نکاتی برای خرید آپارتمان: نکاتی که باید به آن توجه کنید
زن و مرد بین جعبه های متحرک می نشینند
چه برای استفاده شخصی شما و چه برای اجاره - یک آپارتمان نه تنها یک سرمایه گذاری تا حد زیادی مطمئن است، بلکه اغلب جایگزین خوبی برای خانه است. به خصوص اگر می خواهید نزدیک به مرکز یا شهر زندگی کنید، خرید آپارتمان یک سرمایه گذاری مقرون به صرفه و یک شکل محبوب برنامه ریزی بازنشستگی است. تعدادی از مراحل سازمانی، مالی و قانونی وجود دارد که باید قبل از اینکه بتوانید آپارتمان رویایی خود را متعلق به خودتان بنامید، تسلط کامل داشته باشید. شما می توانید آنچه را که هنگام جستجو باید در نظر بگیرید، هزینه ها و فرآیند خرید آپارتمان خود و همچنین سایر نکات خرید آپارتمان را در این مقاله بخوانید.
فهرست مطالب بازگشت به منوی اصلی راهنما
چک لیست خرید آپارتمان
جستجوی آپارتمان: چگونه ملک مناسب را پیدا کنیم
هنگام خرید آپارتمان هزینه های اضافی را در نظر بگیرید
مسئله تامین مالی را روشن کنید
4 مرحله برای مالکیت: فرآیند خرید آپارتمان
دلایل خرید آپارتمان
آنچه باید در مورد قرارداد خرید بدانید
نقش انجمن مالکان
برای خرید آپارتمان چه مالیاتی اعمال می شود؟
خرید آپارتمان: ملک نزدیک به مرکز با مبلغ وام مقرون به صرفه
پرچم اتریش
محبوب ترین اتریش
کارشناس امور مالی مسکن
چک لیست خرید آپارتمان
برای خرید آپارتمان چه نکاتی را باید در نظر بگیرم؟ اگر این سوال را از خود می‌پرسید، به جای درستی آمده‌اید. چک لیست خرید آپارتمان زیر حاوی نکات مهمی در مورد موضوع "در خرید آپارتمان چه چیزی مهم است؟" حاوی:
جستجو کنید و شی مناسب را پیدا کنید.
اگر از قبل یک حد بالای قیمت مقرون به صرفه را تعیین کنید، الزامات خود را برای ملک و همچنین ویژگی ها و مکان احتمالی آن مشخص کنید، چند قرار ملاقات برای مقایسه پیشنهادات و تصمیم نهایی خرید با دقت انجام دهید، ملک مناسب را پیدا خواهید کرد.
علاوه بر قیمت خرید خالص، هزینه های اضافی خرید آپارتمان را نیز در نظر بگیرید.
هزینه‌های خرید اضافی مانند مالیات نقل و انتقال املاک، هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، کمیسیون کارگزار، هزینه‌های وام و هزینه‌های ثبت زمین می‌تواند 10 تا 12 درصد اضافی از قیمت خرید باشد. همچنین هزینه های عملیاتی و در صورت لزوم کار نوسازی نیز ادامه دارد.
هزینه های بعدی احتمالی نوسازی مرتبط با انرژی را در نظر بگیرید.
ارزیابی وضعیت انرژی آپارتمان یا ساختمان توسط مشاور انرژی توصیه می شود. به این ترتیب، می‌توانید در مورد هزینه‌های آتی برای اقدامات ضروری انرژی، به عنوان مثال در گرمایش ، پنجره‌ها ، نماها یا سقف‌ها شفافیت کسب کنید .
تامین مالی مناسب برای املاک و مستغلات را انتخاب کنید.
مشاوره دقیق در مورد گزینه های تامین مالی و تامین مالی دریافت کنید. به این ترتیب می توانید بهترین وام را برای خود بیابید و در هنگام تامین مالی آپارتمان خود پول زیادی پس انداز کنید.
مراحل خرید آپارتمان را بشناسید.
از بحث مقدماتی با سردفتر، از طریق پیش نویس قرارداد خرید، بازرسی نهایی با پروتکل واگذاری، اجرای قرارداد خرید، رزرو و ثبت در دفتر اسناد رسمی، پرداخت مالیات نقل و انتقال ملک و قیمت خرید تا سقف تحویل نهایی آپارتمان - اگر با مراحل جداگانه خرید آپارتمان آشنا باشید، کمی می تواند شما را شگفت زده کند.
قرارداد خرید را به درستی تکمیل کنید.
برای تنظیم قرارداد خرید و محضر آن، باید یک سردفتر یا وکیل استخدام کنید که بتواند به عنوان امین نیز عمل کند. پس از انعقاد قرارداد خرید ملک ، اداره مالیات یک نسخه را به اداره مالیات می فرستد و سپس مالیات نقل و انتقال ملک را مطالبه می کند. قرارداد اولیه به عنوان تضمین برای هر دو طرف عمل می کند و می تواند به عنوان مبنای قرارداد خرید استفاده شود.
مالیات نقل و انتقال ملک را بپردازید.
جایگاهی در تامین مالی مسکن که نباید دست کم گرفت، پرداخت مالیات نقل و انتقال ملک است . این مبلغ 3.5٪ از مبنای ارزیابی، یعنی قیمت خرید است.
با ثبت آن در دفتر املاک، مالک قانونی خانه شوید.
ثبت در دفتر املاک گام اساسی در انتقال قانونی مالکیت است. پیش از این، سردفتر اسناد رسمی هرگونه ابطال رهن را بر عهده می گیرد.
بخشی از جامعه مالکان باشید.
با خرید یک آپارتمان، شما به طور خودکار بخشی از یک انجمن مالکین می شوید که به طور مشترک در مورد تعمیرات و تعمیرات لازم در کل ملک تصمیم می گیرند و هزینه ها را تقسیم می کنند.
جستجوی آپارتمان: چگونه ملک مناسب را پیدا کنیم
قبل از اینکه بتوانید یک شی را بخرید، البته ابتدا باید آن را پیدا کنید. گاهی اوقات برای یافتن ملک مناسب باید از نظر الزامات و قیمت خرید مصالحه کرد. که چگونه می توانید هنگام جستجوی آپارتمان خود به روشی ساختاریافته عمل کنید. ما در نکات زیر خلاصه می کنیم
1. از قبل بودجه تعیین کنید
اولین سوالی که باید هنگام جستجوی آپارتمان از خود بپرسید این است: چقدر می توانم هزینه کنم؟ خود را جمع کنید برای انجام این کار، ابتدا سرمایه (حداقل 20٪ از قیمت خرید توصیه می شود) که می خواهید در تامین مالی یک آپارتمان مشارکت کنید. همراه با مبلغ وام مقرون به صرفه، این بودجه شما را تشکیل می دهد که در آن می توانید جستجوی خود را شروع کنید. به این ترتیب از جستجوی املاکی که فراتر از توانایی های مالی شما هستند جلوگیری می کنید .
2. الزامات را تعریف کنید
بعد، نیازهای شخصی خود را برای آپارتمان آینده خود در نظر بگیرید . می توانید سوالات زیر را از خود بپرسید تا به طور تقریبی نیازهای خود را تعریف کنید:
چه نوع آپارتمانی باید باشد؟ ساختمان قدیمی یا ساختمان جدید؟
چقدر متراژ آپارتمان باید باشد؟ چه اندازه، تعداد و چیدمان اتاق ها را می خواهم؟
کدام امکانات آپارتمان برای من مهم است؟ آیا باید بالکن یا باغ، فضای پارکینگ، آشپزخانه مجهز، محفظه انبار، آسانسور و غیره وجود داشته باشد؟
چه مکان و محیط زندگی آپارتمان در باید باشد؟ زندگی نزدیک به مرکز را ترجیح می دهم یا روستایی؟ در مورد زیرساخت ها، ارتباطات حمل و نقل و امکانات محلی چطور؟
اثاثیه آپارتمان
هنگام خرید آپارتمان، از قبل مشخص کنید که آپارتمان شما باید دارای چه امکانات، اندازه و موقعیت مکانی باشد.
3. به روشی ساختاریافته به جستجو نزدیک شوید
پس از تعیین بودجه و الزامات خود برای آپارتمان، اکنون می توانید جستجوی فعال را آغاز کنید. برای انجام این کار، می‌توانید از عملکرد فیلتر در پلتفرم‌های آنلاین املاک استفاده کنید تا پیشنهاد نمایش داده شده را محدود کنید و سریع‌تر یک ملک بالقوه را پیدا کنید. نباید علاوه بر این ، آگهی های روزنامه های روزانه را نادیده گرفت و یا تماس با مشاورین املاک و توسعه دهندگان را در نظر گرفت. علاوه بر این، میانجیگری در یک منطقه شخصی یا جستجو در شبکه های اجتماعی مانند فیس بوک نیز می تواند یک راه حل کارآمد باشد.
4. مشاهده آپارتمان های جالب
خرید آپارتمان در صفادشت
اگر در طول جستجوی خود پیشنهادهای جالبی پیدا کرده اید که با بودجه و خواسته های شما مطابقت دارد، باید یک قرار ملاقات برای این املاک ترتیب دهید . در حالت ایده‌آل، می‌توانید در نور روز یک تصور شخصی به دست آورید ، زیرا عکس‌ها و توضیحات ملک معمولاً فقط می‌توانند اولین برداشت را ایجاد کنند. توجه کنید به کیفیت اثاثیه آپارتمان و در صورت لزوم یادداشت برداری کنید . همچنین داشتن یک لیست مکتوب از سوالات مهم مفید است تا در زمان ملاقات چیزی فراموش نشود.
زوجی که جلوی لپ تاپ نشسته اند
خرید آپارتمان: باید با آرامش پیشنهادات را مقایسه کنید و اجازه ندهید که برای خرید تحت فشار قرار بگیرید.
5. وقت بگذارید و در هیچ کاری عجله نکنید
حتی اگر جستجو بیش از حد انتظار طول بکشد، نباید اجازه دهید که شما را آزار دهد. پیشنهادات را مقایسه کنید و اگر هنوز مطمئن نیستید در خرید عجله نکنید. خرید عجولانه بعداً می‌تواند منجر به هزینه‌های بعدی برنامه‌ریزی نشده و نارضایتی قابل توجهی شود و باید با چنین سرمایه‌گذاری مهمی اجتناب کرد. در عین حال، نباید از این واقعیت غافل شوید که خریدار بسیار سریع برای آپارتمان های جالب و با قیمت جذاب پیدا می شود.
تیپ
پس از یافتن ملک مناسب، می توانید با یک متخصص برای ارزیابی ارزش ملک تماس بگیرید . او می تواند بررسی کند که آیا قیمت خرید تقریباً با بازار فعلی مسکن مطابقت دارد یا خیر.
هنگام خرید آپارتمان هزینه های اضافی را در نظر بگیرید
هنگام خرید آپارتمان، فقط قیمت خرید نیست که باید در تامین مالی شما لحاظ شود. اضافی نیز وجود دارد همچنین هزینه های خرید که حدود 10 تا 12 درصد قیمت خرید است . این موقعیت ها شامل موقعیت های زیر است:
مالیات نقل و انتقال املاک : 3.5٪
هزینه های حقوقی / اسناد رسمی برای خرید آپارتمان : 2-3٪
هزینه های ثبت زمین : 1.21%
هزینه های ثبت حق رهن : 1.2% مبلغ حق التزام
در صورت امکان، کمیسیون کارگزار : حدود 3٪ و همچنین هزینه های تامین مالی (پرونده و کارمزد کارگزاری).
توجه: وجود دارد همچنین هزینه های عملیاتی مستمری در ارتباط با آپارتمان . بسته به میزان مصرف آب، برق و گرما و همچنین متراژ آپارتمان، مبلغ این مبلغ باید ماهانه پرداخت شود. اگر یک آپارتمان موجود خریداری کنید، ممکن است هزینه های بازسازی و تعمیر را نیز متحمل شوید . بنابراین نباید کل هزینه های خرید آپارتمان را دست کم بگیرید.
تیپ
مطمئن نیستید که باید اجاره کنید یا بخرید؟ راهنمای ما " اجاره یا خرید: چه زمانی ارزش خرید ملک را دارد؟ " به شما در تصمیم گیری کمک می کند.
مسئله تامین مالی را روشن کنید
پس از بررسی کلی سرمایه خود، قیمت آپارتمان و هزینه های اضافی، می توانید برنامه ریزی مالی خود را شروع کنید. فقط به ندرت می توان تأمین مالی یک ملک را صرفاً با سرمایه سهام پوشش داد، بنابراین در بیشتر موارد وام گرفته می شود . گزینه های مالی مختلفی برای این کار وجود دارد، مانند وام سالیانه . یک کارشناس امور مالی مسکن در منطقه شما می تواند طی یک مشاوره شخصی به شما نشان دهد که کدام وام برای شما مناسب است. او به سوالات شما در مورد بازپرداخت ، مدت وام ، سود و یارانه های احتمالی پاسخ خواهد داد .
آیا می خواهید یک جهت گیری اولیه در مورد بهترین وام دریافت کنید؟ برای خرید آپارتمان از ماشین حساب ما استفاده کنید:
وام مسکن
مبلغ وام
مقدار شی
طرح
نوع ملک
رایگان و بدون تعهد
تیپ
کارشناس امور مالی مسکن می تواند با مقایسه وام های مختلف و محاسبه دقیق نرخ بازپرداخت و مدت وام ، مفهوم تامین مالی فردی را برای شما ایجاد کند . این باعث صرفه جویی در پول شما در هنگام تامین مالی خانه رویایی شما می شود.
4 مرحله برای مالکیت: فرآیند خرید آپارتمان
مرحله اول: بحث مقدماتی با سردفتر و پیش نویس قرارداد خرید
در اولین نوبت سردفتری به سوالات اولیه خرید آپارتمان پاسخ داده می شود. سردفتر نقش مشاوره ای را بر عهده می گیرد و از جمله، ساختار مالکیت را در ثبت زمین بررسی می کند . نیز می تواند پیش نویس قرارداد خرید به عنوان بخشی از بحث اولیه تنظیم شود. هر دو طرف یعنی خریدار و فروشنده آپارتمان می توانند شرایط قراردادی خود را لحاظ کنند و سردفتر اسناد رسمی می تواند به درخواست هر دو طرف به عنوان امین عمل کند .
مرحله دوم: بازرسی نهایی و پروتکل تحویل
شما قبلاً آپارتمان آینده خود را مشاهده کرده اید و می توانید تأیید کنید که مکان، پلان طبقه و مبلمان و غیره نیازهای شما را برآورده می کند. قبل از خرید آپارتمان، باید یک بازدید نهایی با فروشنده آپارتمان انجام شود. در حالت ایده‌آل، تمام اتاق‌ها و اثاثیه آنها مجدداً با جزئیات بازرسی می‌شوند و از نظر نقص بررسی می‌شوند و به صورت مکتوب در پروتکل تحویل ثبت می‌شوند . اگر آسیبی کشف شود، مالک فعلی می‌تواند با شما موافقت کند که آیا قبل از نقل مکان آن را تعمیر کند یا قیمت را کاهش دهد . بهتر است شخص دیگری را که به آن اعتماد دارید (یا یک متخصص) را در این قرار همراهی کنید زیرا ممکن است یک یا دو جزئیات را که شما نادیده گرفته اید، کشف کنند.
زوج به مشاور املاک اجازه می دهند آپارتمان را به آنها نشان دهد
در بازرسی نهایی به ایرادات و مستندات موجود در پروتکل واگذاری توجه کنید.
مرحله سوم: جزئیات حقوقی – قرارداد خرید، مالیات نقل و انتقال املاک و ثبت زمین
پیش نویس قرارداد خرید مبنای قرارداد اصلی را تشکیل می دهد که توسط خریدار و فروشنده امضا می شود و سپس توسط دفتر اسناد رسمی تأیید می شود (در ادامه در این مقاله بیشتر در مورد آن توضیح داده خواهد شد). همچنین مواظب موجود حذف رهن به ضرر فروشنده است . پس از دریافت قرارداد خرید محضری توسط اداره مالیات، مالیات نقل و انتقال ملک به خریدار تعلق می گیرد. مهر به عنوان آخرین مرحله قانونی، درج در ثبت زمین این است که خریدار مالک جدید آپارتمان است.
مرحله چهارم: پرداخت قیمت خرید و تحویل
وقتی همه چیز از منظر قانونی روشن شد، باید تعهدات مالی انجام شود. قیمت خرید توسط بانک خریدار یا به حساب امانی دفتر اسناد رسمی یا مستقیماً به فروشنده واریز می شود . نیز هزینه های دفتر اسناد رسمی در این زمان پرداخت می شود. پس از پردازش پرداخت، کلیدها قابل تحویل هستند. باید دوباره در اینجا بررسی شود تمام شرایط واگذاری در قرارداد خرید و جزئیات در پروتکل تحویل . به عنوان مالک جدید، باید به دقت بررسی کنید که آیا آپارتمان طبق توافق نامه کتبی تحویل داده می شود یا خیر.
دلایل خرید آپارتمان
دلایل زیادی برای خرید یک آپارتمان وجود دارد، خواه میل به داشتن چهار دیواری شخصی، استفاده از آن به عنوان ضمانت بازنشستگی یا در نظر گرفتن آن به عنوان یک ملک سرمایه گذاری. راهنمای ما در زیر به شما اطلاعات دقیقی در مورد این موضوعات می دهد.
خانه چوبی، سکه
آپارتمان بازنشستگی یا آپارتمان سرمایه گذار
بیشتر در مورد آپارتمان های بازنشستگی یا آپارتمان های سرمایه گذار
زوج در مشاوره
املاک سرمایه گذاری
اطلاعات بیشتر در مورد املاک سرمایه گذاری
آنچه باید در مورد قرارداد خرید بدانید
در اصل، قراردادهای خرید برای خرید زمین، خانه یا آپارتمان ساختار مشابهی دارند. تفاوت بزرگ هنگام خرید آپارتمان این است که شما تنها مالک یک ساختمان یا ملک نمی شوید، بلکه مالک یک واحد آپارتمان می شوید . به همین دلیل، توصیه می شود قبل از امضای قرارداد خرید، نگاهی به تقسیم بندی ملک ، که ساختار مالکیت کل ملک را تنظیم می کند، بیندازید . این و موضوع انجمن مالکیت بعداً با جزئیات بیشتری مورد بحث قرار خواهد گرفت.
شما می توانید یک سردفتر یا وکیل برای تنظیم قرارداد خرید استخدام کنید، به همین دلیل است که این موضوع اغلب در اولین قرار دفتر اسناد رسمی یک دستور کار مهم است. زمان کافی برای بررسی جزئیات پیش نویس قرارداد اختصاص دهید و در صورت داشتن هرگونه سوال با سردفتر یا وکیل تماس بگیرید. تصدیق اسناد رسمی قرارداد خرید الزامی است تا انتقال مالکیت آپارتمان به صورت کتبی مهر و موم شده و در مرحله بعد ثبت ملک انجام شود.
قرارداد خرید آپارتمان باید شامل عناصر زیر باشد:
نام، آدرس و امضای خریدار و فروشنده
توضیحات دقیق آپارتمان از قبیل سال ساخت، فضای نشیمن، اثاثیه و ... و همچنین حق ارتفاق احتمالی
قیمت خرید توافقی آپارتمان
روش های پرداخت: نحوه و زمان پرداخت قیمت خرید و همچنین مقررات احتمالی در مورد سود تاخیر پرداخت
زمان و شرایط در خصوص واگذاری آپارتمان و تغییر مالکیت
نام متولی باید خرید را پردازش کند
شرح عیوب
توافق در مورد زمان پرداخت هزینه های متحمل شده (به عنوان مثال هزینه های آب، زباله و غیره)
نکته: قرارداد اولیه خرید آپارتمان
می توان از قرارداد اولیه یا پیشنهاد خرید استفاده کرد تا اطمینان حاصل شود که خریدار واقعاً می خواهد ملک را بخرد و فروشنده ملک را به شخص ذینفع دیگری نمی فروشد. با امضای این قرارداد مقدماتی، دو طرف قرارداد الزام آور منعقد می کنند و در نتیجه امنیت بیشتری نسبت به اعلام قصد دریافت می کنند. در مرحله بعد می توان از قرارداد اولیه به عنوان مبنای قرارداد اصلی یعنی قرارداد خرید نهایی استفاده کرد.
نقش انجمن مالکان
آپارتمان در انجمن مالکان
در انجمن مالکان، تصمیمات و هزینه‌های کل ملک مشترک است.
همانطور که توضیح داده شد، از طریق اجرای قرارداد خرید، شما مالک یک واحد آپارتمان می شوید، به این معنی که مالکان دیگری در ملک وجود دارند و بنابراین به طور خودکار یک انجمن مالکین وجود دارد. در اظهارنامه تقسیم ملک، هم حقوق استفاده مشاع و هم آپارتمان های انفرادی و هم حقوق استفاده خاص آنها به تفصیل بیان شده است. خانه قوانین همچنین دستورالعمل هایی را ارائه می دهد و صورتجلسه آخرین جلسات مالکان اطلاعاتی در مورد تصمیمات تصویب شده توسط انجمن مالکان ارائه می دهد.
اکثریت انجمن مالکان معمولاً می توانند تصمیم گیری کنند. اما مواردی نیز وجود دارد که در آنها اتفاق نظر لازم است. مهم است بدانید که سهام مالکیت در ملک بسیار مهم است. بسته به سهام مالکیت، یک مالک واحد آپارتمان می تواند اکثریت را در صورتی که بیش از 50 درصد از ملک را در اختیار داشته باشد، نمایندگی کند.
اگر هزینه مشترک تصمیم گرفته شده باشد، مزیت این است که هزینه ها بین همه مالکان آپارتمان تقسیم می شود و بنابراین به طور کلی برای هر واحد آپارتمان ارزان تر است.
اطلاع
انجمن مالکان باید از مشارکت مالکین که از طریق خرید مشترک ملک مسکونی توسط دو شخص حقیقی ایجاد می شود متمایز شود.
برای خرید آپارتمان چه مالیاتی اعمال می شود؟
مالیات نقل و انتقال ملک قبلاً در بند مربوط به هزینه های اضافی هنگام خرید آپارتمان ذکر شده است. خواهد شد توسط اداره مالیات درخواست این امر پس از انعقاد قرارداد خرید محضری . میزان مالیات نقل و انتقال ملک بستگی به این دارد که مبنای ارزیابی چقدر است، در این مورد قیمت خرید آپارتمان. 5/3 درصد این است (در مورد ارث، هبه و بین اقارب استثناء وجود دارد). بنابراین، بدهی مالیاتی زمانی ایجاد می شود که قرارداد خرید منعقد می شود، نه زمانی که در ثبت زمین ثبت می شود. شما قطعاً باید مراقب مالیات نقل و انتقال ملک باشید، زیرا بخش قابل توجهی از هزینه های اضافی هنگام خرید آپارتمان را تشکیل می دهد .
مثالی برای محاسبه مالیات نقل و انتقال اموال
مبنای ارزیابی یا قیمت خرید آپارتمان: 270000 یورو
نرخ مالیات: 3.5٪
این بدان معناست که 9450 یورو مالیات نقل و انتقال املاک باید به اداره مالیاتی مسئول پرداخت شود.
خرید آپارتمان: ملک نزدیک به مرکز با مبلغ وام مقرون به صرفه
خرید آپارتمان به ویژه برای کسانی که برنامه های زندگی آنها محکم است، ترجیح می دهند نزدیک به مرکز زندگی کنند یا می خواهند از همان ابتدا اجاره کنند توصیه می شود . حتی اگر می خواهید ملکی داشته باشید اما نمی خواهید وام زیادی بگیرید (مثلاً برای خرید خانه )، خرید آپارتمان یک گزینه سرمایه گذاری خوب است . با توجه به افزایش مداوم قیمت اجاره، اگر بتوانید پس از پرداخت وام خود بدون اجاره زندگی کنید یا با اجاره ملک، منبع درآمد مستمری داشته باشید، خرید گاهی تنها پس از 15 تا 20 سال نتیجه می دهد.
بنابراین اگر در جستجوی یک آپارتمان مناسب به نکات ضروری، جنبه های پولی مانند هزینه های اضافی و طرح تامین مالی، عناصر قانونی مانند قرارداد فروش و ثبت اراضی و همچنین دستورالعمل های داخل اتحادیه مالکان توجه کنید، هیچ چیزی در این رابطه وجود ندارد. روش خرید آپارتمان
قیمت ملک برای آپارتمان ها از سال 2000 چگونه توسعه یافته است؟
چرا این بر تامین مالی املاک و مستغلات من نیز تاثیر می گذارد.
املاک در صفادشت
شما می توانید اطلاعات حقوقی درباره راهنماهای ما را در اطلاعات حمایت از مصرف کننده بیابید .
مشاوره بیشتر در مورد املاک و مستغلات
اجاره یا خرید: چه زمانی ارزش خرید ملک را دارد؟
قیمت املاک و مستغلات در اتریش: توسعه و پیش بینی
ارزیابی املاک و مستغلات در اتریش: روش ها، هزینه ها و معیارها
مسکن مقرون به صرفه: نکات، بودجه، اقدامات
/////////////////////////////////////////////
پاسخ با نقل قول