما در تصمیم گیری کمک می کند.

    نویسنده: دایان بنسون هرینگتون و باب ویلا در کردان

    Pinterest فیس بوک توییتر پست الکترونیک

    انتخاب ویلا در کردان جدید؟ این ملاحظات را بسنجید

    عکس: istockphoto.com

    خرید ویلا در کردان جدید می تواند هیجان انگیز باشد و وسوسه انگیز است که اولین ویلا در کردان ای را که عاشقش می شوید ، به دست آورید. اما با کمی صبر و حوصله می توانید خرید خود را به جای سردرد به پناهگاه تبدیل کنید. پیش از این ، بیاموزید که در هنگام خرید ویلا در کردان باید به دنبال چه مواردی باشید: امکانات بازسازی ، اندازه و انبار و محله.
    1. پتانسیل نوسازی
    توانایی های خود را بیش از حد تخمین نزنید.

    تعیین کنید ویلا در کردان ای که دوست دارید نیاز به کار دارد یا خیر. سپس ارزیابی کنید که آیا واقعا قادر به انجام این کار هستید ، جف بنکه ، نوساز کهنه کار ویلا در کردان و نویسنده کتاب مقدس حصار (موجود در آمازون ) توصیه می کند. همچنین ، در نظر داشته باشید که آیا در ویلا در کردان قصد دارید یک اتاق اضافی داشته باشید ، اگر قصد دارید چندین قسمت آن را دوباره انجام دهید. او می گوید: "به این ترتیب می توانید یک اتاق را همزمان ببندید ، آنچه را که باید انجام دهید انجام دهید ، کسی را به آنجا منتقل کنید ، سپس اتاق دیگری را ببندید."
    پتانسیل را بیش از حد تخمین نزنید.

    دریابید که آیا ارزش بازسازی زمان و هزینه را دارد یا خیر. بنکه می گوید: "اطمینان حاصل کنید که اگر نمی توانید کار را انجام دهید ، قبل از خرید ویلا در کردان تخمین می زنید تا بدانید در چه شرایطی هستید." اگر هزینه ویلا در کردان به علاوه بازسازی ها ارزش ویلا در کردان را به طور قابل توجهی بالاتر از دیگران در محله قرار دهد ، احتمالاً بهترین سرمایه گذاری نیست - یا ممکن است لازم باشد بازسازی را کاهش دهید.
    اگر آشپزویلا در کردان نیاز به بازسازی دارد دوبار فکر کنید.

    بنکه می گوید: بر خلاف اکثر اتاق های دیگر در ویلا در کردان ، شما آشپزویلا در کردان یدکی برای استفاده ندارید تا زمانی که آشپزویلا در کردان شما در دست ساخت است ، از آن استفاده کنید. اگر آشپزویلا در کردان فقط به میزهای جدید نیاز دارد ، خوب است. اما اگر قصد دارید در حین زندگی در آنجا اقامت کنید و به بازسازی آشپزویلا در کردان بپردازید ، ممکن است بخواهید تجدید نظر کنید. آیا واقعاً خانواده شما با بستن آن و خوردن غذا برای چند ماه خوب نخواهند بود؟ آیا می توانید مراحل را به گونه ای بازسازی کنید که آشپزویلا در کردان کاملاً از کار خارج نشود؟
    تبلیغات

    مطالب مرتبط: بازسازی هر اتاق واقعاً چقدر هزینه دارد
    فراتر از بدیهیات عمل کنید.
    خرید ویلا در کردان
    "خریداران تمایل دارند که با زیبا و تمیز romanced شود، اما شما در حال خرید زیبا و تمیز، می گوید:" آلیسون راجرز، یک عامل املاک و مستغلات در DG نیری عقار در شهر نیویورک و نویسنده خاطرات یک تازه کار املاک و مستغلات (در دسترس در آمازون ) اگر به جک های تلفن و کابل یا سیم کشی به روز شده برای دفتر ویلا در کردان خود نیاز دارید ، بدانید که آنها می توانند صدها دلار به هزینه های جابجایی شما اضافه کنند. راجرز می گوید: "اگر ویلا در کردان ای بسیار زیبا خریداری می کنید اما پنجره های آن کاملاً قدیمی است ، ممکن است مجبور شوید 30 پنجره را با قیمت 200 دلار در هر پنجره یا بیشتر تعویض کنید."

    آن چیزهای کوچک جمع می شوند. بنابراین ، نه تنها مبل خود را در مقابل شومینه تصور نکنید بلکه در ویلا در کردان با نگاهی به نحوه استفاده از آن قدم بزنید. آیا دیواری به اندازه کافی برای تلویزیون صفحه نمایش بزرگ و دیواری شما وجود دارد؟ اگر صاحب قبلی از شومینه به صورت تزئینی استفاده می کرد ، می تواند به این دلیل باشد که به دودکش جدید نیاز دارد یا مشکلات دیگری دارد. اگر درهای حمام یا اتاق خواب قفل ندارند ، ممکن است برای جلب رضایت یک نوجوان (یا والدین) با حریم خصوصی ، 100 دلار یا بیشتر هزینه کنید.
    تظاهر کنید که آنجا زندگی می کنید.

    سعی کنید از همه چیز شما می توانید در طول ویلا در کردان باز : خیط و پیت کردن توالت، روشن کردن چراغ، بالا رفتن از پله اتاق زیر شیروانی، جریان آب را در غرق و دوش، تصور کنید که مراحل شما می خواهم (و فضای ضد شما می خواهم استفاده) هنگام پخت و پز غذا بخورید و سعی کنید ماشین های خود را در گاراژ قرار دهید. این موارد کوچک که خریداران تمایل به کنار گذاشتن آن دارند ، مواردی هستند که روزانه شما را عصبانی می کنند.
    بازرس استخدام کنید

    بنک می گوید: "بسیاری از خریداران آن را منفجر می کنند." "این تنها یکی از هزینه هایی است که آنها باید برای جلب رضایت وام دهندگان خود داشته باشند. اما در حقیقت ، یک بازرسی خوب می تواند دلایلی را نشان دهد که شما نباید آن ویلا در کردان را خریداری کنید ، مانند مشکلات ساختاری در بنیاد. "در مرحله دوم ، یک بازرسی خوب می تواند به شما بگوید که مشکلات عمده پشت دیوارها چیست. اکثر خریداران ویلا در کردان به آنچه می بینند نگاه می کنند. وظیفه یک بازرس این است که به آنچه نمی بینند نگاه کند - وضعیت سقف ، در صورت وجود عایق و غیره. " روشن کنید که قرارداد شما برای خرید ویلا در کردان منوط به یک بازرسی رضایت بخش از ویلا در کردان است ، سپس گزارش بازرس را فرصتی برای بازگشت و مذاکره مجدد در مورد قیمت ببینید.
    تبلیغات
    به دنبال سقف باشید تا سرنخ هایی درباره مشکلات بزرگ پیدا کنید.
    مشاور املاک مزرعه سبز
    راجرز می گوید: "مردم تمایل دارند به کف و دیوارها نگاه کنند ، اما خریداران زیاد فکر نمی کنند که به سقف نگاه کنند." سقف می تواند به شما بگوید که آیا ویلا در کردان دچار آسیب آب شده است ، که لزوما قاتل نیست ، اما چیز دیگری است که بازرس باید بررسی کند.
    قبض های آب و برق یکساله را از مالکان کنونی بخواهید.

    راجرز می گوید: "این ساده ترین راه برای بررسی مصرف انرژی ویلا در کردان است - هزینه گرمایش در زمستان و خنک شدن در تابستان چقدر است." "برای هر خریدار قیمتی وجود دارد که ممکن است ویلا در کردان ای با مصرف انرژی کمتری داشته باشد ، به خصوص اگر بتوانید کارهایی را انجام دهید که باعث صرفه جویی بیشتر در مصرف انرژی شود."
    بلند مدت فکر کنید.

    راجرز توصیه می کند: "آمریکایی ها به طور متوسط ​​هر شش سال یک بار نقل مکان می کنند ، اما به نظر می رسد 15 سال در ویلا در کردان بمانند." "بچه ها اکنون کوچک هستند ، بنابراین ممکن است به یک اتاق بازی احتیاج داشته باشید. اما وقتی بزرگ می شوند آنها را کجا می گذارید تا صدای استریوی آنها را نشنوید؟ اگر سن شما بالاتر است ، در مورد پله ها و شیوه های مناسب سازی ویلا در کردان در صورت کمی جابجایی فکر کنید. "


    هنگام خرید ویلا در کردان به دنبال چه چیزی باشید: فضا و ذخیره سازی

    عکس: istockphoto.com
    2. اندازه و ذخیره سازی
    ویلا در کردان باید به اندازه کافی برای موارد غیر منتظره بزرگ باشد.

    اگر زن و شوهر هستید و یک فرزند دارید ، ممکن است فکر کنید تنها چیزی که نیاز دارید یک ویلا در کردان دو خوابه است. اما ممکن است تصمیم بگیرید که فرزند دیگری داشته باشید یا دریابید که در آینده به یکی از آن اتاق خواب ها برای دفتر کار خانگی برای کار دور افتاده نیاز دارید . در صورت امکان ، با پیش بینی رشد خرید کنید.
    برای اینکه مبلمان را کجا قرار دهید برنامه ریزی کنید تا ببینید همه چیز مناسب است.

    راجرز می گوید: "اگر ویلا در کردان واقعاً بی عیب و نقص به نظر می رسد ، مطمئن شوید که تمام مبلمان آنجا وجود دارد." مالکان ممکن است میز یا مرکز سرگرمی را در انبار قرار داده باشند ، این امر باعث می شود وقتی وارد ویلا در کردان می شوید دریابید که ویلا در کردان آنقدرها که فکر می کردید فضا ندارد.
    تبلیغات

    بزرگترین مبلمان خود را ، از جمله ارتفاع ، برای وسایلی مانند زره های سرگرمی اندازه بگیرید ، سپس هنگام شکار ویلا در کردان یک نوار چسب ( مانند این جیب ساز از آمازون ) به همراه داشته باشید تا بتوانید مطمئن شوید که همه چیز مناسب است. اگر ویلا در کردان را دوست دارید اما ارتفاع آن بسیار زیاد است ، ویلا در کردان را کنار بگذارید و احتمال پیدا کردن یک تنظیم جدید برای تلویزیون و استریو را پیدا کنید.
    نیازهای غیر مبلمان خود را فراموش نکنید.

    بنکه می گوید: "تمام شدن انبار یکی از دلایل اصلی خرید ویلا در کردان های جدید توسط مردم است." آنها به فضای بیشتری در گنجه و فضای گاراژ بیشتر نیاز دارند. " با این حال ، وقتی خریداران در حال شکار ویلا در کردان هستند ، تمایل دارند تمام وسایلی را که در اتاق زیر شیروانی ، زیرزمین ، گاراژها و سوله های خود جمع کرده اند فراموش کنند. از خود بپرسید: چوب های گلف من کجا می روند؟ چمدان ها را کجا نگهداری کنم؟

    راجرز پیشنهاد می کند: "یک نوار اندازه بگیرید و پایه خطی گنجه های خود را تخمین بزنید و به میزان فضای ذخیره سازی مورد نیاز خود فکر کنید." "سپس ، ببینید که چگونه با آنچه که ویلا در کردان جدید ارائه می دهد ، ترسیم می شود."

    به یاد داشته باشید که به دنبال فضای ذخیره سازی در فضای باز نیز باشید. به عنوان مثال ، اگر ویلا در کردان فعلی شما دارای قفسه بندی داخلی برای کتاب ها ، DVD ها و CD های شما باشد و ویلا در کردان جدید فاقد قفسه باشد ، آیا جایی برای قفسه بندی وجود دارد که باید بخرید یا بسازید؟ اگر تعداد زیادی کالاهای کلکسیونی یا گلدان اضافی در قفسه های بین پنجره و سقف خود به نمایش بگذارید ، آیا ارتفاع سقف ویلا در کردان جدید این اجازه را می دهد؟
    کابینت آشپزویلا در کردان را بشمارید.

    امروزه سازندگان ویلا در کردان های کوچک را در ویلا در کردان ها قرار می دهند زیرا صاحبان ویلا در کردان متوجه شده اند که واقعاً به آنها نیاز دارند. آیا آشپزویلا در کردان جدید با آشپزویلا در کردان قدیمی شما در فضای انبار و تعداد کابینت به کابینت مطابقت دارد؟ اگر در ویلا در کردان قدیمی خود قفسه قابلمه داشتید ، باید تعیین کنید که آیا در ویلا در کردان جدید کار می کند یا فضای کافی برای قابلمه ها و ماهیتابه ها ، ظروف چینی و لیوان شما و سینی که در روز شکرگزاری استفاده می کنید وجود دارد.
    تبلیغات
    به نحوه استفاده از فضا فکر کنید.

    بعد از اینکه مادر شوهر راجرز نقل مکان کرد ، متوجه شد که یخچال دوم را که در ویلا در کردان قدیمی اش بود از دست داده است زیرا برای سرگرمی بسیار مفید است. برای خانواده ها ، آشپزویلا در کردان محل تجمع است. آیا موردی که در نظر دارید فضای کافی برای آشپزی بیش از یک نفر را در اختیار شما قرار می دهد یا اینکه بچه ها هنگام انجام شام به انجام تکالیف بپردازند؟ آیا از حیاط خلوت مشرف است تا بتوانید هنگام بازی آنها را زیر نظر داشته باشید؟

    اتاق خشکشویی یک اتاق دیگر است (البته معمولاً کمتر زرق و برق دار) که در آن کارهای زیادی را در هفته انجام می دهید. چند س importantال مهم در مورد مکان آن از خود بپرسید: آیا بدتان نمی آید برای هر بار به طبقه زیرزمین بروید؟ آیا یک اتاق خشکشویی در نزدیکی دفتر ویلا در کردان مشکل سر و صدا ایجاد می کند؟ آیا جایی برای تا کردن و اتو کردن خواهید داشت؟
    گاراژ را فراموش نکنید.

    بنک می گوید: "ویلا در کردان من در سال 1956 ساخته شد." "در آن زمان ماشین ها کوچکتر بودند. شما نمی توانید SUV های امروزی به اندازه تگزاس را وارد گاراژ من کنید. " اطمینان حاصل کنید که هر چیزی که می خواهید در گاراژ ذخیره کنید مناسب است.


    هنگام خرید ویلا در کردان به دنبال چه چیزی باشید: محله

    عکس: istockphoto.com
    3. محله
    اولویت هایی را برای آنچه باید در مجاورت ویلا در کردان باشد تعیین کنید.

    اگر عادت دارید با همسایگان در حصار صحبت کنید ، با هم برای ورزش قدم بزنید یا در کافی شاپ محلی ملاقات کنید ، ببینید آیا محله جدید شما نیز همان را ارائه می دهد. برت اسپرلینگ ، بنیانگذار بهترین مکان های Sperling و نویسنده بهترین مکان ها برای افزایش خانواده (در آمازون موجود است) می گوید: "مطمئن باشید که ویلا در کردان رویایی در یک یا دو هکتار شبیه یک جزیره بیابانی نیست. )

    از سوی دیگر ، اگر فردی منزوی تر هستید ، اطمینان حاصل کنید که ویلا در کردان فضای کافی بین شما و همسایگان شما برای سطح راحتی شما دارد.
    تبلیغات

    آیا ویلا در کردان نزدیک مکانهایی است که برای شما مهمتر است؟ نزدیکترین مغازه خواربارفروشی ، پمپ بنزین ، مدرسه و محل عبادت را جستجو کنید - چه برسد به اینکه بدانید فاصله ویلا در کردان با محل کار شما چقدر است. آیا برای رسیدن به کتابفروشی مورد علاقه خود رانندگی 15 مایلی شما را ناراحت می کند؟
    ویلا در کردان های دیگر محله را مطالعه کنید.

    اگر می خواهید ارزش دارایی شما افزایش یابد ، بهتر است بدترین ویلا در کردان را در یک محله بزرگ بخرید و آن را بهبود بخشید تا اینکه بهترین ویلا در کردان را در بلوک انتخاب کنید. اگر محله ویلا در کردان های زیادی برای فروش داشته باشد ، ممکن است رو به زوال باشد.
    مشاور املاک مزرعه سبز
    آیا نشانه هایی از بازسازی می بینید؟ این می تواند نشان دهد که مردم به منطقه متعهد هستند ، که این امر شانس بیشتری برای افزایش ارزش املاک ایجاد می کند. اگر بچه های کوچکی دارید ، آیا استخر یا دوچرخه یا ست تاب در بسیاری از حیاط های دیگر می بینید؟ این ممکن است به این معنی باشد که فرزندان شما دوستان جدیدی در این نزدیکی خواهند داشت. آیا اتومبیل هایی را در بلوک ها در چند پیاده رو یا حیاط یا لوازم قدیمی و وسایل آشغال دیگر در پشت نرده های ویلا در کردان های نزدیک می بینید؟ اسپرلینگ می گوید این اغلب نشانه ای از صاحبان ویلا در کردان است که به مهار جذابیت اهمیت نمی دهند و می تواند نشانه محله ای باشد که ارزش خود را از دست می دهد.
    مدتی را در همسایگی بگذرانید تا از جامعه خود مطلع شوید.

    یک مطالعه شگفت انگیز توسط روبرت پاتنم ، دانشمند علوم سیاسی دانشگاه هاروارد نشان داد که هرچه بیشتر با همسایگان خود اشتراک داشته باشید ، بیشتر احتمال دارد که همه با جامعه ارتباط داشته باشند. عاقلانه است که آنچه برای اکثر همسایگان مهم است را کشف کنید. اسپرلینگ می گوید: "به عنوان مثال ، در برخی از محله ها ، کلیسا محل اصلی گردهمایی است و اگر بخشی از آن نباشید ، ممکن است احساس کنید کنار گذاشته شده اید."
    تبلیغات

    مدتی را در همسایگی بگذرانید تا مشخص شود که مناسب است یا خیر. بنکه می گوید: "یکی از کارهایی که من همیشه انجام می دهم این است که شب ها معاشرت می کنم ، به مهمانی ها گوش می دهم ، به سگ ها گوش می دهم ، صبح ها و شب ها جریان ترافیک را بررسی می کنم ، احساس چیزهایی را احساس می کنم." "این به راحتی راحتی زیادی را اضافه می کند."
    اقتصاد محلی را در نظر بگیرید.

    اسپرلینگ اصرار دارد که شرایط اقتصاد محلی می تواند حرکت شما را ایجاد یا شکست دهد. او می گوید: "یک اقتصاد ضعیف یا رو به زوال شبیه یک سرطان است و می تواند بر همه چیز از خدمات اجتماعی گرفته تا زیرساخت ها تا مدارس تأثیر بگذارد." به طور معمول ، شهرهایی که در مناطق مترو کوچکتر قرار دارند یا دارای کالج هستند یا دارای دولت دولتی هستند دارای بهترین اقتصاد هستند. اسپرلینگ می گوید: "اوقات خوب یا بد ، این افراد همیشه در حال استخدام هستند."
    در این زنگ ها و سوت ها وزن کمتری قرار دهید

    بررسی لیست خود را از آنچه به هنگام خرید یک ویلا در کردان نگاه واقع بینانه . داشتن برخی از موارد لیست آرزوها می تواند عالی باشد اما لزوماً معامله گر نیستند. در واقع ، آنها حتی ممکن است شما را از دیدن تصویر بزرگتر ویلا در کردان ای که قصد خرید آن را دارید ، منحرف کنند.
    مشاور املاک مزرعه سبز
    گرانیت را فریب ندهید. میزهای گران قیمت در آشپزویلا در کردان و حمام می توانند تأثیر فوق العاده ای بر جای بگذارند. راجرز هشدار می دهد: "اجازه ندهید آنها چشم شما را به قیمت هر چیز دیگری جلب کنند." ویژگی های جذاب مانند گرانیت باعث می شود تا ویژگی های جذابیت کمتر را نادیده بگیرید. دقت کنید: آیا بقیه اتاق به همان اندازه جذاب است؟ آیا کابینت ها خوب هستند؟ لوازم خانگی؟
    مراقب حمام باشید. اجازه ندهید یک توالت فرنگی مجلل قلب شما را بدزدد. راجرز می گوید: «سینک ظرفشویی دو کاره در استاد بسیار مفید است ، به خصوص اگر دو نفر کارگر همزمان آماده می شوند. "اما من واقعاً فکر نمی کنم کسی به یک دوش جنگل بارانی یا جکوزی فوق العاده نیاز داشته باشد. من مطمئن نیستم که اینها چیزهایی هستند که شما در واقع از آنها استفاده می کنید. "
    دکوراسیون را فراموش کنید عتیقه جات عتیقه صاحبان فعلی ممکن است در ویلا در کردان در ویلا در کردان به نظر برسند ، اما به زودی آنها در ویلا در کردان جدید خود در محل جدید خود نگاه خواهند کرد. آیا مبلمان انتخابی شما نیز به همان اندازه مناسب خواهد بود؟ راجرز هشدار می دهد: "اگر فکر می کنید یک اتاق به دلیل پارچه های دارای روکش ابریشمی بسیار زیبا به نظر می رسد ، باید توجه داشته باشید که لزوماً بخشی از قرارداد ویلا در کردان نیست." پرده های سفارشی در دفتر و چراغ هایی که واقعاً ویلا در کردان را دیدنی می کنند ، به همین ترتیب است. تعیین کنید که آیا می توانید بدون جزئیات مانند این زندگی کنید. اگر باید آنها را داشته باشید ، در قرارداد مشخص کنید که آنها را می خواهید.
    مشاور املاک مزرعه سبز




تاپیک های مشابه

  1. کامپوننت تقویم شمسی برای ویندوز10 ویژئال 2019
    نوشته شده توسط mehdi0020 در بخش C#‎‎
    پاسخ: 0
    آخرین پست: شنبه 31 خرداد 1399, 11:52 صبح

قوانین ایجاد تاپیک در تالار

  • شما نمی توانید تاپیک جدید ایجاد کنید
  • شما نمی توانید به تاپیک ها پاسخ دهید
  • شما نمی توانید ضمیمه ارسال کنید
  • شما نمی توانید پاسخ هایتان را ویرایش کنید
  •